micheal0816
“2018年起，房产将失去投资价值”，这是我从去年就开始讲的。在这个阶段，不管你是投资还是刚需，都不建议你买房。
不建议投资买房的理由很简单：1、房价已经过高；2、房租很难达到5%的房价，从存款的角度看远低于理财的回报；3、未来二手房出手将会困难，流动性太差；4、房价下降周期已经开始，势不可挡。
银行理财是不错的选择，达到5%左右的年收益率不难。但是要注意今后银行理财产品都不再保本保息，选择时一定要注意风险，谨慎选择稳健型的产品。
对于投资，不同的需求，就会有不同的选择。不同的理财方式一两个百分点的差异看着不起眼，当以十年为周期看待的时候，复利累积后利息差别会非常大。
你可以考虑拿出二三十万元来存放结构性存款，利率与宝宝类货币基金收益差不多，但是保本，安全性有保障。
宝宝类货币基金可以放上十万元，用于日常开支，还不影响赚利息。
国债也可以考虑，安全性很高，拿出二三十万元就可以了。
最后可以购买一款银行理财产品。
至于如何组合配置，可以随意调整。上述唯一有风险的，就是理财产品了。
财智成功
真实观点:投资银行理财产品比较好
经验
第一:一百万投资买房不合算，现在是投资房产的低谷期，投资回报率低，回本慢。一二线城市投资买房已经趋于饱和，三四线城市投资买房波动性频繁，一百万投资一年收益率远没有银行投资收益高。
第二:一百万投资银行理财产品更合理，把钱交给专业投资经理，投资合理分配，每年的收益也是很可观的。银行理财产品种类多，风险低，期限灵活，购买方便。
第三:对于我经常把多余的钱，投资于基金里，主要投资于股票型基金和指数型基金。选择好投资基金，然后以定投不定额的方式投资，收益到达10%～15%选择赎回，然后再选择投资基金继续投资，分析基金趋势，更灵活投资。
总结
我个人认为投资房产没有银行投资理财产品收益高，银行理财产品没有投资基金收益高。比起投资股票风险更低，更有把握盈利。
虎奥创作
你这个问题让我想到了我第一个100万是如何使用的！我记得好多年前我手里有100万的时候，我是选择了全部投入股票的，毕竟我是一个10多年的老股民，也有一套自己的盈利方案！
那么对于你来说，如果是刚需房和置换房，我建议你立刻买！如果你是闲钱想要投资，那我建议你买房和买股票，我觉得把100万放银行吃理财利息是最不明智的了！！
先说说我自己的例子吧
可是现在我发现，不能这么干，2014年的牛市，我就很满意自己的操作，股市里赚了钱，把一部分的钱拿出来买了两套商铺做投资。由于当时4500点牛市的时候，我已经觉得是风险了，所以我拿出了一部分钱投资地产，这个从当时来看是非常愚蠢的，因为错过了后期4400多点到5100多点的行情，但是现在回头来看看，真的是明智之举！
说老实话人都是贪心的，但是当你经历过被贪心害的大大亏损的时候，你就会想法去战胜贪婪，所以我对于股票的抛售一半不求最高，只求有不错的盈利足够了！毕竟最后行情结束，不是比谁曾经赚的多，而是比谁最后能把钱从牛市里带出来，这点我深有体会！
给点建议
如果你现在手里有100万，我的建议是拿出一部分在一线周围的二线城市买一套房产，并且是付首付！大概60万左右吧！然后把剩下的钱投入超跌中小创个股里！因为对于一个不是职业投资股票的人来说，这样的配置最安全，也是最合理的！不要害怕房产跌，因为这个是小概率事件，不要为了小概率事件放弃大概率事件！而中小创则是已经经历了2-3年的大幅调整，出现了大大的投资机会,机会永远是跌出来的在股市里，要牢记这句话！
在股市里，人弃我取，越恐惧的地方越是大堆的财富！希望我的回答能帮助你，谢谢！
琅琊榜首张大仙
会拿出一部分贷款买房，其余的钱做理财，因为房贷利息较低，这是一次可以占银行便宜的机会。
有100万现金，买一套价值100万的房子。付40%首付，也就是40万。商贷利息在4-5%左右，如果是公积金贷款更好，3%左右利息。贷款30年，商贷月供3000多，公积金贷月供2600。
用剩余的钱做理财，就算是银行理财年化收益也在4-5%，足以还贷款利息。
如果这个房子用来投资可以租出去，每月拿房租。等30年后贷款还完，你会有一套房子，还有60万现金，还不算期间房租收入，所以很划算。
要是能找到一款年化收益10%的固定类理财更好。这样就赚了，理财规划师为你提供更专业的投资理财建议，
非酋
关注银行小狗，带你揭秘更多银行内幕。
个人的建议，如果是刚需的话，还是应该拿出一部分来买房，这是必须的，涉及到以后小朋友上学，教育，家庭安稳的问题。
50万买房
50万用于购买房产，只是支付首付的费用，也就是说，在你生活的城市，购买一套总价约150万的房子，这是生活必须的，刚需来说，这些是很重要的。
30万元购买宝宝类产品
30万元用于购买宝宝类产品—货币基金，货币基金的风险方式较为稳健，主要投向货币市场，银行存款等风险系数低的产品，相对来说，收益较稳定且不会低，整体上的收益还是不错的。
20万元购买银行理财
20万元可以购买银行理财，20万元的起购点为收益较高的产品系列，一般来说这类产品的收益率较高，用于投资购买等方式还是不错的
