上週，有朋友聊到攀枝花房價，說仁和某濱河樓盤新房價由年初的每平方4800元漲到現在的6800元，還沒有房源了。前段時間碰到一個同學，說去年買了一套二手房，今年房價也上漲了不少，“運氣好，賺到了”！
就在剛過的五月，攀枝花花城新區某宗地（城鎮住宅用地）拍賣創出新高，成為攀枝花新“地王”。價格從起拍的4.2億到最終11.7億成交。
如今的攀枝花，恆大、碧桂園、萬達、高宇、金科、領地等知名地產品牌開發商紛紛進入，攀枝花已悄然開始了一場地產大戰。
那麼，攀枝花的房地產發展動力何在呢？主要有三方面：
一是攀枝花陽光康養、旅遊的打造，使得越來越多的老年人喜歡到攀枝花曬太陽過冬，品水果、旅遊。
二是危舊房棚戶區改造，貨幣化安置政策的實施。
三是部分地區佔地拆遷。
這就造成了攀枝花現在房地產業發展的迅猛勢頭。
看著不斷走高的房產價格，我不是高興自己的房子又升值了，而是陷入深深思考之中。
攀枝花經濟狀況因為國家的煤炭和鋼鐵去產能政策，比起那些年來差了太多。大力發展的釩鈦產業、石墨烯產業要見效還要看發展情況，康養、旅遊近兩年來才略有起色。
就在這樣一種情況下，房地產發展如此之快對攀枝花而言真不是什麼好事。
說到旅遊康養，攀枝花雖然沒幾處讓外地遊人來了還想來的景點，但對於冬天老年人來曬太陽還的確不錯，算是“剛需”。但不是來曬太陽就要買套房子來曬吧，更多人看到是房價還不高可以下手，一旦房價高起來，我想也不會再有多少外地人買了。而且攀枝花這個據說排名“五線”的城市，完全不具備成都這些新一線城市本身所具有的優勢和發展潛力，就怕一旦這股“熱勁”過了，房價也起來了，再出現有人“撤退”，那隨之而來的“苦果”，只有當地人慢慢消化和痛苦了。
說起危舊房棚戶區改造，貨幣化安置政策的實施，本來源動力是國家去庫存商品房，結果庫存是去了一部分，房價又起來了，好多新樓盤也開工了。最為關鍵的是壞了許多人的心態。現在經常聽到周圍有人問起“你家房子是哪一年的？會不會改造喔？”，說什麼“七幾年的房子沒問題，都快了，八幾年的還要等等”，許多人都在這編織好的美麗中期待著獲取一大筆“意外之財”。
房地產如此發展的“惡”就在於讓許多真心幹實業的人越來越猶豫和彷徨，辛苦打拼不如人家賣套房子的差價；讓更多人心生浮躁，都想人生許多事都如買賣房產一般，自己不付出或少付出也能少勞多獲或幸運不斷。
真心希望攀枝花不要發展到這種程度，也真心希望攀枝花的陽光普照可以給人以溫暖，促進人體健康；給植物生長創造條件，出產更多、更好的農作物和水果。
可這陽光一旦被房地產“飽食”，後果真不敢想象！
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