經開區再次上演搶地大戰，這次是位置較為偏遠的商業用地，溢價率被刷新，昆明人的傳統認知和眼界也正在被刷新。
5月24日，昆明經開區大沖工業片區一宗編號為KCJ2017-11的地塊溢價成交，4.1畝的商務金融用地，3位競買人輪番出價，經過73輪的競價，地塊最終由雲南博文建築工程設計有限公司以1313.5萬元斬獲，溢價率高達137%。
出讓信息顯示，該地塊起價553.5萬元，地塊容積率≤3，建築面積≤45%，綠地率≥20%，按照1313.5萬元的成交價來算，土地單價為320萬元/畝，樓面價為1600.31元/㎡。
地塊位置圖
從位置圖來看，地塊位於昆明經濟技術開發區大沖工業片區JK-DC-2-12-1號地塊，呈黃公路東側，臨近春漫大道，位置較為偏遠，附近多為物流園區、鋼材器材廠區。
因此，該地塊的高溢價成交也讓人頗為意外，其高達137%的溢價率，超過了不久前5家品牌房企搶地經開區109%的溢價率，據悉，3月中旬，包括碧桂園、中海、保利、中梁、紅星在內的5家開發商搶奪經開區255畝住宅用地，耗時4個多小時，堪稱昆明歷史上競價時間最久的土拍。
工商註冊信息顯示，土地競得人云南博文建築工程設計有限公司成立於2011年，公司主營業務為建築工程設計、市政公用工程設計、公路工程設計、工程諮詢、工程勘察；金屬材料的銷售；建築工程技術諮詢及項目建議書、項目可行性研究報告的編制；城鄉規劃編制等業務。
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