在惠州买房自住,惠城区、惠阳区和大亚湾哪个更适合?

库毕猪

我认为,

惠阳或者大亚湾会更合适。

惠阳和大亚湾临近深圳,对接深圳的东进战略。随着十四号线和十六号线,连接南山和坪山的南坪三期,以及外环高速等交通建设的推进,惠阳和大亚湾这两个区到深圳将更加方便。


大亚湾具有滨海与邻近深圳的双重资源,且有产业支撑,各种生活设施正在逐渐完善,未来有潜力成为惠州的经济增长极。惠阳区距离深圳较近,配套设施较齐全,拥有机场和惠州南站。

总的来说,如果资金比较充足的情况下,可以选择大亚湾西区或者惠阳白云新区,如果资金不是很充足的情况下,大亚湾中心区也是不错的选择。


粤港澳大湾区

如果是纯粹的自住,你就要考虑哪里对于你来说方便。看你的问题是在这三个区徘徊。相信你应该是在深圳工作或是自己创业的。首先说惠城区,历史悠久,配套完善,风景秀丽,空气质量也很好,如果单纯的养老自住,肯定首选惠城区。


再来说说惠阳区,惠阳区其实也就一个淡水镇比较集中,算是老城区吧,配套该有的都有,学校也还不错,交通方便,但因为是老城区规划相对差点,小区不成规模,道路比较窄,经常堵车,农民房居多,整体环境一般。

再来说说大亚湾区,新区,规划比较好,小区初具规模,小区管理还不错,农民房比较少,道路宽,但下班高峰期也会有点堵,公园比较多,交通比较方便,现在比较集中点的是澳头老区和比亚迪那一块儿。一直都在听说石化污染,只要是企业肯定就有污染,但并没有那么严重,现在全世界污染最严重的是汽车尾气,也就是说机动车保有量最大的城市污染更严重。

个人比较推荐万达广场附近,配套成熟了,交通方便。也有几个小区管理还不错。投资自住惠州东莞房子可以关注我。


小二楼视

您好,这里是专注大亚湾房地产的其易房网。刚好前几天写过一篇类似的分析文章,可以结合自己的实际情况参考一下~


首先,惠城区先pass掉吧,和惠阳大亚湾比起来,离深圳太远了。


其实面对这种问题,不能一概而论,套用一句马克思哲学原理——具体问题具体分析。

首先要看你在深圳的哪个区工作,在惠州的哪个区买房。若是在龙岗或坪山上班,在惠湾片区买房,那是最合适不过的,自驾上下班通勤时间能控制在1个半小时以内;当然,选择在地铁口或者高铁站旁安家和工作也是可行的,不过现在深圳地铁14和16号线尚未开通,所以你只能选择位于厦深高铁上的惠州南站和深圳北站,上下班通勤时间大概在1个小时左右,这样看来还是十分方便的。

惠州临深片区

若是上班地点选在南山或者保安,而买房选在惠城、惠东、龙门、博罗等地,即使自驾上下班,但距离过远,不但要牺牲休息时间,油钱也花得相当不划算。

综上,家的地点和工作的地点直线距离不长的话(惠湾片区与龙岗、坪地区域),“家住惠州,工作在深圳”还是相当靠谱的。

深惠轨道交通对接规划

话题再回到惠州,在粤港澳大湾区"9+2"城市群里,惠州的定位比较尴尬,相对边缘化,但是作为承接深圳发展的后花园,惠州的步子也在加快。在深圳今年开建的5条地铁里,其中14、16号线就是穿越坪山区,将与惠州的地铁接驳。当然,这些需要以时间换空间,至少五年计划。

然而买房不仅仅要看眼前,更要看长远,买的是前景和预期。从长远来看,深惠同城是大势所趋,也是发展的必然结果。两市间的各种公共服务也将会打破行政壁垒,实现同城化。等地铁修通接驳,房子也不会这个价了。


大亚湾其易房网

感觉要是深圳工作,惠州买房给家里人住,建议在惠阳买比较好。第一离深圳近。第二配套设施好,第三工业较多。地铁14号线深圳的,还有惠城1号线也连接到惠阳,又有高铁,现在又是快捷线了。惠州南站20分钟到达深圳北!这些只是个别!说说惠城区吧,离深圳没有惠阳近,经济肯定好点毕竟是中心城区,那你要是打算在深圳工作的肯定买个比较近的地方了,大亚湾跟惠阳和深圳距离差不多。但是配套设施没有惠阳那好,高铁地铁都是现在建到惠阳。教育医疗肯定惠阳比较完善了。毕竟是老城区了,大亚湾都近几年建起来的新城区。说到底还是惠阳比较靠谱!除非你以后打算惠州发展那就选择惠城好点,要是工业类型就大亚湾就好点!


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