六月以后买房，
首套房首付比例45% 二套房60%
部分银行不接受二套房贷款
认房又认贷！
”
最近朋友圈开始疯狂传这条信息
一时间引起了很多买房人的关注！
▼ ▼ ▼
（网传图片）
消息属实？楼市巨震？
小房第一时间致电昆山各大行
求证结果：此消息纯属子虚乌有
大家切勿相信谣言！
那么，6月昆山各大行房贷利率如何？
下面跟小房一起来看看。
首套房利率全线上浮20%
昆山房贷利率持续上浮
如今利率上浮早已不是什么新鲜话题，但2018年这种态势不见缓解，甚至愈演愈烈。
近日，小房致电昆山11家银行获悉，除邮储外，昆山10家银行明确表示，首套房房贷利率上浮20%，二套房至少上浮30%，已经执行。
(备注：本次调查的日期为6月5日，该表统计的各大银行利率是大致情况，具体房贷利率依照各家楼盘、各家支行、每人信贷情况略有不同。)
首套房贷款，新房、二手房已婚上浮20%，单身上浮25%，执行的银行有农行、工行、交行、江苏银行、中航、建行、华夏、中信、农商行和招商银行。其中，邮储银行首套房上浮18%，单身上浮23%。
二套房贷款方面，昆山各大银行贷款利率上浮30%为主流，其中华夏银行和招商银行暂停贷款业务。
对于放款时间，各大银行称受额度紧张、个人征信情况等影响，放款时间不确定。正常情况下，一手房1-2周左右，二手房1个月左右。
除了额度紧张外，各大银行均表示目前利率变动较大，随时都有新的调整，需要按揭的购房者应随着关注利率的变动消息。
房贷利率涨势迅猛
刚需者：咬着牙也要先上车再说
近年以来，多重楼市调控政策屡屡出手，房贷利率彻底告别折扣时代。据悉，杭州、南京、合肥等多个城市利率上浮夸张！
5月份，光大银行杭州分行首套和二套房贷利率均上调至基准上浮30%。
南京市场的首套房贷款利率普遍已经上浮20％—25%，二套房基本上浮25%—30％。
合肥光大银行首套首贷上浮40%~
房贷利率大幅提升，对刚需购房者来说确实杀伤力较大。
但目前部分热门的二三线楼市持续火热，甚至多地爆发“抢房”现象，强劲的购房需求冲击下，刚需买房不再等，也等不起。
大震荡！有人贷款将被关闭
这下真的买不起房了…
自6月1号起，贷款行业将迎来一次巨震，越来越多的人将知道什么叫“贷款难，难于上青天”！
01
征信系统被信联替代，开启信用时代
中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。
“信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。
“信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形，老赖们的末日不远矣！
03
银监会、保监会双双合并，共同监管
此举在业内人士看来，双方牵手打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。
监管力度如此之大，让资质略差的人不禁抖三抖！
03
信贷收缩，某些个人专项贷款将被关闭
随着美联储加息，包括中国央行在内的各国都开始新一轮的信贷收缩。对于银行等金融机构来说，信用贷款风险很高。
两会期间，银监会也表示将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，陆续取消各种福利。
2018年，金融行业的关键词，无疑就是“监管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的监管浪潮下，能屹立不倒的无疑是那些征信良好的贷款者。
房贷利率易升难降，已经是不争的实事了
刚需购房者抓紧上车。
未来，银行对客户的要求越来越严
贷款将会变得越来越难。
以后不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了
閱讀更多 崑山理想房產網 的文章
