5月30日，成都市公共資源交易中心通過拍賣的方式成交了兩宗國有土地的使用權。其中，一號宗地由江蘇潤恆以565萬/畝成交；二號宗地則由中交集團底價成交。
本次土拍吸引了18家開發商，一號宗地用20分鐘就突破了此前最高樓面價，由成都恆茂置地有限公司（潤恆）競得，成交總價4.15億元，摺合樓面價約為4238元/平方米，溢價率達172%，刷新了崇州的樓面地價；二號宗地則由重慶中交麗景置業有限公司競得，成交總價4.42億元，樓面地價為4000元/平方米。
一號宗地位於崇州市羊馬鎮泗安村16、17、19、20組（光華大道與羊安路交叉口西北側），淨用地面積為73.4950畝，容積率大於1.0且小於或等於2.0，建築高度不低於12米且不超過100米，建築密度不大於25%，起拍價為208萬元/畝。值得注意的是，在5月29日成都掛牌出讓的五宗商地中，江蘇潤恆摘得其中三宗，均位於崇州市。
二號宗地則位於簡陽市簡州新城龍騰大道以東，漣江大道以南，規劃支路以西，規劃道路以北，面積合82.8134畝，容積率大於1.5且小於或等於2.0，建築密度不大於25%，起拍樓面價達4000元/平方米。
據悉，成都各區存在三重調控——第一重：對最熱門的天府新區成都直管區和高新區南部園區，需要有上述區域戶籍或者當地24個月的連續社保即可購房；第二重：對於次熱門的高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區，需要有上述區域的戶籍，或者在以上區域的24個月社保可以購房；第三重：對於一直火不起來的青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣購房，只需要本市戶籍或本市12個月社保即可。
整體上看，受成都主城人口外溢影響，目前成都近郊是主力區域，17年底成都近郊去化週期僅為7.6個月，市場急需補庫存。目前成都遠郊市場總銷量僅佔近郊的4成，但成都調控正將購買力一層一層地往下趕，未來遠郊將成為成都市場主力，2017年底遠郊價格出現暴漲，成交均價上漲至5702元/㎡，目前遠郊市場表現最好的是金堂縣。
閱讀更多 每日地產 的文章
