六月以後買房，
首套房首付比例45% 二套房60%
部分銀行不接受二套房貸款
認房又認貸！
”
最近朋友圈開始瘋狂傳這條信息
一時間引起了很多買房人的關注！
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（網傳圖片）
消息屬實？樓市巨震？
小房第一時間致電崑山各大行
求證結果：此消息純屬子虛烏有
大家切勿相信謠言！
那麼，6月崑山各大行房貸利率如何？
下面跟小房一起來看看。
首套房利率全線上浮20%
崑山房貸利率持續上浮
如今利率上浮早已不是什麼新鮮話題，但2018年這種態勢不見緩解，甚至愈演愈烈。
近日，小房致電崑山11家銀行獲悉，除郵儲外，崑山10家銀行明確表示，首套房房貸利率上浮20%，二套房至少上浮30%，已經執行。
(備註：本次調查的日期為6月5日，該表統計的各大銀行利率是大致情況，具體房貸利率依照各家樓盤、各家支行、每人信貸情況略有不同。)
首套房貸款，新房、二手房已婚上浮20%，單身上浮25%，執行的銀行有農行、工行、交行、江蘇銀行、中航、建行、華夏、中信、農商行和招商銀行。其中，郵儲銀行首套房上浮18%，單身上浮23%。
二套房貸款方面，崑山各大銀行貸款利率上浮30%為主流，其中華夏銀行和招商銀行暫停貸款業務。
對於放款時間，各大銀行稱受額度緊張、個人徵信情況等影響，放款時間不確定。正常情況下，一手房1-2周左右，二手房1個月左右。
除了額度緊張外，各大銀行均表示目前利率變動較大，隨時都有新的調整，需要按揭的購房者應隨著關注利率的變動消息。
房貸利率漲勢迅猛
剛需者：咬著牙也要先上車再說
近年以來，多重樓市調控政策屢屢出手，房貸利率徹底告別折扣時代。據悉，杭州、南京、合肥等多個城市利率上浮誇張！
5月份，光大銀行杭州分行首套和二套房貸利率均上調至基準上浮30%。
南京市場的首套房貸款利率普遍已經上浮20％—25%，二套房基本上浮25%—30％。
合肥光大銀行首套首貸上浮40%~
房貸利率大幅提升，對剛需購房者來說確實殺傷力較大。
但目前部分熱門的二三線樓市持續火熱，甚至多地爆發“搶房”現象，強勁的購房需求衝擊下，剛需買房不再等，也等不起。
大震盪！有人貸款將被關閉
這下真的買不起房了…
自6月1號起，貸款行業將迎來一次巨震，越來越多的人將知道什麼叫“貸款難，難於上青天”！
01
徵信系統被信聯替代，開啟信用時代
中國人民銀行官網公示，央行已經受理了百行徵信有限公司（籌）的個人徵信業務申請，此前業界呼聲甚高的“信聯”落地更進一步。
“信聯”集結人民銀行的徵信記錄、大數據徵信、中國互聯網金融協會等幾大徵信企業，全方位整合徵信數據。
“信聯”的到來，意味每個人的行為記錄都將體現在徵信系統中，不良記錄將無處遁形，老賴們的末日不遠矣！
03
銀監會、保監會雙雙合併，共同監管
此舉在業內人士看來，雙方牽手打破了監管部門壁壘,對銀行、保險中的所有機構、業務和產品,由一個監管機構實現穿透式監管,有助於提高監管的廣度和深度,找到風險的源頭,有針對性地制定防控風險的措施,實現監管的全覆蓋。
監管力度如此之大，讓資質略差的人不禁抖三抖！
03
信貸收縮，某些個人專項貸款將被關閉
隨著美聯儲加息，包括中國央行在內的各國都開始新一輪的信貸收縮。對於銀行等金融機構來說，信用貸款風險很高。
兩會期間，銀監會也表示將於4月份開始對各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貸款用途開始專項限制，陸續取消各種福利。
2018年，金融行業的關鍵詞，無疑就是“監管”加“洗牌”。在一浪高於一浪的監管浪潮下，能屹立不倒的無疑是那些徵信良好的貸款者。
房貸利率易升難降，已經是不爭的實事了
剛需購房者抓緊上車。
未來，銀行對客戶的要求越來越嚴
貸款將會變得越來越難。
以後不是問利息的時代，而是能不能貸的問題了
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