文/钱色子
5月15日，云南城投集团与王府井集团在昆明洲际酒店隆重举行昆明滇池会展王府井赛特·奥特莱斯项目签约仪式，项目正式落地昆明滇池国际会展中心，山海湾配套再升级。
签约仪式
昆明滇池国际会展中心是云南城投集团环滇布局的重兵项目之一。经过6年的开发建设，昆明滇池国际会展中心已初具规模，完成了国际会展区、风情旅游小镇和住宅区山海湾的建设。还规划有海洋乐园、假日酒店、洲际酒店等功能业态。府井赛特·奥特莱斯的落地对项目无疑是又一重磅利好消息。
王府井集团的前身是“新中国第一店”北京市百货大楼，创立于1955年，是零售网络覆盖全国的大型商业集团。这已不是王府井集团与昆明本土房地产企业的首次合作，早在2006年王府井集团就已进入了云南市场。
王府井集团联袂赛伦地产打造了昆明首个真正意义上的开放式购物中心——昆明顺城购物中心，满足一站式购物需求。作为购物中心内的主力百货店，昆明王府井是昆明市招商引资的重点项目。
顺城购物中心
顺城购物中心地处昆明市中心核心商圈三市街商圈，这里是昆明最传统人流量最大的商圈之一。联商网发布的2016年中国七大地区百货商场、购物中心TOP30总业绩对比，其中西南TOP30中，昆明有五家店上榜，分别是：顺城购物中心、同德昆明广场、柏联百盛、金格汇都店、西山万达广场。虽然联商网发布的榜单已注明排名不分先后，但这一顺序基本反映了业绩排名。
入滇12年后，王府井集团开启了其在云南市场转型升级的试炼之路，从传统百货公司向跨业态经营模式升级，滇池会展中心王府井赛特奥莱项目可就其云南市场转型首作。王府井集团现拥有百货、购物中心和奥特莱斯三个板块，百货系列是王府井旗下发展最早也最成熟的系列，而购物中心和奥莱正是集团转型的重要方向。
王府井购物中心定位为城市中心型或区域中心型购物中心，满足消费者一站式消费需求，布局以京津、长三角、珠三角、西南和长江沿线的城市群和带为主。
北京赛特奥莱
王府井奥特莱斯定位为标准小镇式奥特莱斯或城市奥特莱斯。标准小镇式奥特莱斯是远离市中心的大型商业综合体。一种城市奥特莱斯位于城市新区或区域商圈，与购物中心形成互补；另一种是城市核心商圈的百货整体店转型。布局在二三线省会城市以及王府井集团已进入的城市和区域。
从王府井集团官网公布的门店分布图来看，王府井集团已在25座城市开设了42家门店。其中有北京赛特奥莱、重庆王府井奥莱、呼和浩特王府井奥莱、乌鲁木齐王府井奥莱、银川王府井奥莱、西安赛特奥莱临潼店、西安赛特奥莱机场店、沈阳赛特奥莱等8奥莱。
银川王府井奥莱是王府井集团首个城市奥特莱斯项目，于2016年10月29日开业。不到两年的时间，王府井集团已开设了8家奥莱，布局迅速。目前王府井集团正在加速布局奥特莱斯业态，预计未来奥莱业务将进一步扩大收入占比。
此前就有消息称，王府井集团将在昆明布局城市奥特莱斯项目，但是目前尚未公布滇池会展中心王府井赛特奥莱项目的详细情况。近年来昆明落地了多个奥特莱斯项目，同质化竞争加剧，王府井集团在项目的打造、品牌的引入及运营管理上将凭何取胜，很是让人期待。
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