在上周六刚刚结束的菲律宾房产投资沙龙活动中，我们有幸与众多对菲律宾房产投资感兴趣的投资人一起交流一起分享菲律宾置业的经验。Ayala Land的亚太、欧洲区市场负责人Alexis先生也为我们做了生动精彩的演讲。
证明一个事物优秀的最好方式是数据的呈现。而以上关于菲律宾及Ayala Land的相关房产投资数据，我想大家已经对投资菲律宾房产，选择Ayala Land的项目有了十足的信心与把握。
作为菲律宾第一大开发商，Ayala Land打造的品牌项目房产涨幅都非常可观。今天，有路给大家推荐的正是Ayala Land的品牌项目，Avida系列。
丨项目基本信息
菲律宾奎松市 Avida Towers Sola
项目总价：￥42~124万
租金收益：8%~10%
近一年涨幅：8%
首付：30%
▪ 投资回报高
由于Avida Towers Sola地理位置优越，紧邻许多办公地点及著名学校，对于在附近工作及上学的人来说是个绝佳的住处，目前租金收益在8%以上，随着Vertis North的不断发展，未来MRT-7的完工，会吸引越来越多的人们前来这里居住，租金收益也有望大幅增加。
▪ 地理位置优越
Avida Towers Sola位于奎松市北三角的Vertis North。附近有两条重要公路EDSA和Quezon Ave.，Avida Towers Sola正位于这两条道路的十字交叉附近，它靠近Trinoma和SM North EDSA等商业中心。Vertis North内的公司办公室和零售店都在步行范围内。它也位于Vertis North的2公顷公园Vertis North Gardens旁边。诸如菲律宾大学和马尼拉雅典耀大学等著名学校距离Avida Towers Sola
仅一站之遥。工作地点如ABS-CBN，GMA 7，UP-Ayala Technohub，BIR，SSS距离Avida Towers Sola仅几分钟路程。
▲Avida Towers Sola附近的地标建筑
▪ 交通便捷
Avida Towers Sola临近MRT-3，介于North Ave.站和Quezon Ave.站两站之间，交通发达，随着未来MRT-7的完工，往返马尼拉大都会的商业区将会相对容易一些。由于MRT-7将与Trinoma的MRT-3航站楼相连，
Avida Towers Sola通往马尼拉大都会的任何CBD都将更加便捷。
▲Avida Towers Sola周围轻轨路线图
▪ 项目内设施完善
Avida Towers Sola包含一个会所、可容纳150位客人的社交大厅、室外休息室和运动区、游泳池、儿童游乐场和休闲大草坪。
丨项目基本信息
菲律宾Taguig市 Avida Towers Vireo
产权：永久产权
价格：46万—121万
租金收益：8%—10%
近一年涨幅：8%
首付：30%
▪ 黄金地理位置
Avida Towers Vireo地理位置优越，靠近居民的需求。位于塔吉格市阿卡南，距市内首屈一指的零售和娱乐中心仅几步之遥，为居民提供了无穷无尽的购物，娱乐和商业设施。
Avida Towers Vireo距离马卡迪中央商务区，Ortigas和马尼拉仅有几公里路程。对于那些希望靠近他们的工作场所，商业，教育和家庭的人来说，这是一个理想的住宅地址，因此也决定了未来该地区的房产有升值的可能。
同时，北部的Ortigas CBD和Quezon City以及马尼拉南部的Paranaque和Alabang都可以通过EDSA轻松到达。
▪ 巨大的升值空间
Avida Towers Vireo这个项目将当代设计放在一个充满希望的位置，位于该国下一个主要商业区 - ARCA South。ARCA South是一个占地74公顷的总体规划混合用途开发项目，位于南吕宋高速公路东线服务公路的战略位置，可通过C-5轻松访问。对于第一阶段，Ayala将投资800亿比索来开发ARCA South，住宅和商业用途之间的比例为50-50。
目前Avida Towers Vireo项目的租金收益为8~10%，随着ARCA South的不断开发打造，租金收益有望大幅提升！
▪ 配套设施完善
在工作或学习一天后，人们可以回到一个每天都可以度假的家。度假风格的设施以Avida Towers Vireo为中心舞台，让人们在忙碌了一天之后可以放松身心。
现有设施
☑ 塔1住宅和停车场
☑ 阶段1的零售单位
☑ 功能房
☑ 室内健身房
▲室内健身房
未来发展：第二阶段和第三阶段
- 2号和3号住宅和停车场
- 阶段3的零售单位
- 游戏厅
- 儿童游乐场
- 俱乐部
- 成人和儿童游泳池
▲Avida Towers Vireo开发计划图
▪ 独特的设计风格
Avida Towers Vireo提供中等密度的生活，度假式设施和宽广的开放空间，因此为居民提供度假风格的日常体验。
在一个充满希望的位置拥有现代化的设计，Avida Towers Vireo拓展了居民的世界，包括居民对这座城市的热爱，同时保持空间亲密和舒适宜人。
▲融合了郁郁葱葱的景观和水景的现代建筑主题
▲度假风格的设施与景观
丨项目基本信息
菲律宾帕赛 Avida Towers Prime Taft
项目总价：￥30~86万
租金收益：8%
年均涨幅：8~10%
首付：10%
产权：永久产权
· 低首付，高回报，益投资
Avida Towers Prime Taft因其地理位置优越，交通发达，沿着大学地带打造，而具有非常大的投资价值。不仅如此，该项目目前均价只需1.3万，首付10%，仅需30万即可入手！近一年涨幅可达8~10%！提早入手便提早赚到！
· 黄金地理位置
- 附近的商业机构
亚洲购物中心 - 3.5公里
- 附近的教堂
圣伊西德罗教堂 - 100米
- 附近的学校
德拉萨尔大学- 800米
圣贝尼尔德学院 - 550米
马尼拉复临信徒医疗中心
· 交通便捷
距离最近的公交站BBL Bus Station步行仅4分钟，到LRT Line 1 Gil Puyat站步行6分钟即可，仅7站就可以抵达Doroteo Jose站转乘LRT Line 2。开车18分钟即可抵达维克托鲁兹火车站。
▲距BBL Bus Station350米
▲距Gil Puyat 450米
▲距维克托鲁兹火车站3公里
· 项目配套设施完善
在Avida Towers Prime Taft，你总是可以在工作和娱乐之间找到平衡点。此外，齐全的设施，如夕阳甲板，自习室，日落甲板，慢跑路径和令人耳目一新的游泳池将帮助您在忙碌的工作或学习后得到您急需的休息时间。
▲日落甲板
▲闲适的俱乐部
▲整洁舒适的装修
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