蛐毛毛
杭州說是當下最熱門的幾個城市之一，應該沒有人會反對，甚至可以說是最熱門的城市。
那麼“熱”體現在哪呢？
一、旅遊熱。西湖每天人滿為患，每逢節假日必堵。
二、就業機會多。杭州近年發展快，發展好，工作水平也高。所以有一定的優勢，尤其是阿里巴巴總部在杭州，吸引來了大量人才，創造了很多就業機會，但同時也催生了房價。
三、房價高。下面才是本題的關鍵，現在在杭州買房子，需要多少錢要看想要買什麼樣的房子。住宅？公寓？對於剛需者來講，首選肯定是住宅，對於傳統的中國人來講，住宅更能代表一個家。但是杭州城中心地段都已經開發差不多了，並且房價很貴，至少也得3w起步吧，高到7、8w也不是不可能。所以總價按面積來算也就能知道了，少則300w左右，多則千萬左右。首付比例還得看樓盤的火熱程度，最低三成，全款肯定是最受歡迎的。對於一般的工薪階級，可能一輩子也就圍繞這一套房子在打拼了。而公寓因為總價低，成為了另外一種選擇，100w左右還是大部分家庭能夠接受的。可是公寓的弊端卻有一大堆，這個問題可以另開一個問答。綜上，在杭州買房，還需要家庭的大力支持或者自己多努力奮鬥幾年。
2017年杭州各板塊房價地圖
浩浩花花世界
買房最關心的莫過於房價的漲跌了。房價漲了，已買的歡欣雀躍；房價跌了，要買的蠢蠢欲動。那麼，5月杭州的房價是漲了還是跌了呢？
杭州房價市近一年房價增長最快的二線城市之一，今年3月份甚至漲到25000元/平。而從2010年-2015年，杭州的房價漲幅基本可以忽略，一直穩定在16000元/平上下。相當於一年之內，杭州房價漲幅超過50%。
在今年3月末，杭州和廈門這兩個房價增長最快的二線城市，頒佈了“329”新政，開始打擊房價。
杭州新政規定，在市區範圍內暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。對戶籍由外地遷入四縣(市)的居民家庭的購房限制，自戶籍遷入之日起滿兩年，方可在本市市區範圍內購買住房。對於企業購買限購區域住房的限制上市交易年限，需滿三年方可上市交易。
在貸款方面，對於已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性住房貸款、公積金貸款均執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
杭州商品房的交易量和交易價暴跌。根據中國指數研究院數據顯示，杭州2017年5月份住宅用地面積為13679元/平，兩個月內下跌46.42%。如圖所示：
這一價格已經跌穿過去5年以來，杭州房價16000元/平的年均水平。
以當前13679元/平的房價來看，100平左右的房子需要準備150萬——200萬之間。
麵包財經
杭州買房這個分區域吧，以新房89方為例。
錢江世紀城奧體板塊，300萬起吧，以融信保利創世紀為例，89方，3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到，據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價格4萬起，這個可以去試試。雖然價格貴了點，開發商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點小。
蕭山板塊，以人民廣場地鐵周邊的新房為例，毛坯的單價在2萬4左右，精裝修在2萬8到2萬9吧。所以毛坯的要220萬左右，精裝的要260萬起吧。但現在89方的蕭山只有兩個樓盤，陽光城上府，濱康路地鐵站，價格29000，精裝修，總價在270萬左右。都會藝境，湘湖地鐵站，毛坯單價在2萬6起，240萬左右吧。
蕭山南部臥城還有160萬到170萬左右的，碧桂園天麓府，單價1萬7左右，得力名望府和天麓府差不多。
西湖區沒新房，原來融信杭州公館，單價5萬5起吧。之江轉塘有，單價在3萬1到3萬3，總價270萬起吧。
未來科技城，均價在29000吧起，但大多超過3萬，89方總價在270萬起。萬通時尚公館，5號線中央公園站，價格2萬8到2萬9，總價270萬左右。西溪永樂城，要3萬2到3萬3現房，要全款。
餘杭的閒林板塊，單價在14000左右，以眾安學軍裡為例，綁定一個35萬車位，車位要一次性。所以總價要170萬起，首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府，單價在1萬4，綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的，想想挺有喜感的。
臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧，總價在140多萬到150萬吧，但也沒幾個新盤，金都夏宮屬於臨平，品質就那樣吧，現在89方的，價格要1萬9，總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府，價格在1萬3左右，要綁定15萬車位。
下沙，現在只有一個東郡之星在售，單價在1萬4左右，但要綁定一個35萬車位 ，並且供不應求，有77方的，總價在130萬左右。
大江東地鐵沿線，單價在1萬2起，有些需要綁定車位。
蘭若詞123
平凡的幸福44396278
看你在哪個地方買，杭州房價好貴，連郊區的房價快3萬了，更別說是市區了。杭州自從G20之後房價翻倍的漲，房租也在翻倍的漲。還有個2022年亞運會，杭州房價還會漲。杭州的房價房租這麼貴很多人選擇了離開這座城市，這也沒辦法。
我是李小哥
按90平米來算大概在200萬左右，具體的要看你買在什麼區了，每個區之前的房價也差的很多。
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雨天路滑小心開車
杭州繞城高速以內3萬打底，內環以內4萬打底，特殊區域：西湖，錢江新城，奧體中心，6-8萬打底。按照你買的大小大家自己算下總價，沒有2-300萬還是去附近湖州紹興嘉興三線城市買房划算！
打敗兔
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