昨天三个楼盘拿到预售证，分别是汉阳王家湾的阳光城檀悦，江夏的加州橘郡，黄陂盘龙城的中南拂晓城。
阳光城檀悦
阳光城檀悦目前正在认筹中，刚需客户预计5月22日认筹截止，非刚需客户可继续认筹，认筹金30万，预计月底开盘，毛坯备案均价约15000元/㎡，另带3000元/㎡装修。
楼盘点评：
1、均价约18000-19000元/㎡，比汉阳四新价格高，但王家湾的地段、交通、配套都比四新好。
2、临二环线交通出行方便，周边有多个地铁站点。
3、全国二十强房企阳光城集团开发，物业自持，整体品质还不错。
4、户型面积段较全，刚需多凑些首付也可考虑入手。
加州橘郡
加州橘郡已于5月21日晚已启动认筹，预计5月23日开盘，主推建筑面积约80-126平米高层房源，均价约11300元/㎡，其中含2000元/㎡装修。
楼盘点评：
1、项目地处江夏庙山区，该片区发展较慢，位置偏远，但生态环境好，适合居住。
2、没有地铁规划，交通不便。
3、周边私立学校多，收费高。
中南拂晓城
昨天刚拿预售证，据说今天会开盘，还没得到具体消息。
楼盘点评：
1、该楼盘不限购
2、中南开发商品牌不错，品质及后期物业靠谱些。
3、项目门口有一个公交站，但是除了一个295、265稍微用处大点，其他的基本都是去黄陂前川的，无法进城。自驾的话还比较方便，附近有川龙大道、盘龙大道、巨龙大道等，未来四环线修好以后自驾就更方便了。
4、自带部分社区商业规划，另外隔壁的北辰有大体量的商业规划。
5、自身引进了华师附小幼儿园，小学的话，最近的是建华小学，师资比较一般，其他的要去盘龙城区域。
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