绿地—绿色造镇

人是天地之精灵,万物之精华。大片《阿凡达》以极具震撼力的3D技术,带领观众身临其境地体验了大自然的无穷魅力,同时也展示了人类的贪婪和对自然的毁灭式破坏,强调人类与自然和谐相处的生态理念。

中国的房地产建筑业占据社会总能耗的1/3左右,是发达国家的3倍之多,房地产建筑业的绿色发展迫在眉睫,而大型国企绿地集团正是践行绿色发展理念的佼佼者。

凭借471万平方米建筑面积获得绿色建筑二星标识和28.3万平方米建筑面积获得绿色建筑三星标识,绿地集团荣登标准排名2017中国绿色地产TOP50第一名,同时获选标准排名2017中国绿色地产(商业)第一名、2017中国绿色地产(住宅)第三名

引领绿色建筑发展

从2003年开始,绿地集团就开始探索绿色发展,进行节水、室内保温、外墙保温等绿色技术的研究和应用。

2008年,绿地集团正式启动绿色低碳战略,从整个集团层面提出了“产品全类型、行业大满贯”的绿色建筑发展目标。

经过近9年的发展,绿地集团绿色建筑产品类型已涵盖住宅、办公、商业综合体、酒店、幼儿园、超高层等多种产品。

功夫不负有心人!随着绿地集团在绿色建筑领域的多年深耕和大力投入,绿地集团开发的绿色建筑总量在行业里始终处于前列,尤其是商业办公产品更是遥遥领先,如绿地集团上海总部办公大楼、望京绿地中心、石景山绿地环球金融城等项目便是典型代表。

绿地集团的绿色建筑项目认证类型基本囊括国内外各大认证类型,比如绿色建筑星级标准、美国LEED、德国DGNB、英国BREEAM、香港HK-BEAM等。至2016年,绿地集团80%以上的项目均采用了绿色建筑星级认证。

截至目前,绿地集团的绿色建筑项目总量大约320个,其中获得绿色建筑三星认证的项目达18个

同时,绿地集团基本涵盖了全行业绿色认证标准,并在多个领域内获得领先地位,如国内第一个拿到德国DGNB的认证,上海区域内第一个取得英国BREEAM认证等。

智慧城市先行者

绿地集团作为中国房地产企业在智慧城市的先行者,创建了“智慧办公”服务体系,在完善自身发展的同时也带动了行业的发展。

从2014年开始,绿地集团规定超过200米以上的产品就必须采用BIM技术进行开发与运维。三元桥绿地金融中心就是绿地集团携手中国建筑设计院、博锐尚格共同打造的BIM全流程应用的产品,且尚属国内首例。

众所周知,绿地集团拥有大量的超高层和商办产品,而商办产品对复杂技术工艺和精细化专业配合的要求极高,利用BIM技术便可得到一个与线下一致的“可感知的虚拟空间”全景展示平台,不仅提升了各条线和合作方的协作效率,缩短工期、降低开发成本,还可以在建筑落成后,利用其海量的信息和大数据进行处理与分析,提升科学化运营管理水平,提高新能源使用效率,并实现低碳环保的目的,同时也降低了用户日常物理空间的使用成本。

基于绿地集团商办产品开发的总量而言,BIM的应用所带来的效率红利及边际红利让绿地集团受益匪浅。

绿地集团立足城市建设最前沿,不断加强自主创新,将现代的规划概念、包容性的产品设计、先进的智能和节能技术,运用到绿色和人文的产品打造中,并坚持对标世界最高水平。

聚焦开发特色小镇

去年住建部对外披露到2020年争取培育1000个左右特色小镇,外界预测这将催生6万亿元的投资规模。真正的特色小镇,应该有机结合多种产业和生活形态,使人很适合在这儿工作、生活、休闲和享受。

绿地集团表示,2017年将全力推进特色小镇大盘战略,重点围绕智慧健康城、文化旅游城,在一二线重点城市远郊及周边储备10-15个项目。

目前,绿地集团已经抢先在京津冀成立区域管理总部,还在河北敲定了两个特色小镇项目。绿地京津冀相关负责人表示,特色小镇将成其新的业绩增长点。

特色小镇是2017年绿地集团的重要战略,绿地集团绿色产业化中心已经着手关于特色小镇生态方面的研究,并提出循环小镇、节能小镇、海绵小镇三个概念,把海绵城市、节能城市的节能技术与整个特色小镇规划链充分结合。

在当下低碳环保成为建筑业主导词的大环境下,绿地集团紧跟时代潮流,积极应用先进的建筑技术,尝试不同类型的绿色建筑,为绿色建筑的发展起到了很好的示范性作用。这种示范性作用更大的价值,是加速推动了房地产业逐渐向低能耗发展模式的转变。


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