這兩天江北有不少消息值得關注：
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中籤率僅3.6% 揚子江金茂悅明天搖號
今天南京公證處公示了揚子江金茂悅的登記清冊，本次揚子江金茂悅開盤，282套房共有7810組買房人報名，中籤率3.6％！是公證搖號以來中籤率最低的項目。根據公示，揚子江金茂悅將通過南京公證處採用電腦軟件搖號的方式確定選房順序，搖號時間暫定於明天2018年6月6日16時30分。本次開盤首付比例不得低於5成，且需在3天內簽約、辦按揭。
另外，本月江北還有6家高關注度樓盤隨時領銷許並開盤，其中包括了榮裡、綠地海悅、弘陽燕瀾七縉、保利雲禧、融僑觀邸、明發閱山悅府等。
2
江北新盤緊急拉群，放風價突破限價
有買房人爆料，雨山路純新盤保利雲禧正在拉置業顧問個人群，群中爆出保利雲禧的物價已經通過，預計本月中旬領取銷許。
關於首開的房源及價格情況，一下子成了買房人最最關心的焦點，據透露，將確認首開疊墅，且價格區間為500萬——700萬之間。
保利雲禧的疊墅面積段127-224㎡，如此換算的話，那麼中上疊的價格區間在37800——39000元/㎡，下疊的價格區間為35000——31250元/㎡。
3
江北4幅地塊即將掛牌拍賣
江北4幅地塊已經被收回，靜候掛牌拍賣。這四幅地塊中，有三幅位於雨山路板塊，分別為雨山西路以西、廣電路以南地塊，雨山南路以東、財八路以北地塊，以及浦口區海橋路以南、綠水灣北路以東地塊。其中雨山西路以西、廣電路以南地塊，緊鄰傳說中的江北疑似萬達廣場地塊。
4
地鐵11號線傳來新消息
據江蘇省人民政府國有資產監督管理委員會，《南京地鐵11號線一期工程可行性研究報告》評估會在南京召開，這意味著，該線距離開工建設更近一步。
5
江北大道快速化改造新進展
近日，南京江北大道快速化改造雍莊到龍池段立交橋樑橋面合龍。該項目計劃於明年建成通車，到時候，從河西到六合將一路暢通，不設紅綠燈，至少節約半小時。
都說二手房市場是樓市的真實反映，伴隨著江北配套的不斷完善，近期江北的房價是漲是跌？我們一起來盤點下，有置業需要的朋友也可以做個參考！
江浦
小區掛牌均價（元/㎡）雅居樂濱江國際28615正榮潤錦城31724正榮潤江城34778山水雲房21561世茂榮裡25328明發城市廣場25523華潤國際社區31163大新華府20507中海萬錦熙岸24958融僑觀邸25879保利西江月28512林景雅園28039江佑鉑庭27121華府國際22532明發香山郡23662群盛北江豪庭22240萬科璞悅山24159錢塘望景花園23788金地格林格林21953
據區域中介表示，江北核心區這邊的二手房市場還是挺好的，房價微漲，就比如說潤江城、潤錦城，一批最優質的房源很快賣掉之後，下一批相對差一點的房源，在客戶眼中又是一批優質房源。核心區熱門板塊的二手房，客戶更看重這裡的升值潛力，相對沒有那麼“挑剔”。來買房的客戶以半自住半投資的為主 。
橋北
小區掛牌均價（元/㎡）天潤城12街區22225明發濱江新城三期20097明發濱江新城二期21256威尼斯水城20694明發濱江新城20975大華錦繡華城24150天潤城14街區22454旭日上城三期24156旭日愛上城彩翼園25122江岸水城19937旭日愛上城25107金城麗景22498海德北岸20736橋北新村19335幸福美地19675旭日上城23677旭日華庭23802江畔明珠廣場20173旭日愛上城創翼園23943浦泰和天下20294大華香鳶美頌25792恆輝翡翠城21074
整體來看，橋北目前主力在售的二手房小區價格集中在2-2.5萬/㎡左右，據中介表示，近期橋北的二手房市場處於平穩期，價格微漲，剛需和剛改是主要交易類型，對於急售房，房主一般都是有讓價的餘地的。像威尼斯水城、天潤城等由於配套成熟、總價較低也是不少二手房購房者常被帶看的小區。
高新
小區掛牌均價（元/㎡）朗詩未來街區20625新城香溢紫郡22372弘陽時光裡22416招商蘭溪谷20587綠地悅峰公館20374新城花漾紫郡20289天華硅谷21386亞泰山語湖23654艾菲國際21184
高新區整體二手房價集中在20000-25000元/㎡，高新區未來的發展主要還是依託南京北站，有一定潛力，不過需要等待，目前周邊配套大多在規劃和建設階段。
六合
小區掛牌均價（元/㎡）嘉恆有山11657阿爾卡迪亞18423冠城大通藍郡14588榮盛莉湖春曉14853榮盛花語城13464榮盛文承熙苑16706雨荷苑14797城開新都雅苑14439福基旭東新城20156榮盛金陵學府14721榮盛蘭亭苑19094榮盛花語馨苑15461榮盛文承苑18887
區域資深中介表示，近期六合的二手房市場還不錯，價格方面也有略微上升的趨勢，像南門目前的均價在1萬5左右，在六合買二手房的主要還是本地人居多。
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