綠地、天健、中交26億瓜分蘇州3宗宅地,常熟宅地一次性報價成交

據土地情報數據監測顯示,11月 14日,蘇州市4宗住宅用地出讓,主要分佈於吳江區3宗,常熟市1宗,總出讓面積145699.6㎡,總規劃建築面積255211.62㎡,起始總價245335.42萬元。


綠地、天健、中交26億瓜分蘇州3宗宅地,常熟宅地一次性報價成交

本次吳江區3宗地塊所處(吳江)太湖新城板塊處於發展階段,現狀投資價值較高,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業、醫療配套完善。


地塊編號WJ-J-2019-027

經過13輪報價,最終,由蘇州綠傑置業有限公司(綠地)以101805.32萬元競得,樓面價15731元/平米,溢價率12.36%。

土地位置太湖新城(松陵鎮)秋楓街西側江厙西路北側地塊。用地性質為住宅用地,總用地面積43145.39㎡, 規劃建築面積64718.09㎡,容積率≥1且≤1.50,出讓年限70年,起始價90605.32萬元, 起始樓面價14000元/㎡。
地塊編號WJ-J-2019-028

經過11輪報價,最終,由天健置業(蘇州)有限公司以87216.54萬元競得,樓面價15507元/平米,溢價率12.37%。

土地位置太湖新城(松陵鎮)秋楓街東側規七路北側地塊。用地性質為住宅用地,總用地面積35152.42㎡, 規劃建築面積56243.87㎡,容積率≥1且≤1.60,出讓年限70年,起始價77616.54萬元, 起始樓面價13800元/㎡。


地塊編號WJ-J-2019-029

經過12輪報價,最終,由中交地產股份有限公司以73528.56萬元競得,樓面價15485元/平米,溢價率12.21%。

土地位置太湖新城(松陵鎮)冬梅街西側江厙西路北側地塊。用地性質為住宅用地,總用地面積29677.79㎡, 規劃建築面積47484.46㎡,容積率≥1且≤1.60,出讓年限70年,起始價65528.56萬元, 起始樓面價13800元/㎡。


地塊編號2019B-009

經過27輪報價,地塊進入“一次性報價”階段,最終,由蘇州市斜港置業有限公司以成交價13237.75萬元摘得該地塊,摺合樓面價1526元/㎡,溢價率14.27%。

綠地、天健、中交26億瓜分蘇州3宗宅地,常熟宅地一次性報價成交

土地位置古裡鎮增福路北側、石壩路東側。用地性質為住宅用地,總用地面積37724㎡, 規劃建築面積86765.2㎡,容積率≥2.1且≤2.3,出讓年限70年,起始價11585萬元, 起始樓面價1335.21元/㎡。


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