从透明售房网的数据来看，上周（4月16日~4月22日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为2680套，比前一周少了不到一百套，基本处于稳定状态。
另外，根据我爱我家提供的数据来看，首付比例基本没有太大的变化。从区域成交来看，江干区仍然占市场的第一位，其次是西湖区，与江干区所差无几，基本持平。
从豪世华邦提供的数据来看，上周成交量排名前三的热门小区为绿都御景蓝湾、保利湾天地和得力名望府，分别成交17套、15套和12套，均价分别为23575元/㎡、15365元/㎡、22127元/㎡。
值得注意的是，保利湾天地为下沙的酒店式公寓项目，而根据近几周豪世华邦提供的成交数据来看，二手酒店式公寓颇有“异军突起”的势头，这两周的成交前十榜单里，总有酒店式公寓的身影。
尤其是下沙的酒店式公寓，成交量都非常不错。据豪世华邦下沙分店的有关负责人表示，像金沙居、保利湾天地、世茂广场等，三四月份几乎每天都有2套左右的成交。
该负责人还透露，虽然住宅新房仍在限价中，但异常火爆的市场使得购房者买到的可能性非常低。而二手房又倒挂严重，无奈之下不少购房者外溢到了酒店式公寓。
（酒店式公寓投资回报率较客观——建地巴）
据悉，目前像下沙金沙居这样的酒店式公寓，租金都在2400元/月左右，而总价60万出头，投资回报率较为客观。
除此以外，该负责人表示，自去年下半年以来，酒店式公寓的价格也一路走高。
例如保利湾天地，其去年上半年的成交均价仅为9000元/㎡左右，而如今已经达到15000元/㎡，涨幅约87%。
不止下沙，滨江的二手酒店式公寓成交也不错，例如中赢康康谷，也几乎每天都有成交。
据悉，中赢康康谷目前在滨江的租金已经达到了6500元/月，尽管售价也到了3万元/㎡，但就投资来说，也是不错的选择。
（杭州市区（含富阳不含临安）二手房周成交套数——建地巴）
（近四周成交均价——建地巴）
（成交量top10小区——建地巴）
（上周二手房首付比例占比图——建地巴）
（上周各面积段成交比例——建地巴）
（上周成交热门楼盘及均价——建地巴）
（二手房关注度top10小区——建地巴）
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