今日（5月28日），龙岗区城市更新局对龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划进行修改，新增贡献用地用于打通道路，现予以公示。
为改善该项目与周边地块交通组织关系，打通规划和轩路。拟将规划和轩路上一栋建筑物纳入更新单元拆除范围内，由利联集团负责拆除，清理完成后将新增拆除范围内用地无偿移交政府。调整后新增1210.7㎡的拆除重建用地面积，开发建设用地面积不变（155480㎡）。
陂头背及建新村旧村改造项目于2006年列入深圳市城市更新计划，并于2010年10月专项规划获批，共分为四期进行开发建设。现对专项规划进行修改，新增贡献用地1210㎡，但开发建面不变。
项目位于龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。
属旧城（城中村）改造项目，拆除重建用地面积为219516.7㎡，开发建设用地面积为155480㎡, 根据专项规划，预计项目计容总建筑面积约63.2万㎡，未来将打造集住宅、酒店、特色商业于一体的综合体项目。
据悉，项目未来将建设成为一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区（含原居民回迁高尚社区）、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。
可以预见，该项目将是一个融合文化娱乐中心一体、高品质的现代商务、办公、居住大体量综合体。
关于开发商
利联创建于1993年，目前主要拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业运行，在房地产领域，利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。
其中，爱联陂头背、建新村城市更新项目是其重点建设项目，由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导，力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。
爱联片区旧改集中，拆除重建规划超200万平
如今的爱联正迎来巨变的前夕，片区内聚集了占地超百万规划的旧改体量，恒大、宇宏、富通、中粮、华策、中信、仁恒、利联等知名开发商已纷沓而至。恒大城市之光、中粮祥云、名居广场已推售，随之而来是商业的完善。爱联石火片区项目、新屯工业区项目正积极推进中，这也使爱联成为龙中旧改最集中、规模最大、进展最快的片区之一。
而东进战略后，政府加大了对东部特别是龙岗中心城区域的资源投入，14号地铁快线的开建直接将龙中和福田的距离缩短至30分钟以内，通勤时间的缩短加上国际大学城、创新产业基地的规划，对整个片区有较大提升价值，继而推动旧城改造的提速，使得片区价值显现逐步转变为宜居之城。
目前片区汇聚了约15个城市更新项目，拆迁重建用地规模约超过200万㎡。
我是牛浩思
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