市民黄先生向我们报料,他因为急需用钱将房子抵押借钱,谁知在赎楼过程中就被人算计,被坑过百万,进而导致他市值2000多万的房子也没了。
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资金链告急将房子抵押
黄先生今年26岁,是深圳本地人,经济条件优越的他,在外面跟人合作多项生意,有时流动资金不够,就向私人金融公司借钱。2017年7月,他资金链告急。
黄先生表示债务总共300多万
包括200多万工钱
还有几笔金融公司的
还有一个车贷为26万多
他决定将自己在京基滨河时代广场的一套房,压给抵押公司,借钱来还这300多万的债务。但因为房子还有990万贷款未还,他就找了位于卓悦汇一家金融公司,做赎楼业务。
赎楼公司每日手续费为9900,6天已翻到54000,黄先生签了一份公证书,称是赎楼公司让他签署的。
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房子被赎却被冻结,赎楼公司再次出现
赎楼公司交990万给银行,将黄先生的房赎出来。在黄先生还没来得及去办抵押时,房子竟被他欠了车贷的那个公司,以黄先生违约为由,在法院申请冻结。
车贷公司要款60万
赎楼公司付了40万
剩下20万称放款后再给
扣押证件被迫签结清单
黄先生以为,车贷公司的钱他自己清了,就只欠赎楼公司990万。后来抵押贷款手续完成,他被告知,总共给他放款1350万,同一天分两笔到账,早上先转来1060万。
黄先生表示去公司取证件时,被迫签下1060万的结清单,因怕证件被扣留,黄先生签下结清单。与黄先生同行的朋友称,“他们让他签1060万,不签就不给证件,说他违约 ,多收70万那么多,收几万手续费就合理,收70万太过分了。”
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半月时间被"套路"近百万,谁知房子被拍卖
黄先生在不到半个月时间,分别被车贷公司和赎楼公司,多收了近百万,他知道被坑了,但想着生意能周转开,其他收益会弥补这些损失,也不是很着急。谁知后来事情步步恶化,最终房子被法院执行拍卖。
黄先生说,因为被赎楼公司多收了70万,导致他只解决了,给工人发放200多万工钱的问题,另外两三笔,总计40多万的,金融公司的贷款没有及时还上,这些公司利滚利加上高额违约金,将他告上法院。这严重影响他的声誉,多个生意都停摆,经济来源被斩断。
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黄先生说,京基滨河时代这套房,是父母买给他准备结婚用的,由于发生了这么重大的变故,父母现在已经跟他断绝关系,谈婚论嫁的女友也离他而去,他唯有暂时寄宿在不同朋友处,处境凄惨。
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律师提醒为典型套路贷
让贷款人签公证书→ 取得表面证据链→告到法院→贷款公司证据更充分→ 贷款人吃哑巴亏
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