奋斗中的我垒哥
三四线城市的房子现在可以买吗？我劝你还是再等等，等到下半年再买。
现在很多城市房子要求全款购房，这已经放出一个信号，就是房子价格下半年不会涨价了！为什么呢？因为银行的资金收紧了，下一步银行不会再像往年那样，大批量的把钱流入房地产行业，这不仅是银行业规避风险的手段，也是国家经济发展的需求。 下一步，国家开始把工业和高科技行业作为重点投资对象，着手改善国计民生，房地产行业已经度过了它的青春期，开始像成熟化发展！ 
无论是股市还是房市没有只涨不跌的行情，有些人只看到价格的上涨，却忽略了另外一些隐在的东西带来的影响，比如，5年前你的收入多少，现在多少？所以，如果是打算买来居住，我劝你一切外因全部忽略，按照你现有的经济条件选择适合你的房子即可，但是，如果想投资，我劝你还是再考虑考虑！
如果你想把闲钱投资在房产上，我劝你趁早打住，因为国家对二手房买卖控制的会越来越严，有的地方甚至出台了10年的年限，10年之后，国家发展的情况谁也无法预料，但是，国家现在已经明确一个观点，房子是用来住的，不是用来炒的，所以，国家下一步绝对会用适当的手段对炒房行为还以颜色，不信？马上就会见分晓！ 
虽然，现在房价还在高位，让想买房的人很焦虑，但是，不要盲目下手，即使下手，也要选择适合自己的房子，买房毕竟是件大事情！和合家欢
单纯的回答“可以买”或“不可以买”都是不严谨的，这个问题的回答有一个前提，你是出于什么目的打算在三四线城市买房。
这个前提很重要；
如果是出于结婚、孩子上学等考虑，买房子就是来住的，笔者觉得可以买，而理想的买房时机，就是今年下半年，因为下半年很多开发商出于回款压力和业绩压力，很有可能撑不住，而降价跑量，准确的说，是一个小小的捡漏的机会。
但是如果仅仅是为自己手里多余的钱找个出路，或者说寄希望于房价上涨再通过炒房发一把，笔者觉得，你是出于这种考虑来问三四线的房子现在可不可以买，你可以打消这种幻想了。
因为，中国房价上涨的逻辑已经变了。
就如万科新掌门郁亮在前两天的年度业绩发布会上所言，“中国房价单边快速上涨时代，现在已经结束了。如果开发商还在买地不看价格的话，之前怎么赚的钱以后就怎么还回去。未来开发商需要把自己看成制造业服务业，要靠双手劳动赚辛苦钱，不要再动不动就幻想靠不动产价格上涨来赚钱”。
其实这段话，那些仍然幻想炒房子发财的投资客们而言，也是一记警钟，因为这些话同样适用了买房投资；
如果开发商自己都玩不转了，就跟不要说炒房客能掀起什么大浪了。而在这种大背景下，那些三四的房子更是万万不能碰的。
【T教授说】
天天说钱
可以买。而且要买就得快一点买。不是怂恿你买房，而是按照现在三四线城市的房价增长速度，你再不买可能就会升得很高很高了！当然了，也不是指全部的三四线城市都一样，至少现在中国的大部分三四线市的房价都在上涨。为什么要买，我有三点理由：
第一，经济发展：
随着我国的逐渐发展，三四线城市也在大力发展中。近几年来三四线城市GDP增速加快，人均GDP也在逐步上升。那么这就意味着，三四线城市的经济水平将会得到很大的发展，那么经济发展会带来什么呢？无疑就是房价的上涨。所以这是一个原因。
第二，人口的迁移：
三四线城市逐渐在发展，那么该地区的农村家庭开始纷纷向城市走，还有就是一二线城市的居民也开始在三四线城市坐起投资来，为什么呢？因为市场还没有饱和啊，这意味着红利还有啊，房价增值是不是可以从中获利呢？所以我们发现在三四线城市，人口一年比一年多，而且增长速度还挺快的。
第三，交通便利：
现在国内的交通非常方便了，几乎处处有铁路，处处有公路。在这样交通便利的条件下，有谁还会一定要去买一线城市的房子呢？当然也有。所以交通也是一个很大的原因！
综合对比起来，这两个是主要原因。相对来比较的话，反而一线城市的房价处于下落的状态。但是跌的幅度不大。不过即便跌了，很多家庭也是望而却步啊。举个例子，像上海的房价，现在有些地区是10多万一平，下降就算一万，你能买的起吗？因为它本身的基数就已经很大了。所以很多人选择在三四线城市买房！
杂谈论者
的的确确，三四线城市的房子，能不能买，取决于你买房准备做什么。
结婚？孩子上学？如果是这两个方面的刚需，不用说，没有可不可吗买的问题，那是必须要买的问题。
三四线城市的房价，目前来看，仍然坚挺，房价的上涨还会持续一段时间的。
如果我是你，除了必须要买房，那我不会在这个时候出手的！
很简单，透过现象看本质，说几个现象就能猜出大概的结果。
1、银行是不是没钱了？
霉国加息，而且连续8次，直接导致的后果，就是我们跟着加啊！道理不需要多说，基准利率再次上调的概率大大加强，金融系统的货币政策和信贷政策会不断压缩和收紧，住房按揭贷款的门槛会越来越高，买房收到限制了。
2、去库存量是不是结束？
坚持房地产调控政策不动摇，始终是政府强调的，也是坚持执行的。三四线城市的去库存量已经基本结束，接下来，就是调控真正落实的阶段了，大连就是先行者。
3、炒房客是不是在想办法？
房.产税的出台，直接加大了炒房客手中房子的持有成本，而他们对于市场的敏感性，决定了他们不得不加快处理手中的囤房，炒房时代，告一段落。
是不是很清晰？
所以，现在不是出手的最佳机会，现在出手，也许就是接盘者。
年底，说不定就见分晓。
谢谢！
地产管理
三四线城市的房子现在能不能买，要结合具体情况来分析。如果你是刚需，没有租房打算，那就一定要买，宁早勿晚，不要寄希望于房价大跌。微跌有可能，大跌则不可能。如果你是投资，自有资金充裕，三、四线城市基本可以买，起码保值，大概率会增值。如果是贷款投资买房，三线城市问题不大，四线城市则可能需要谨慎，因为一旦长效机制建立后，四线房价可能不再会像过去那样活跃，考虑到融资成本，有一定风险。
上述分析是基于未来相当长一段时间内，房价仍会呈上升趋势的判断作出的。当然上升期间会有短暂回调，但不会影响趋势。主要理由是：
1、房地产作为支柱行业的定位不会轻易改变，地方财政对房地产及相关的依存度还是会占有较大比例。建设用地的出让方式决定了地价会越来越高，最终还是会转移到房价上。现阶段一些城市采取的限售价、竞地价措施，只能是权宜之计，因为它违背市场规律，不可能持久。售价也会越限越高。
2、房地产信贷存在高杠杆，天量的信贷资金投向了房地产及相关行业，这种情况下，如果允许房价大跌，可能会引发金融风险，政府绝不会坐视不管。
3、广义货币量M2增发仍将持续，即使每年维持10%左右，对商品价格的影响也不可小觑。要知道，从1987年至2017年的30年，M2增发了166.68倍。
4、随着中国经济的进一步增长，居民可支配收入仍会继续增加，购买力的大幅提升也会影响到房价。
5、城镇化进程的推进会促使更多的村民进城购房，根据国家统计局公布的数据，按照2017年末农村人口数，假如城镇化率达到70%，将有3.84亿人进城，即使一半人有购房需求，那也是庞大的需求。
小猪房论
三四线城市的房子现在可以买，但不适合投资！这就是笔者对三四线城市的购房的态度。
一、三四线城市房价虚高，未来上涨可能性不大。根据最新的数据显示，在2018年3月全国房价破万的三四线城市已经达到了20个，这说明现在三四线城市的房价已经很高了，在这样的背景下未来三四线城市房价想要继续上涨的可能性不大。
二、三四线城市进入调控范围，未来有下跌风险。目前四川泸州市、安徽省阜阳市等三四线城市已经出台了楼市调控政策，对买房行为进行了限购限售，这说明三四线城市即将迎来一轮全面的调控，到时候三四线城市的房价也会像一二线城市一样出现下跌。
就是基于以上的各种原因，笔者认为未来在三四线城市买房投资的潜力不大，所以如果你是为了投资而去三四线城市买房的话，那么千万就不要继续了。但如果你是为了自主的话，那么就算不想买也要买。
楼盘网
这个要看你是刚需还是投资！如果是刚需的话，随时可以买。因为房价跌跟你关系不大，所以看到合适的话应该大胆出手！
投资房产的话我们就好好的讨论下。2016年下半年以来，房价上涨席卷全国，以一二线城市上涨为主，随后国家出面调控，限购！2017年下半年一线城市房价出现温和上涨。但是资金的逐利性，决定着投资资金要进去三四线城市，随后在资金的推动下，以及一部分人口的返乡置业，也推高了三四线城市的房价，所以说目前三四线城市的房价已经上来很多。但是有没有继续购买进行投资的可能性？我个人观点依然有，从以下几个观点分析！
第一，目前贷款利率依然处于历史比较低的水平，与96，97年相比，目前依然处于最低位。尽管国家已经连续几次上调贷款利率！
第二，一二线城市主要城市房价与工资比逐年扩大。意味着没买房的人越来越买不起，她们逐渐被城市所淘汰。他们的出路只有一个，返乡置业。以我们郑州为例，从2017年下半年开始，租房的人越来越少，今年更佳严重，房租是一降再降，一大部分人已经逃离郑州！
所以作用著名经济学家管清友的一句话:房子现在买不起我们应该买两套，要不然以后更买不起！你觉得呢？
吉吉视觉
三四线城市的房子，只要有需要，随时可以买。请不要抱着炒房的思想去买房子，房子是自己住，而不是炒的，房子贵了或贱了都不要有思想负担。我希望国家还是要加大対房价的管控。比如泰安房价逐年增值，肥城房价也是如此。这也许损害了一部分人的利益，却得到大多数公众的认可。房价的逐年增值，使每一位低收入农民或工人买不起房子，如果买也是最大的（房奴），诱惑的房子，望而却步，无助的等待，却是房价的上涨，人生的无奈，感叹生活，顺其自然。
平平淡淡1943938
一个装修O2O从业者，关注饭桌，小盆友成长，学习的大叔！前来回答：
首先，房子什么时候买，这个问题就不对。
咱们百姓，什么时候买房子？那还用问吗？ 结婚买房子，定居买房子，给孩子买房子，上学买房子。
什么时候买呢？ 看手里的钱，不管是首付也好，还是贷款也好。这样的思路才是对的。
本身我们就是百姓，但非要和投资房产的混在一起，这样压力太大。
当然可以用投资的角度去来入手房产。
好，回归正题，首先，三四线城市，没有啥不好，生活也好，就业也好，现在人口都在往一线的走，为啥？ 1、工资高？那生活的成本高不高？ 2、教育好？那你教育的资源你能占多少投入高不高？3、追求自已想要的生活，实现自我价值？ 难道非要到一线城实现？ 4、创业，离钱近，这个到说的对，确实投资的人一线的多，特别是北上这边的。三四线太少了。
但整体而言，本身就是三四线的朋友，在自已的城市，置业，我认为是必须的，为啥不尽自已的力，让自已的城市发展起来呢？ 
如果是本身是生活在，一二线的，到三四线是为了投资，个人不建议。
萌萌和爸爸
现在三四线城市，房子也涨了不少，如果你是投资炒房，那你千万不要买，如果你买房为了住，也要尽量观察一段时间，等房产税出台之后再买比较好。
