綠地—綠色造鎮

人是天地之精靈,萬物之精華。大片《阿凡達》以極具震撼力的3D技術,帶領觀眾身臨其境地體驗了大自然的無窮魅力,同時也展示了人類的貪婪和對自然的毀滅式破壞,強調人類與自然和諧相處的生態理念。

中國的房地產建築業佔據社會總能耗的1/3左右,是發達國家的3倍之多,房地產建築業的綠色發展迫在眉睫,而大型國企綠地集團正是踐行綠色發展理念的佼佼者。

憑藉471萬平方米建築面積獲得綠色建築二星標識和28.3萬平方米建築面積獲得綠色建築三星標識,綠地集團榮登標準排名2017中國綠色地產TOP50第一名,同時獲選標準排名2017中國綠色地產(商業)第一名、2017中國綠色地產(住宅)第三名

引領綠色建築發展

從2003年開始,綠地集團就開始探索綠色發展,進行節水、室內保溫、外牆保溫等綠色技術的研究和應用。

2008年,綠地集團正式啟動綠色低碳戰略,從整個集團層面提出了“產品全類型、行業大滿貫”的綠色建築發展目標。

經過近9年的發展,綠地集團綠色建築產品類型已涵蓋住宅、辦公、商業綜合體、酒店、幼兒園、超高層等多種產品。

功夫不負有心人!隨著綠地集團在綠色建築領域的多年深耕和大力投入,綠地集團開發的綠色建築總量在行業裡始終處於前列,尤其是商業辦公產品更是遙遙領先,如綠地集團上海總部辦公大樓、望京綠地中心、石景山綠地環球金融城等項目便是典型代表。

綠地集團的綠色建築項目認證類型基本囊括國內外各大認證類型,比如綠色建築星級標準、美國LEED、德國DGNB、英國BREEAM、香港HK-BEAM等。至2016年,綠地集團80%以上的項目均採用了綠色建築星級認證。

截至目前,綠地集團的綠色建築項目總量大約320個,其中獲得綠色建築三星認證的項目達18個

同時,綠地集團基本涵蓋了全行業綠色認證標準,並在多個領域內獲得領先地位,如國內第一個拿到德國DGNB的認證,上海區域內第一個取得英國BREEAM認證等。

智慧城市先行者

綠地集團作為中國房地產企業在智慧城市的先行者,創建了“智慧辦公”服務體系,在完善自身發展的同時也帶動了行業的發展。

從2014年開始,綠地集團規定超過200米以上的產品就必須採用BIM技術進行開發與運維。三元橋綠地金融中心就是綠地集團攜手中國建築設計院、博銳尚格共同打造的BIM全流程應用的產品,且尚屬國內首例。

眾所周知,綠地集團擁有大量的超高層和商辦產品,而商辦產品對複雜技術工藝和精細化專業配合的要求極高,利用BIM技術便可得到一個與線下一致的“可感知的虛擬空間”全景展示平臺,不僅提升了各條線和合作方的協作效率,縮短工期、降低開發成本,還可以在建築落成後,利用其海量的信息和大數據進行處理與分析,提升科學化運營管理水平,提高新能源使用效率,並實現低碳環保的目的,同時也降低了用戶日常物理空間的使用成本。

基於綠地集團商辦產品開發的總量而言,BIM的應用所帶來的效率紅利及邊際紅利讓綠地集團受益匪淺。

綠地集團立足城市建設最前沿,不斷加強自主創新,將現代的規劃概念、包容性的產品設計、先進的智能和節能技術,運用到綠色和人文的產品打造中,並堅持對標世界最高水平。

聚焦開發特色小鎮

去年住建部對外披露到2020年爭取培育1000個左右特色小鎮,外界預測這將催生6萬億元的投資規模。真正的特色小鎮,應該有機結合多種產業和生活形態,使人很適合在這兒工作、生活、休閒和享受。

綠地集團表示,2017年將全力推進特色小鎮大盤戰略,重點圍繞智慧健康城、文化旅遊城,在一二線重點城市遠郊及周邊儲備10-15個項目。

目前,綠地集團已經搶先在京津冀成立區域管理總部,還在河北敲定了兩個特色小鎮項目。綠地京津冀相關負責人表示,特色小鎮將成其新的業績增長點。

特色小鎮是2017年綠地集團的重要戰略,綠地集團綠色產業化中心已經著手關於特色小鎮生態方面的研究,並提出循環小鎮、節能小鎮、海綿小鎮三個概念,把海綿城市、節能城市的節能技術與整個特色小鎮規劃鏈充分結合。

在當下低碳環保成為建築業主導詞的大環境下,綠地集團緊跟時代潮流,積極應用先進的建築技術,嘗試不同類型的綠色建築,為綠色建築的發展起到了很好的示範性作用。這種示範性作用更大的價值,是加速推動了房地產業逐漸向低能耗發展模式的轉變。


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