趁年轻好好奋斗
大家都知道，深圳现时的新房价也太贵了，南山有些房都过10万，而便宜点的龙岗，坪山，光明新区等，也要4万以上。如果不是新房，二手的楼龄较长的，没电梯那种，也要3万几。
说实话，一般打工的，就算你月工资有15000以上，你也买不起。何况，不要说15000，就是月工资在7000以下的，可以说，在深圳开眼都是。
打工辛辛苦苦，谁不想找个点来落脚，始终租房很难给人一种踏实感，很难有种家的味道，何况，租房也不便宜呵。
周边东莞，惠州的房价曾经是便宜的，但那时犹豫呢，嫌离上班处远呗，可因为自己的一再犹豫，现在这些周边的房价也涨上来了，如何是好？
那就买小产权吧。其实，作为没能力买得起商品房的群体，在深圳，购买小产权，也是个不错的选择。首先，尽管没人家的高楼花园靓，但至少有了个家。而且，现在很多小产权房建得都不错，有些还有花园，比起以前那些二手的多层商品房，并不见得差。
其实，我明白大家最大的顾虑，就是小产权合不合法的问题。如果一个成交，有合同，有公证，而且对方还有房产证（集体式），加上双方的签字，手印盖章，这还不算合法吗？买了就放心住吧！
最后说一点，在深圳现时买小产权，分分钟你会发达都有可能。为何这样说？因为一旦遇上拆迀，你不就成了拆二代了吗？
深圳的发展瞬息多变，旧改更新挺快，是完全有可能的。
午后海风
这个一分为二
有一部分买小产权房纯粹是为了在深圳有个固定的落脚点，有个稳定的家
因为如果红本房，对于一般的人讲实在是无力承担，现在深圳的普遍的房价都差不多五万左右，还不说那些十万十几万的
这就意味着如果你要在深圳买房，没有个大几百万根本就没戏，但是大几百万并不是一个小的数目，对于很多工薪阶层而言，可望而不可及。
所以在这种情况下，就衍生出买小产权房，相比红本，这种小产权房价格各方面就相对低太多，虽然很多权益也没办法得到办证，但是毕竟能够让一家人安定稳定，免遭搬家之苦。
第二种是投资客，为啥说投资客会看中小产权房子，我们知道小产权房子一旦遇到拆迁，只要前面购买房子的手续齐全，也是可以得到按市场房价一比一赔偿的。
明白没有？按市场价格一比一赔偿，就是说假如你的小产权房子买来是一万五一平米而市场红本价格是五万一平米，一旦你买的房子被拆迁征收，那么你同样可以获得市场五万一平米的赔偿。或者说给你一套面积相等的红本房
而深圳的拆迁，旧城改造动作又这么大，这也就给了很多投资者一个下场博弈的理由。
但是不管咋说，买小产权房的时候，尽量让自己有个办证，买房不易，安全第一。
吃鱼电影
三奴
一、深圳小产权基本上占深圳住宅的51%，相当于半壁江山。
二、相对于商品房来，还是便宜了不少。
三、大多数的村委房，建设得非常漂亮，比如沙井的麒麟雅苑、名豪丽城，观澜的百丽名苑等。
四、刚开始小产权真的是用来住的，到后来有人因为炒小产权赚到钱了，大家就蜂拥而上，事实确实有不人人因为炒小产权而发了大财的！
五、深圳寸土寸金，只要产权清晰没有纠结，随便买哪里都能赚！
小房哥哥
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧！
那是因为在深圳这个寸土寸金的城市里面，你要想这里生活下去就必须有一套自己的房子，也就必须有个自己的家，小产权虽然没有保障不靠谱。但是至少是个家，起码不需要付房租
另外一个原因就是，在深圳买房子需要名额，如果你没有五年社保或者是深圳户口买不了红本商品房，这也是许多人去选择买小产权的原因，再者就是小产权价格比较便宜，不会那么贵
虽然住着不安心，但是起码还有个窝，能够住一天是一天吧，能够在深圳买小产权的也是有能力的人，也要近百万才可以买到，江西老表小轩
第一，深圳商品房太贵，而小产权房便宜。
第二，法律意识淡薄，认为只要是花钱买的都是对的，并不知道小产权房不受国家法律保护。
第三，侥幸心理，认为反正买的人那么多，中国基本都会法不责众。
第四，租房太贵，买套小产权先住着，不用老是搬家，也不用担心涨房租，有钱了再换商品房。
第五，投资惠州东莞商品房可以关注我。小二楼视
为什么深圳的小产权房会有这么多人买？首先应该了解小产权房在深圳的成因，深圳作为中国改革开放的最前沿城市，与其他城市不一样，本身又具有自己的立法权，在改革之初，许多政策都不怎么完善，上世纪深圳是以发展制造业为主的，大量的工厂需要厂房，大量的外来工需要住处，那时政府根本就不怎么管理土地问题，于是，只要来深圳办厂就有土地建厂房，建宿舍，建民房，这使深圳发展很快，但同时也留下了很多历史问题，当经济发展到一定程度，随着房地产行业的红火，政府开始出台政策管理土地房产，但深圳全市已经存在庞大的农民房和小产权房了，小产权房占据了房产的一半，深圳政府可以将这些小产权房列为非法，但这是历史遗留问题，是难以解决的问题，深圳一方面搞旧改一方面严控违建，就是在解决这些问题。由于现在深圳的房价奇高，几倍于小产权房的价格，于是，存在的小产权房就大有人买了。
天涯一茶客
我想有个家，一个不需要多大的地方
每个人都想有个属于自己的家，特别是在外打拼的人，更想在累了的时候能回到自己的港湾。
小产权是真正刚需的痛，深圳这座外来人口城市什么都高，楼高，消费高，房价高，而很多人抱着梦想到深圳打拼多年后发现赚的远远不够房价涨的快，租房子的租金都快赶上三线城市的房贷了。
所以小产权房 1 价格便宜 2 环境也不会太差，相对租房那么贵来说很多人买不起商品房都会选择小产权房。
小产权在宝安很多地方价格在一万五千左右，有些还更便宜，按沙井这边租个两房的小产权房子租金在2500元左右一年就30000元，而小产权两房这边也是卖70万左右，这样算下来手上有点钱都会选择小产权了。
一九八四故事
小产权说到底还是高房价的原因，谁都想一个家，无论刮风下雨，穷困潦倒最少还要家。深圳一套房小则几百万，高则千万，不是一般人可以搞定的。
小产权也是房，最少一个归宿。小产权有房产证，但是没有土地证。房子的属性就是居住，不用说太多，可以住就行了。在深圳有一套房子还是不错的，至少稳定不用租房，不用担心哪天没有房租了被赶出来。抱着侥幸心理买小产权，也不是不好，只是后期一些权益难得保障。
长生2017
来深圳几年了，一直都在租房，有时候想深圳的房子那么高，干脆买个小产权也好，毕竟也是个落脚点，估计我和这样想法的朋友有不少，主要有以下原因:
一.中国人的观念是，哪里有房子哪里才是家，一直租房没有归属感，也许有一天房子被房东收回了，就没有地方住，有种漂的感觉。
二.定期上涨的房租，租过房子的朋友都应该知道，房东一般都是给你签三个月，六个月的合同，到期就涨，工资没涨，房租倒是不停涨，自己买一套房子就不会涨。
三.小产权的位置周边的设施一般比较好，交通，学校，公园，购物等应有尽有，生活比较方便。
四.单价便宜，当然是没有产权，投资估计不合适，自住还是可以的。
五.抱着侥幸的心理，认为小产权是有保障的。
