日前，国家统计局山西调查总队在其官网上发布了一则公告，内容显示2017年，太原市城镇居民人均可支配收入31469元，同比增长6.2%，首次突破3万元大关。
其中，工资性收入依然是拉动城镇居民可支配收入上涨的主因。2017年，全市城镇居民人均工资性收入18480元，比上年增长5.6%；经营净收入2930元，比上年减少2.9%；财产净收入3697元，比上年增长0.5%；转移净收入6362元，比上年增长17.0%。
另外，省统计局也发布了“1-4月太原市经济运行情况”，数据显示，今年前4个月太原CPI平均上涨1.4%，涨幅比一季度（1.3%）扩大0.1个百分点。房地产开发投资130.21亿元，占太原市投资的比重为52.3%，比上年同期提高1.0个百分点；增长16.6%，增速比一季度（14.2%）加快2.4百分点，对太原市投资增长的贡献率为59.1%，拉动太原市投资增长8.5个百分点。
由此可见，房地产依旧是拉动太原投资以及经济增长的重要因素，而消费价格指数也在上涨。此时再对比自己的收入以及生活必须的支出，是不是心内又有一阵凉意略过呢？
搜狐焦点近期整理太原市楼盘信息发现，短短一个月的时间，太原楼市竟然又出现了一个涨价小高潮！五月份太原共有9个楼盘价格上涨。
从区域来看，万柏林区涨价项目最多，晋源区房价整体波动不大，区域内一些改善性的房子价格一般都在一万五左右，本月基本没有上浮。而其他各区都有项目调整了在售价格，且都是上调的势头。
另外，太原住房限购的消息一出，太原多家楼盘和银行个贷部，房贷首付、利率已全部上调。对于贷款购买首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前购房合同总价的20%调整为30%，贷款利率由之前不低于基准利率的0.85倍调整为不低于基准利率的1倍；对于贷款购买1套住房后再次申请商业性个人住房贷款的居民家庭，最低首付款比例由之前购房合同总价的30%调整为40%，贷款利率由之前不低于基准利率调整为不低于基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套及以 上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
其实，自从去年起太原的金融政策就持续收紧，房贷放款速度不断减缓，从申请贷款到发放贷款，平均需要三个月甚至更长的时间，同样能提供贷款的公积金，放款速度比商业贷款更慢。
同时某些楼盘的售楼中心人员也表示，从去年开始银行合作的楼盘数量在有序递减。去年大部分楼盘合作银行有五六家，现在很多都是一两家。
居高不下的房价，再加上贷款政策的收紧确实让很多有意向的购房者感到不安。结合之前统计的年收入数据，如果一个家庭的年收入刚好处于平均水平，年均可支配收入就是6万元左右，平均每月可支配收入5000元左右。对于此类家庭来说，如果想买房还要保证基本的日常支出，月供在3000元左右是可以接受的最大限度。如果按30年商贷、首付3成来推算，这类家庭能承受的房子总价在90万左右，均价也在九千左右。而目前市面上低价的房源已经越来越少，想要出手的购房者可千万不能错过！
搜狐焦点独家统计
马上要六月份了，对于开发商来说，上半年的收官战也即将打响了。数据统计，6月太原将会有4个项目开盘，有需求的千万不要错过哦！
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