经开区再次上演抢地大战，这次是位置较为偏远的商业用地，溢价率被刷新，昆明人的传统认知和眼界也正在被刷新。
5月24日，昆明经开区大冲工业片区一宗编号为KCJ2017-11的地块溢价成交，4.1亩的商务金融用地，3位竞买人轮番出价，经过73轮的竞价，地块最终由云南博文建筑工程设计有限公司以1313.5万元斩获，溢价率高达137%。
出让信息显示，该地块起价553.5万元，地块容积率≤3，建筑面积≤45%，绿地率≥20%，按照1313.5万元的成交价来算，土地单价为320万元/亩，楼面价为1600.31元/㎡。
地块位置图
从位置图来看，地块位于昆明经济技术开发区大冲工业片区JK-DC-2-12-1号地块，呈黄公路东侧，临近春漫大道，位置较为偏远，附近多为物流园区、钢材器材厂区。
因此，该地块的高溢价成交也让人颇为意外，其高达137%的溢价率，超过了不久前5家品牌房企抢地经开区109%的溢价率，据悉，3月中旬，包括碧桂园、中海、保利、中梁、红星在内的5家开发商抢夺经开区255亩住宅用地，耗时4个多小时，堪称昆明历史上竞价时间最久的土拍。
工商注册信息显示，土地竞得人云南博文建筑工程设计有限公司成立于2011年，公司主营业务为建筑工程设计、市政公用工程设计、公路工程设计、工程咨询、工程勘察；金属材料的销售；建筑工程技术咨询及项目建议书、项目可行性研究报告的编制；城乡规划编制等业务。
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