恆大和綠城地產開發商,陸續入住棗莊,對棗莊這個四線城市房地產是福還是禍了?
棗莊房地產贏來了品牌開發商,應該說是一件好事,至少提高了棗莊本地的商品房開發質量。
品牌開發商的入住,不但沒有給棗莊人帶來驚喜,反而讓棗莊人,看到了房價上漲的速度越來越快,越來越高,棗莊剛剛拍賣的土地資源,樓面價直線上漲。
棗莊這個四五線的城市,能承受房價上漲帶來的衝擊嗎?
棗莊畢竟是一個小城市,城市建設分散,市民整體收入低,大部分都在二三千元左右,也是山東一個外流人口比較嚴重的市,房產低價位徘徊很符合棗莊人根本利益。
恆大和綠城的入住,讓棗莊人終於看到品牌開發商的力量,市中拍賣樓面價二千七百多,滕州竟然出現了六千四百多元,面對不斷上漲的房價,真不知道,棗莊還有什麼幸福可言。
按照棗莊人的收入,房價應該在五千元左右正常,現在房價幾乎超過了一倍,棗莊房價還能不能放緩一下。
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