在城镇化、工业化的进程中，越来越多的、原来居住在农村地区的农民朋友们，来到城市发展。一些人，选择将户口迁出，而另一些人，选择在城市地区工作、生活和居住。
随着数年、十数年等，而这类人群、在农村的房子，便成为长时间的空置房。一方面，无人居住、无人使用，导致了土地资源浪费；另一方面，长久失修、无人维护，漏水、漏电等情况的存在，又使此类房子，成为了，具有安全隐患的房子类型。
再加上，农村中普遍存在着的，其他空置房类型，比如：年代久远的旧住宅中的土坯房、废弃的牲畜栏等。则实际上，在农村中，已经存在着了、大量闲置状态的房子。
一方面，随着“一户一宅”政策的确定，“一户多宅”的情况，将会被限制，闲置的土地和房子，将会被充分利用。而另一方面，为避免天灾、人祸等情况发生时，可能会造成的安全隐患。对此，国家鼓励农民，有偿退出闲置的宅基地。
一、三种状态的房子，将会被拆除：
首先，在农村的房子，长期无人打理、维修，且房子已成为危房，存在着严重安全隐患的;
其次，在新的宅基地上，已经建造了新房子，而旧房子，却是一直闲置的;
第三，房屋长久没有居住，达到2年以上时间的。
二、有偿退出，拆除的补偿：
国家的政策是，鼓励农民，有偿退出闲置的宅基地，但各地区的补偿数额，是有所不同，每亩宅基地约为5万元至10万元。
（采晴）
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