手机用户8539111597
武汉的房子还会有非常大的升值空间。
对比全国的房价，作为中部最大的省会城市，其房价非常低。房价上涨与否的其中一个关键指标是人口流动性。2015年北上广深做了个人口流动渔与房价上涨幅度的对比，北京、深圳的外来流动人口都在40%以上，房价涨幅翻翻。但广州的人口流动率仅3%，相应的广州当年几乎没涨什么，至今广州房价也是北上广深中最低的。
武汉现在大量吸引外地企业迁入，并计划留住百万大学生。这些人总要安家，总要买房子的。
武汉现在光谷很热，但实际上，成熟的市场布局中，居住区与商业区、工业区之间是有界限的。光谷适合工商业，但不是最佳居住区。随着地铁的完善，以及未来武汉滨江区域的发展（老车辆厂留下的空地就是给这一木目标留下的发展空间），我觉得徐东是最好的生活区。第一，主要都是居住环境，属于真正居住区；第二，地铁周转集中，5、7、8号线都在徐东集结；第三，沃尔玛、销品茂等大型超市提供生活便利、第四个关键，徐东很多小区的容积率低到让人发疯。比如秦园路在建地铁口及地铁转运中心的小区居然才2.7的容积率，太好的条件了。这是北上广深不敢想象的低容积率。
胡子82803412
武汉房价去年普遍看涨，但也有一些地方不升反降，这些区域都是潜力区域。武汉现在的房价在二线城市里并不是最高的，而武汉的发展潜力和前景，在二线城市和准一线城市里可以说是最好的。
现在国家大力推广城镇化中心城市圈建设，武汉周边地区这几年大量拆迁，棚户区改造，很多人都到武汉周边等地买房，导致去年房价直线飙升，新房的涨幅超过25%。城市是否繁荣长期要看人口，无论是人口基数还是净流入人口数量，武汉都做的非常好，现在有户口的常住人口是800多万，还有200多万常住人口没有户口，假设有一半人想留在武汉，等到这些人定居买房的时候，又是一波行情。
建议题主买几大房企的新房或周边的二手房，新房涨幅最大，行情来的时候反应最快。大房企开发的楼盘，拿地之前就确认好周边的潜力和价值了，事实也证明大房企的新房，每每都会带动周边二手房价上涨。
小伙子1983
有，但需要时间。
武汉的房价依然热门。过去的几年里武汉的城市地位飞速提升。城市群规划获批，国家中心城市获批等重磅利好一浪接过一浪。这让武汉这座本身历史悠久，基础扎实的大城市又迎来了新的发展机遇。在此背景下，声势浩大的武汉资质回汉活动，让一大批武汉走出去的成功企业家回汉投资，为武汉今后的发展注入了新鲜活力。在如今，人才是城市未来发展的基础，哪座城市做好了人才工作，未来就大有潜力，因此全国今年掀起了一股空前的抢人大战。武汉在留住毕业生方面可谓独树一帜！不仅限定人才毕业生工资标准，还提出购房折扣，租房优惠等措施。有了企业又有了人才，城市未来的发展就有了很强的基础。企业能带来就业机会，机会能吸引人才，人才又会消费住房，所以武汉的房市也为人看多。
但，当前的房价已然很高了，对社会稳定，民生等都产生了较大的影响，国家层面也出手着力解决高房价的问题了。房住不炒是个有力、长期的标准，不同于以往的短期政策。今后热门城市，如果哪里的房价出现异动可能会有政策及时跟进，防止大起大落，这次从各部门联动监控、调控的情形来看，今后将可能长期不放松调控，防范房地产风险。但武汉的潜力在，需求也还在，不能再有短期暴涨的思想，毕竟这次是动了真格的，但长期看仍会有空间。
