本是后山人
我在2000年去过一趟珠海，专门去了巨人大厦的遗址，凭吊了一下，那个已经成为烂尾楼的遗迹。
这个巨人大厦是史玉柱的巨人集团疯狂发展时的标志。我去那里时，看到地上的水坑里漂浮着很多脑黄金的包装袋，很具讽刺意义。1993年，史玉柱的巨人公司主推汉卡、生物工程和房地产，最早史玉柱设定的巨人大厦是18层，但是各级领导纷纷视察，这个楼层就不断加码，一直加到了70层，远远超出了巨人集团的承受能力。史玉柱想靠卖楼花来获取足够的资金，后来因为资金链断裂，巨人集团轰然倒塌。
从此史玉柱淡出公众视野，他悄悄地去舔噬伤口、养精蓄锐，后来在无锡用原来脑黄金的基础上搞了个脑白金，通过一地的销售，逐渐成功，然后占领全国。说实在，我对这个脑黄脑白金的作用，画一个大大的问号。是不是骗人，我们姑且不讲，就凭那个“今年过节不收礼，收礼只收脑白金”这样一个脑残广告，把钱重新赚回，然后还掉了以前卖楼花的资金，史玉柱终于重新站了起来，与世人见面了。
我佩服史玉柱东山再起的决心和毅力，但是对他的脑白金实在不敢恭维，感觉中国人太好骗。现在，史玉柱把脑白金卖掉，又搞起了征途等网络游戏，我对此更加鄙视。史玉柱说游戏电子游戏相当于你睡觉的时候都有人帮你挣钱，但是这个网络游戏，说实在的，不是一个正经行业，他即使挣再多的钱，也是昧心钱，我实在不看好。
至于珠海的巨人大厦，那已经成为类似汶川地震保留的残迹，像纪念馆一样。我看，还是不要再修建起来的好，留下这个伤疤给后人永久的纪念，提醒人们是什么时候都不要头脑发热，都要保持清醒，这样挺好。
迷楼
他当时自己说过，第一这个土地的价值是上升的，建造巨人大厦的投入与产出值不值是个问题，有可能还不如以后转手卖掉赚钱。
第二这是一个伤痛，就好像当初的初恋，你很努力去维持，但是她把你伤透了，折磨够了，当有一天你有能力，也刚好有机会能够娶她时，你心里的滋味是复杂的，可能不会想着去娶她吧。
hukunkk
在珠海创业成功后，史玉柱想建一座办公大楼，定名“巨人大厦”。 最初计划建设54层，听说广州要盖63层的中国最高楼，史玉柱决定为珠海争光，于是把楼层升到64层。后来，又加盖了70层。建设过程中很不顺利，投资额从2亿飞涨到12亿，1997年终于拖垮巨人，35岁的史玉柱欠下2.5亿元巨债。
多年之后，东山再起的史玉柱这样评价最初的失败，他回忆说：“宁可慢一点，资金链一断就完蛋”
我在投资上交过学费，也有成功的地方，投资是控制风险往往是第一位的。凡是搞投资不能赌， 我赌成功，也赌失败过，要搞投资风险要控制住。搞投资多少会负点债，一个企业负债率不能太高，太高真是要出事。企业成功不是靠赌出来的，杠杆太高就是赌博了，负债率低一点，可能会慢一点，但是会安全。所以搞投资，最大的教训就是要控制自己的负债率，控制自己的杠杆。
所以史玉柱未能把巨人大厦建起来的主要原因就是缺乏资金！
PPT发烧友
建与不建它都在那里，若即若离，或远或近，顺其自然吧！
用户52168926672
我来回答吧，最直接的原因是，楼下面的地质结构不适合高楼，当初，史玉柱并不是傻子，他找专家勘察过，地址层浅层不适合盖楼，可根据经验，再深些就没事了，也就是说，根据以往和旁边建筑经验，下面没事的，可以建高楼
可史玉柱自己的话，往下打了一层又一层，一共打了十多层，钱花了无数，可还是地质结构不能建高楼，从资金链上拖垮了巨人集团，形象点说，原来三个茶壶两个盖子，能捣腾过来，因为楼，成了5个茶壶两个盖子，倒腾不开了，资金链断裂，只能倒闭，运气不好确实也是个重要因素
贾跃亭一直说自己蒙眼狂奔也是这个意思，知道倒腾不开了，只能等死，只不过他选择了跑路，史玉柱选择了面对
就是因为史玉柱选择了坚守承诺，才有后来投资人们的鼎力相助，东山再起，因为史玉柱的投资营销理念是相当超前的
史玉柱的投资理念就是成本低，高利润，用广告但不用名人，砸开销量，这在当时的市场上，没几个公司敢试的，他现在浙江一个县做广告实验，效果非常好，进而全国复制，迅速挣钱
史玉柱现在赚够了，也卖了脑白金的股份，怎么会盖那个楼去，他有更好的投资项目，盖楼绝不可能了
另类解读历史
他是我挺佩服的一个人，第一说创业初期，在深圳天天吃泡面，然后自己女人跑了，一个人没日没夜做出一款软件，这是他第一桶金，是靠自己努力白手起家。第二是为人不错，对政府和商业上的朋友和自己的团队相当好，他倒下时他的核心团队一直没散，有了这个团队能力，才有第二次起来的机会。第三，个人的商业智慧，这是我最佩服的一点，不管做保健品还是网游，没有市场就没有买卖，能洞知中国不同时期人们的不同追求，能够选择到利润最大的行业做，这是他的智慧……
川107003611
你被一个姑娘传染了艾滋病，通过自己的努力、运气终于医治好了，某一天你走在街上又碰到了她，她想要，你还会再搞一次？
反正我是会
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是这样的，当年史玉柱在深圳赚的第一桶金之后，移师珠海，建立了珠海巨人新技术公司。巨人集团在珠海获得了一块9万平方米的土地，史玉柱一脚踏进了房地产业。一座原本计划总投资2亿元的18层巨人大厦，在各种因素的推波助澜下，变成计划总投资12亿元，总楼层高达70层的珠海标志性建筑。
然而，到了1997年初，资金链断裂的巨人大厦，只建到地面三层就停工了。巨人财务危机爆发，让这栋楼也就停止了继续建。
而史玉柱为什么不重新把楼建设起来了呢？
史玉柱在自述中曾说道，巨人当时在珠海很快陷入了低谷，巨人一下从悬崖上坠落。他们上得很快，快用了三年时间爬到山上去，从悬崖上掉下来，一个月就掉下来，虽然没摔死，一下就摔昏迷了，休克，整个公司1997年1月份一下就休克了。
真正的原因就是已经不能正确地认识自己，取得一定成绩的时候不能正确地认识自己，不能正确地评估自己和自己团队公司的能力。因为成功是一个包袱，所以中国的古话这么说，失败是成功之母，这个是对的。
壮士你裤子掉了
自从史玉柱回来，珠海就一直在等待着他重建巨人大厦，但是他却绕过了巨人大厦，另择新址。这让很多人陡生疑窦。
17年前，巨人集团在珠海获得了9万平方米土地，然而好大喜功，争做中国第一高楼的政绩诉求，使史玉柱的欲望不断膨胀。结果初始设计18层，最后加码到78层的巨人大厦，成了巨人集团不堪承受之重。随着巨人集团的倒下，巨人大厦也因此成为中国最著名的烂尾楼之一。
新地块是巨人集团回归珠海的新起点，老地块上则仍然矗立着烂尾12年之久的3层烂尾楼。
巨人大厦烂尾新版本
巨人大厦位于珠海最有名气、最具浪漫色彩的情侣路上。
如今，一家没有挂牌的废品收购站已经“占据”巨人大厦。4月27日，正在废品站里为废报纸打包的小林说，天天有人来这里看，“不知道有什么好看的。”
巨人大厦和史玉柱的故事，许多老珠海人依然记忆犹新。
1992年7月，史玉柱把珠海巨人新技术公司的总部搬到注册地珠海。
为支持巨人集团，珠海市政府曾经批给巨人一块地。巨人准备拿这块地盖18层的办公楼。然而，在政绩工程的诉求下，有政府领导希望将巨人大厦建为中国第一高楼，所以设计楼层不断加码，从38层到54层再到64层。1994年初，巨人大厦开工典礼时，史玉柱宣布，巨人大厦将建高78层、中国最高的楼宇。然而为了这个中国第一高楼，初步测算，巨人需要投入12亿元才能完成。
1996年，巨人大厦资金告急，史玉柱将保健品的资金调往巨人大厦。
1997年初，巨人大厦因资金链断裂未能按期完工，只建至地面三层的巨人大厦停工。随后，巨人集团的财务危机爆发，史玉柱也从公众视野里消失了。
4年后，史玉柱传奇般复出，并很快还清了巨人大厦的所有债务。2008年《福布斯》全球互联网富豪排行榜中，史玉柱以28亿美元的身价列第7位。
单于7
这个问题其实不能怪巨人，这应该好好问问珠海政府为什么不配合。这样的烂尾楼在珠海很多很多为什么到现在都没有复工还是当地政府不配合。其实史玉柱是很愿意把这栋烂尾楼竖起来的但是。。。。。。呵呵呵
