清澈的蓝色河流
首先肯定的回答适合投资。
1.我所在地区是惠州市惠东县，14年买的一期130平约4000每平，两年后二期涨到6000+每平，18年三期8000+，价格翻了一番，一套房转手一买40w+进账，前提是有本钱，据说很多房子都是深圳客组团团购的。。而且惠东的海滨旅游产业正在蓬勃发展，沿海别墅、海景房是很具有升值潜力的。2.临深的惠阳区投资潜力更大，深圳的辐射作用直接影响惠阳房价，由于惠阳房价较深圳低很多，而且深圳落户政策条件较高，许多在深上班族在惠阳入手小窝。(下图为惠阳房价趋势）
3.由于深圳的房价、消费水平高，许多像华为、比亚迪、中兴都有计划出走深圳，约1.5万家较低端的制造业搬离深圳，而临近深圳的惠州是个很好的安身之地，大量企业逃离必将带来大量的企业员工，购房需求进而大增，必定掀起新一轮购房热潮。
虽然今年国家再次调控房价，但以目前的形式来说惠州还达不到调控的下线，且惠州还没加入限购浪潮，说明目前房子供求关系是供大于求，且房价能拉动惠州经济的增长，综上所述惠州还是值得投资的。
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会上树的猪Zzz
第一个问题，2018年投资就算了，自住房越早上车越好。
第二个问题，如果要买，肯定选离深圳近的地方，像大亚湾惠阳，除了这些地方还有江北，小金口等地，但是房价基本上都到1.2万以上，赣深高铁站的惠州北站很近，以后去深圳半个小时。毕竟你不是每天都来往，其次，博罗罗阳也可以选择，离赣深高铁惠州北站开车十几分钟，广汕高铁的博罗站去广州，开车十分钟左右。目前是价格洼地，均价7500左右！
第三个问题，二手房周边配套成熟，生活方便，首付可能要到40%--50%；新房配套有待完善，配套完善的，价格高！到底是新房还是二手房看你个人经济能力和需求。
第四个问题。惠城，大亚湾，惠阳基本均价过1.3万有的高的甚至要快2万！仲恺均价在一万左右。博罗目前房价最低均价7500到8000！
第五个问题，如果夫妻双方户籍有一方是惠州的，深圳住房公积金可用。或者夫妻双方有一方在惠州工作且交满住房公积金满半年，另一方深圳住房公积金可用。
第六个问题，惠州目前首付率利上浮20%左右！
不要问我为什么这么清楚，因为我也在深圳工作，我老婆在惠州上班了。今年也打算在惠州买房。
zlhrld
投资是个很深奥和信息化的问题：一般投资抓住三点：1、当地价格足够低；2、当地人口，产业，企业相对充足；3、国家大战略；从目前来看惠州与深圳的关系；像深圳华为，腾讯这样的大公司研发中心，工厂都转移东莞或者贵阳，没计划转移惠州，东莞是广州和深圳中间位置，惠州要偏粤西一些，相对来说不占优势；不过惠州周边 如果后期深圳市政府扩区，城市升级，像北京成立的雄安新区一样，也许深圳未来的版图会像北京看齐，毕竟目前雄安新区试点成功的话，绝对会全国推广借鉴。所以如果想投资建议选择低价相对便宜的区域且要有足够的耐心等待，做长期投资的打算，短期不建议
职场传技
看你一个大问题附带几个小问题，先说第一个问题，中国人的观念是有房才有家，之所以那么多人来深圳奋斗，是想让家庭生活更好，每天来深圳那么多人，有人混不下去会离开，有人会有所成就留下来，留下就要买房，这就是市场，市场存在即是合理，所以调控影响不大，如果房价真的超出控制范围，那就不是调控了。
第二，不能推荐具体楼盘，有需要可以关注我或是私信了解。第三，新房好，之前的房价四千左右和现在的房价14000左右，对于材料和质量把控更严格。
第四，临深片区指大亚湾或是惠阳，这两个区域房价在11000到20000之间，越靠近深圳越贵，但靠近深圳的楼盘配套还没跟上，个人建议愿意配套完善，交通方便的，而不是靠近深圳最近的。
第五，一般的楼盘都不能用深圳的公积金，但也有个别楼盘可以。第六，利率是基准利率上浮百分之二十到三十五。各家银行的标准不一样。 小二楼视
从长远角度来说惠州投资前景还是可以的，临深的话仲恺陈江片区升值空间比较大，毕竟现在价格也低，深圳的公积金不能在惠州用，不过可以商转公，现在投资一手比较好，利率方面基本都上调30到40这样子，有意可以联系，一起交流下😊
惠州小中介
惠州目前已有高铁直达深圳，后期还会有地铁14号线等地铁线与深圳接驳，惠州在14年的时候房价还是5000左右一个平方，现在都没有低于一万的了，随着万达开业，惠州港开通客运，地铁修建，惠州房子后期的升值空间显而易见，关于利率，年前利率是20%到15%，现在都要30%到40%了，预计后期还要上涨
