5月16日，廣州市國規委發佈了《2018年廣州經營性用地供地藍皮書》（以下簡稱《供地藍皮書》），具體涉及114宗地塊，其中住宅用地44宗，商服用地48宗，其他用地22宗，較去年（39宗住宅用地、39宗商服用地）有所增加。筆者瞭解到，上述114宗地塊中，白雲區便有21宗，其中商服用地5宗，住宅用地10宗，其他用地6宗，豐厚的土地資源孕育著新一輪的發展商機，將為白雲區產業轉型升級提供強勁的保障。
據瞭解，今年廣州市計劃供應商服用地400公頃。《供地藍皮書》介紹的48宗商服用地，主要分佈在廣州國際金融城起步區、琶洲互聯網創新集聚區、白雲新城商務區。其中，涉及白雲區的是白雲新城的5塊可出讓地塊，主要是商服用地、醫療用地、公園綠地兼道路與交通設施用地等，面積77253平方米，顯示了白雲區逐步完善白雲新城公共配套的決心。
據悉，自2015年控規穩定後，白雲新城每推出一塊地，便會受到開發商的“熱捧。經過10多年的重點打造，目前白雲新城的高端集聚態勢已初步顯現，已有一批企業總部、商業文化設施等入駐，包括廣東省機場集團、中南空管局、中國航空油料集團南方總部、東航廣東分公司、綠地中心、南航總部、白雲萬達廣場、希爾頓酒店、城市規劃展覽中心、白雲國際會議中心、市兒童公園等。白雲新城的住宅、交通、教育、醫療等條件也在不斷完善，未來將朝著宜居宜業新城的方向發展。
針對商服用地，市國規委指出，要圍繞“在建設現代化經濟體系上走在全國前列”“在形成全面開放新格局上走在全國前列”的要求和“三中心一體系”“三大戰略樞紐”等戰略部署，確保重點功能區用地供應，打造高端產業總部集聚區，重點提升廣州國際金融城、琶洲互聯網創新集聚區、白雲新城商務區、白鵝潭商務區、花都中軸商務區等高端商務區，打造廣州最具創新活力、最具人文氣息的現代服務業集聚區。
筆者瞭解到，今年廣州市計劃供應居住用地625公頃，其中商品住宅用地477公頃，保障性住房、租賃住房用地148公頃。《供地藍皮書》節選了44宗居住用地，位於白雲區的居住用地數量最多，共有10宗。
其中備受關注的是江高鎮中心城區政府儲備項目第一期住宅用地。該地塊總用地面積297533平方米，建築面積為335900平方米。目前江高鎮尚無一個房地產項目，該項目如成功開建，將是該鎮第一宗房地產項目。
對比去年的供地藍皮書共推介了39宗住宅用地、39宗商服用地，顯然今年無論是住宅用地，還是商服用地，在宗數上都有所增加。市國規委在解讀《供地藍皮書》時指出，今年加大了居住用地供應，以保障房地產市場平穩健康發展。市國規委強調，今年將堅持房地產調控力度不放鬆，保證房地產開發用地平穩供應，優先安排保障性住房、租賃住房用地和普通商品住房用地，加大隻租不售全自持商品房和軌道交通沿線租賃房用地供應。
21宗靚地看這裡
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文|許素華
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