limali
自从去年西安开启迈向国际化大都市的步伐，大力引进人才落户西安，刚需对房子的需求强烈，同时也造成了西安楼市的火爆，一时间房价大幅上涨，更多开发商竟要求全款买房，对于按揭不的不予受理，破坏了市场秩序。年初竞然开始摇号买房！
西安目前的房市火热，现在购房，重点关注以下区域，西高新发展早，配套设施完善，房价均价都在一万多，领跑西安楼市！曲江新区经过十来年的发展，成为后起之秀！楼盘品质高，居住环境最佳，浐灞新区潜力巨大，在缺水的西安地区，拥有浐河，灞河，世园会址及多个大型湿地公园，区位优势明显，未来发展趋势看好！
东哥行摄
西安的房产市场近两年随着户籍的开放，人口的飙升，房价简直疯了，一路高歌，预计2017年到2018年的均价上涨在三成左右，开创了西安房价上涨的新局面。
所以，计划在西安购置房产的人要早做考虑，以便在价格最适合自己的时候买进。
纵观西安房产市场成熟的状况，我个人认为，区域性特色明显，要在自己购买时突出自己的购房定位，以便与工作和生活相联系，取得购买的最佳理想地段和效果。
先说说高新区。高新区位于西安市区的西南方，是西安改革开放以来最早进入开发开放的区域，所以，这里的开发建设要先于市内其它区域。在这里，你可以享受到高新技术领先成果的慰藉，也可以从感官上直视西安新的高楼大厦与高科技带来的新变化。这里已经成熟，生活、工作以及人文环境都基本到位，充分享有都市新生活的新起点。这里也是成功人士和企业入驻的地方，房价一直都是西安房价的风向标，一般都高盘在西安榜首。
再看看曲江新区。曲江新区位于西安市区的东南方，是继高新区之后又一开放开发的奇葩。它的开发速度较快，基本实现了又好又快的标准。它的发展潜力在于打造国家级的文化产业园区。所以，这里的高新文化产业是亮点。许多具有实力的文化产业企业和人士都工作和生活在这里，因此，这里的房价也引领着西安市的房价上扬，成为落户西安的理想之地。
第三个区域应该是西安新市府周边的经开区。这里的亮点是市府的所在地，基本设施功能建设一流，全部开发一步到位，而且都是在新址上开发起来的，所以，具有一定的前瞻性。它的地理位置位于西安的北部南北中轴线稍偏西一点，离西安咸阳机场、西安北站较近，交通十分便利，房价也不是特别高，因此，适宜于各类人群居住。
第四个是西安浐灞新区。这里位于西安市区的北偏东的方向。世园会园区在这里兴建，西安国际商务区在这里建立，这里也凭借浐灞两河打造湿地公园，绿化面积领先于市内其它区域，房价也低于以上区域，是不错的选择。
第五个区域就是西咸新区。它位于西安与咸阳两个城市中间，起到了连接两个城市的纽带作用，又是“一带一路”着力建设的中心地带，是正在开发和建设的娇娇者。这里的房价与其它区域相比，处于较低位置，但涨幅也在不断攀升。西咸新区又是关中经济区的核心地带，地理位置十分优越，也是西安成为国家中心城市的一块重要区域。
（图片来自网页）
诗书宸阁
黑夜245278586
个人观点：南边的曲江宜居养老，高新区快节奏增值，大南郊文化区娃娃上学好，东郊浐灞水景好，北郊不熟悉，西郊老工业区。看你的资金情况，如果是刚需，对地方不挑的话，建议二手房。哦，城墙里面反而便宜😊
