题记：2018年1月25日，北京四环边白盆窑起拍92亿元的两宗地块因无企业报名流标。时隔5日，今天丰台卢沟桥63亿起拍地块再现无企业报名情况，丰台流标也传染啊！
今日流拍地块
丰台传记（一）那年的丰台很傲娇
2015年1月，北京，丰台！寒冷和充满迷雾的帝都上空漂浮着京津冀特色的醇厚雾霾，PM2.5爆表500的雾霾天气中，穿透华润小伙伴戴着的口罩，都能感受到满脸的信心气息，从进拍卖大厅的步伐和脸部不同寻常的凝重中，让人隐隐感觉大事要发生了！
果然！一场令人眼花缭乱的帽子戏法开始表演了。让我们把掌声献给华润、招商、九龙仓、平安和首开！
2015年1月5日，丰台双响炮！华润联合招商九龙仓平安楼面4.8万/平、4.9万/平取亚林西两宗地；
2015年10月20日，丰台，北京最牛地王出炉了！葛洲坝楼面价76677元/平，总价49.5亿元，溢价50%血拼13家企业竞得丰台樊家村危改6、12、2号地块。葛洲坝是干啥的？修大坝的？是和融创经常联合的那个土豪吗？要搞葛洲一号院？在帝都同行地产搬运工的怀疑和震惊当中，葛洲坝独家干翻央企+地头蛇国资，给当时抱团拿地强强联合的帝都土地市场带来了一丝小清新。北京最牛地王，葛洲坝一战成名，开始华丽转身，强势跻身帝都视野。当时地产圈最流行的说法是，樊家村一出，夏家胡同、西局、亚林西、白盆窑、石榴庄都弱爆了！
（二）土地大戏的地狱和天堂
时过境迁，2018年的1月，北京，丰台！同样是寒冷的天气，所幸没有霾，在全国大雪的围合当中，北京一枝独秀坚挺着干燥寒冷的阳光气候，帝都的小伙伴只能在全国地产搬运工的朋友圈和出差中去欣赏雪景。
不光天气反常，北京的土地市场也是同以前大不相同。先是2016年底，地产圈老大百分百自持了两宗海淀永丰商品住宅；再是2017上半年，总包型房企表演的时刻来了，在售价和楼面价差3、5千的顶格PK当中，在帝都小伙伴国土看的目瞪口呆的眼光当中，在各开发企业成本总勒紧裤腰带的计划当中，一场场血淋淋的自残大战爆发了。
当时最紧张的是参与企业的成本部负责人，投资同事每举一手，成本总就心跳一下。据说，某成本管控牛逼的top30房企，一直欣欣然自己的成本管控能力，在经历和目睹惨烈的成本型PK大战后，主管成本副总裁引咎辞职了！
（三）对不起，我要进京了！
这并不是最精彩的，因为大戏刚刚开始！首选地—丰台！
在金茂融创连拿地王进军中原郑州的感召下，在石榴四处出击，搅乱郑州土拍市场的攻城略地中，在帝都企业杀敌一千自损八百的惨烈比拼中，郑州房企反其道而行之，强势进军帝都了！
帝都房企能去郑州，也别怪我郑州房企进北京了！帝都狼来了！小伙伴们准备好了吗？
以下帝都房企将用凶残战绩表明，帝都房企一直都在准备好的状态。帝都保障房和自住房参战教科书，历史经典自残战役列表：
①2014年11月2日，京奥港顺义后沙峪地块楼面价8700元/平（保障房售价1.35万/平），中间差价约4800元/平；
②首开顺义仁和地块差价直逼2700元/平；
③再到亦庄小国企楼面价和售价相差2176元/平；
④2017年3月29日，天恒通州地块相差2837元/平；
⑤密云地块自住房和限价住宅综合售价约15601元/平，地价约12543元/平，中间差价约3058元/平；
⑥2017年4月24日中铁建拿下石景山八宝山地块，楼面价和售价之差不足2400元/平。
⑦大兴瀛海和朝阳管庄楼面价和售价倒挂，自住房售价29000元/平，楼面价30145和31763元/平，就靠20％和30％的商业来找补了！
也许是帝都血战的鼓舞，也许是战略进京的需要，也许是郑州成本比北京低几个数量级，河南正商开始发力了！
最接近帝都这个舞台的日子定格在公元2017年4月25日。大兴瀛海之战，37家房企自伤争自住型地块，河南正商举牌帅哥数次回头遥望霸气国瑞美女团，一个战战兢兢惶恐之情溢于言表，一个稳坐泰山气定神闲运筹帷幄，正商哭的心都有了啊；下了血本要进京，碰上了国瑞美女老板娘，点不正啊！
在经历几次试探之后，正商开始真正发力了，4月27日，40家房企大战，对！您没看错，40家！此时的正商信心满满，大战央企葛洲坝，一改往昔颓势，霸气冲锋，连下丰台、顺义，一波三折霸气侧漏圆满进京！
这次还是丰台！丰台真是一个神奇的地方！
丰台槐房新宫村旧村改造二期NY-005拍卖中，拍卖师28亿时候第一次公开提醒注意当前楼面价！实属罕见，也许土储都看不下去了！28.9亿，正商获得北京第一宗土地，该地块销售限价35000元/平（含全装修费用），可售楼面价32320元/平，楼面和售价差不足3000！趁着热乎劲，正商再拿顺义区仁和镇第5街区。销售限价为24000元/平（含全装修费用），可售楼面价20130元/平，楼面和售价差不足4000！
自住房土拍常玩的、能搞的、自残的除了帝都老炮儿这些自残专业户，一般来找刺激、过瘾的房企见这种场面手抖的不是一般的厉害啊，河南正商的镇静和魄力必将载入帝都土拍历史，正商一战进入帝都老炮儿行列！
（四）繁华褪去，一地鸡毛！
对不起！只有打油诗能抒发我此刻的心情了！又是丰台！丰台又怎么了？流标、流标、还是流标！
白盆窑后卢沟桥，共产限价都流标。
帝都政策双挤压，开发企业拒总包。
2018年1月25日，北京四环边白盆窑两宗地块起拍92亿元，因无企业报名双双流标了。帝都地产圈的画风是这样的:
有地就是爷：起始楼面价3万3/平米开拍，你们开发商先PK，谁出钱多给谁，一分钱也不能少！
拿地就是孙:没问题！
有地就是爷:按4万3/平米卖给老百姓，还得给装修好，一分不能多。
拿地就是孙:擦？这、这、这……好吧！
有地就是爷:对了，这是共产房，以后老百姓和我各持约50%产权，到时候看市场再定具体比例吧！
拿地就是孙:CNM，不玩了！
时隔5日，今天63亿的丰台卢沟桥地块再现无企业报名情况，丰台流标也传染啊！妈的，流标也起哄架秧子，接二连三的！去年上半年的开发企业都去拿了？
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