张军祥4
买房子现在大多都喜欢一步到位，买一个大房子，不论今后的需求如何。但是，对于住房来说，面积合计其实也很重要。虽然买大房子可以避免今后的一些问题，但是过大的房子也会增加我们的生活负担。那么房子的面积多少合适呢？面积大有什么优劣呢？
首先我们来说说，房子面积多大合适：
第一、税费支出
大家都知道，我国对于房产是要征收契税的，而契税多少影响最直接的就是房屋的面积。所以说，我们买的房子过大的话，这个契税也要征收的多了。这样无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。
虽然契税不是很多，但是省一笔是一笔，今后如果出售房屋的话还要按照面积征收税费的。
第二、家庭人口
我们买房子无非是要让一家人住在一起，所以说，家庭人口数量就是一个重要的指标。一般来说，三居室是我们经常选择的户型，而三居室有大有小，小的100平米以内就可以满足要求，达到150平米以上也可以实现。
如果说我们我们只是打拼的小两口那么一套两居室也就够我们生活的了。如果是带着孩子的小三居也是不错的。如果还有老人帮忙带孩子，那么大三居才合适，甚至四居室才舒服。
下面分享一个家庭成员住房面积的选择标准：
1.按照人口人均使用面积计算：
2.按照家庭总收入计算：
3.按照家庭成年年龄计算：
根据以上方法，我们可以计算出家庭成员和住房面积之间的关系。
第三、经济能力层面
对于我们个人的经济能力来说，有能力的选房子，没能力的过渡小房子。千万不要硬撑着一步到位。因为买房只是一部分的支出，后面还有装修等都是一笔不小的开支。或者说非要一步到位我们也可以选择地理位置稍偏的地区，辛苦几年周边也就能发展起来了。
那么，如果我们选择大面积的房子有什么利弊吗？
大面积的房子可以一步到位，让购房者省去今后换房的烦恼，也可也满足大家的生活需求，空间也舒适，房子的功能也更加齐全，这些都是大房子的好处。
但是大房子由于面积大各项支出都不少，首先就说总房价贵，其次装修更贵，还有就是今后的物业费取暖费等也要高出不少。而且如果住的人少的话我们也可以发现有间房子基本就是堆灰用的。
所以说，我们选择房子的面积还是要按照自己的需求来选择，不可盲目求大！
房产老J
每日说装修设计案例
一般而言，房子要看居住的舒适度以及居住的人口。例如，如果属于两个人居住，一般60平方米左右比合适。如果属于一家三口人居住，80平方米左右比较合适。至于100平方米以上的房子，则可能会根据不同住户的不同需求进行设计，而房子面积越大，可发挥的灵活性越强，但同样仍需要考虑到装修成本、维护成本、购买成本、家居配置等因素，而对于房子而言，主要看舒适度以及个人感受，而并非越大越好。不过，站在增值角度来看，比较适合80至100平方米的房子，而房子面积过大，反而实际需求不会特别明显，而面积偏大的房子，可能会比较适合高净值群体以及有大面积需求的住户为主，但实际需求却可能比不上中等面积的房子需求。
郭施亮
先说观点：买房子当然不是越大越好，买适合自己居住需求的就好。
再说理由。买房子的大小是由各方面因素综合决定的。比如人员、经济力量、家庭关系、观念等。
比如一对夫妻家里有两个孩子、两个老人，那么最少要三居室，面积自然不小，而另一对丁克夫妻却只需买个两居室就好。
比如经济实力雄厚，那可以买面积较大的房子，而经济拮据，那只能买小面积的房子。对于经济拮据的人而言，让他去买大面积的房子，只会给他带来压力带来痛苦，自然来说，小房子就适合他。
比如家庭关系紧张，那买了大房子也难以共同利用，反而不如多套小面积的房子，更利于生活。
比如有的老人观念是要一家人团圆，那就要买大房子，而有些人喜欢独立，那就会选择自己适合的房子，而不考虑其余人。
冰阳魔月
这个问题要看个人住房需要，及个人、家庭经济能力呐。
大房子小房子总有人要的，但为攀比心态就不正常吧呐。
最适合自己需求最重要。
和谐社会智慧社区
谢谢您的提问，买房子的大，小，对这个事情，我的看法是：第一，有两个事必须要说明一下，首先看自己的经济条件，没有条件不行，什么条件？经过条件，没有钱买不起，人口的结合条件，这个条件次一点，古人有句话叫：酒分量饮，衣须量身，我个人认为，至于房子，有钱没钱均不可太大，基本上，自己用眼看去，不算太旷，也不算太窄，也就是说本人顺眼就行，我的想法，可能是小农经济思想，不要见笑。
国泰我安1
房子并不是越大越好！如果人口少，住大房子反而不好！想想看故宫里皇帝住的宫殿也没多大，甚至睡觉时还把窗幔放下来，是他缺大房子吗？显然不是，这个话题说过很多次了，有时间再给你慢慢说吧！
l瑞雪兆丰年l
感觉人均40平米就行。
面积大宽敞啊，感觉更舒适，尤其是繁华地区，说明有钱有实力，约一些亲朋好友过来也方便，空间大，一些大家具、摆件什么的也好安置。人越多，自然越大越好。
风流师叔
买房子的根据自己的能力以及家里的需求情况来决定买多大的，如果是三世同堂就得买大点，毕竟家里人多嘛，大点住的舒服，如果只是一家三口就没有必要买太大的，因为太大觉得冷清同时打扫卫生也麻烦，如果家里条件很好又有保姆那就买大点的。
