在2017年这一排跌得凄惨的成交金额同比数据中，南沙区的成绩单显得格外的亮眼。据统计，2017年南沙区一手住宅网签成交14179套，同比微跌7%;全年网签金额为217.88亿元，一举超过2016年全年202亿的销售金额，再创下历史新高。纵观广州各区楼市成绩单，这成绩也是目前广州唯一一个逆市上升的区域!
量跌价升 南沙整体成交较为稳定
自2014年开始，南沙区一手住宅成交量逐年攀升，至2016年南沙区一手住宅成交首次突破1.5万套，成交量成交套数、成交面积、网签均价等多项数据全都突破此前最高纪录，在创下历史峰值!
2014-2017年南沙区一手住宅成交一览
即使在“限”字当头的2017年，南沙全年成交14138套，同比仅出现7%的小幅波动，为广州波动最小的区域;网签均价为14179元/㎡，同比上升11.72%，整体成交较为稳定。2017年南沙网签前十出炉 蕉门河-金洲板块揽下六席。如此“稳定”的成绩当然离不开区域内热门板块的助力。其中，蕉门河-金洲板块作为南沙传统“区中心”，生活配套发展成熟、地处地铁沿线等优势，加上大盘、优质开发商项目多年布局，居住氛围浓郁吸引诸多购房者落户，阳光城丽景湾、越秀滨海新城、碧桂园蜜柚等6个2017年南沙网签前十的热盘皆云集于此。
作为南沙版“珠江新城”的明珠湾板块同样也风头正劲，自2014年明珠湾起步区灵山岛尖综合开发项目启动建设以来，昔日的荒岛已然变了模样，一座富有人文和商业气息的宜居宜业之城已初具雏形，板块内的南沙金茂湾以827套的成交量高居2017年南沙网签热盘第四名。深受蕉门河中心区块辐射的黄阁板块，近年来楼市价值显现，吸引不少来自番禺、市中心的刚需客以及珠三角的投资客。
破二进三!南沙区房价2万+成常态
归根结底，这份骄人成绩单背后离不开南沙区域定位和各项规划利好。在国家级自贸区、广州唯一副中心、粤港澳大湾区的核心区等头衔的加持下，南沙区开始加速发展。2017年，更是吸引了人工智能、航运、电商、金融等诸多产业的企业进驻，地铁4号线南延段的开通、华师附中等优质省市级名校的进驻等等利好措施的助攻之下，南沙区成为全市一手成交表现最“稳”的区域。此外，南沙区作为广州的“房价洼地”也吸引了大批刚需族进驻。与其他区域动则两三万/平的房价相比，南沙区多数板块均价尚在两万左右，尚在刚需客的承受范围之内。不过随着区域的发展，自2015年开始，南沙房价开始出现比较明显的上扬，金洲-蕉门河板块、明珠湾板块等热门板块房价已朝三字头进军。
▲全市前十供货板块
为了刺激各位好好工作
献上今年1月份南沙最新最全二手房价格
上年年底4号线南延段、庆盛站的开通
对沿线的房价有影响吗？
之前有网友传的地铁沿线楼盘将暴涨是真的？
2018年1月份
| 南 沙 区 | |
| 楼盘名称 | 均价 |
| 万地雅涛阁 | 12794元/㎡ |
| 美福花园 | 14900元/㎡ |
| 翡翠蓝湾璟峰 | 15097 元/㎡ |
| 南沙广隆苑 | 15929 元/㎡ |
| 南沙裕豪轩 | 16795 元/㎡ |
| 南沙玫瑰花园 | 16900 元/㎡ |
| 茗荔雅苑 | 17295元/㎡ |
| 南沙奥园 | 17509 元/㎡ |
| 观海美寓 | 17848 元/㎡ |
| 逸涛雅苑 | 18000 元/㎡ |
| 优山美墅 | 18017元/㎡ |
| 万科南方公元 | 18140元/㎡ |
| 悠山时光 | 18678元/㎡ |
| 南沙富港花园 | 18767元/㎡ |
| 南沙境界 | 18841 元/㎡ |
| 南沙碧桂园 | 18965元/㎡ |
| 海力花园 | 19135元/㎡ |
| 广晟海韵兰庭 | 19383 元/㎡ |
| 南沙珠江湾 | 19549元/㎡ |
| 丰庭花园 | 19585元/㎡ |
| 奥园海景城 | 20652元/㎡ |
| 珠光南沙御景 | 20876元/㎡ |
| 南沙创鸿汇 | 20980元/㎡ |
| 南沙滨海半岛 | 21210 元/㎡ |
| 港航华庭 | 21311元/㎡ |
| 晴海岸 | 21352 元/㎡ |
| 创鸿嘉园 | 21466 元/㎡ |
| 创鸿南沙一品 | 21545元/㎡ |
| 优山悦海 | 21559 元/㎡ |
| 南沙碧桂园天玺湾 | 22239 元/㎡ |
| 广州星河盛世 | 22647元/㎡ |
| 万科府前一号 | 22778 元/㎡ |
| 时代南湾 | 22913元/㎡ |
| 碧桂园豪庭 | 22951元/㎡ |
| 越秀滨海珺城 | 22990元/㎡ |
| 龙光棕榈水岸 | 23163 元/㎡ |
| 南沙云山诗意 | 24389 元/㎡ |
| 越秀滨海隽城 | 24410元/㎡ |
| 中惠璧珑湾 | 24620 元/㎡ |
| 星河山海湾 | 25106元/㎡ |
为了方便街坊们比对
2017年12月
| 南 沙 区 | |
| 楼盘名称 | 均价 |
| 万地雅涛阁 | 12858 元/㎡ |
| 南沙玫瑰花园 | 14305 元/㎡ |
| 美福花园 | 14587 元/㎡ |
| 南沙广隆苑 | 15079 元/㎡ |
| 翡翠蓝湾璟峰 | 15635 元/㎡ |
| 逸涛雅苑 | 17188 元/㎡ |
| 优山美墅 | 17314 元/㎡ |
| 南沙奥园 | 17366 元/㎡ |
| 观海美寓 | 17450 元/㎡ |
| 南沙裕豪轩 | 17492 元/㎡ |
| 悠山时光 | 17533 元/㎡ |
| 南沙境界 | 18246 元/㎡ |
| 南沙富港花园 | 18418 元/㎡ |
| 茗荔雅苑 | 18448 元/㎡ |
| 万科南方公元 | 18457元/㎡ |
| 南沙碧桂园 | 18689 元/㎡ |
| 广晟海韵兰庭 | 18910 元/㎡ |
| 海力花园 | 19131 元/㎡ |
| 南沙珠江湾 | 19370 元/㎡ |
| 丰庭花园 | 19412 元/㎡ |
| 港航华庭 | 19690 元/㎡ |
| 南沙创鸿汇 | 20169元/㎡ |
| 南沙滨海半岛 | 20170 元/㎡ |
| 奥园海景城 | 20597 元/㎡ |
| 珠光南沙御景 | 20779 元/㎡ |
| 创鸿嘉园 | 20920 元/㎡ |
| 南沙碧桂园天玺湾 | 21158 元/㎡ |
| 创鸿南沙一品 | 21252 元/㎡ |
| 晴海岸 | 21463 元/㎡ |
| 优山悦海 | 21471 元/㎡ |
| 越秀滨海珺城 | 22328 元/㎡ |
| 万科府前一号 | 22549 元/㎡ |
| 龙光棕榈水岸 | 22572 元/㎡ |
| 广州星河盛世 | 22650 元/㎡ |
| 碧桂园豪庭 | 22651 元/㎡ |
| 时代南湾 | 22728 元/㎡ |
| 南沙云山诗意 | 23198 元/㎡ |
| 越秀滨海隽城 | 23328 元/㎡ |
| 星河山海湾 | 24696 元/㎡ |
| 中惠璧珑湾 | 24728 元/㎡ |
| 南沙滨海水晶湾别墅 | 36676元/㎡ |
房价一天一天涨
工资不见增加
看完楼价表
没买房的你还打算在南沙买房吗？
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