根據紐約州房地產經紀人協會的統計，2018年第一季度紐約州住宅銷售量25,192套，雖然未達到2017年的記錄，但住房市場在2018年開始有強勁的開局。2018年第一季度全州房產中位價為260,000美元，比去年同期增長7.4％。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
紐約州房地產經紀人協會首席執行官Duncan R. MacKenzie表示：“2017年創紀錄的房地產市場被證明是艱難的行，因為上市房屋的持續下滑正在放緩渴望的買家。2018年第一季度的銷售總額是有記錄以來的第二高，有數據表明買家需求仍然很高，因為我們正朝著通常繁忙的春季和夏季市場前進。”
麥肯齊表示：“展望未來，住房市場的持續健康狀況將取決於房屋銷售商急需的回報，以及建造新住宅以滿足買方需求的收益，”麥肯齊補充說，目前的市場狀況提供了一個絕佳的機會賣家。“雖然抵押貸款利率上漲尚未阻止買家，但我們將關注預測的未來加息可能對房屋銷售產生的任何潛在影響。”
紐約房產銷量
2018年第一季度的銷售收入為25,192套，比2017年第一季度的26,214件下降了3.9％。2018年3月的銷售收入為8,574美元，與去年同期相比下降了9.3％。
2018年第1季度曼哈頓住宅銷量比去年同期下降24.6％至2,180套。 這是六年多來最低的季度銷售總額，也是九年來同比最大的一次下降率。 二手房銷售量佔總銷量的88.1％，比去年同期下降17.5％。新開發項目的銷售量佔所有銷量的11.9％，同期銷售額下降了54％。
隨著房價快速上漲，2018年第1季度布魯克林住宅銷量2411套，比去年期2800套銷量同下降13.9%，銷售量下降速度超過了10.8％的庫存減少速度，本季度市場房源下降至2,043套。
2018年第1季皇后區的西北部地區，包括長島市，阿斯托利亞，桑尼賽德郡和伍德賽德地區，價格上漲，銷售額增加。 雖然銷量增長了33.3％，超過316 套，但大部分增長歸因於長島市86套新開發公寓銷售。
紐約房價
2018年第1季度全州中位銷售價格為26萬美元，比2017年第一季度中值24.2萬美元上漲7.4％。2018年3月的全州中位銷售價格為260,000美元，比2017年3月的中位數242,000美元上漲7.4％。
2018年第1季曼哈頓住宅市場中位銷售價格下滑2％至1,077,500美元，均價同比下跌8.1％至1,933,198美元。在連續七個季度因平均銷售價格超過200萬美元豪宅量之後，該指標連續第二個季度低於門檻。
2018年第1季度布魯克林房價繼續創下紀錄，經過長時間的強勁增長後銷量放緩。 住宅中位售價連續第22個季度同比上漲，並且在最近七個季度的第五個季度達到創紀錄的水平，較去年同期上漲3.2％至795,000美元，創下2017年第二季度的創紀錄水平。住宅均價同比下滑1.2％至982,093美元，低於2017年2季度997654美元紀錄。
2018年第1季度皇后區住宅中位價上漲17.9％至790,000美元，均價格同比上漲3.3％至850,651美元。
2018年第一季度的待售銷售額下降2.6％至29,103套，而2017年第一季度的銷售總額為29,895套。2018年3月待售（11,686套）與2017年3月（12,338套）相比下降了5.3％。
第一季度末庫存月供應量下降12.1％至5.1個月供應量。在2017年第一季度末，這是在5.8個月。6個月到6.5個月的供應被認為是一個平衡的市場。庫存為57,975，比2017年第一季度下降10.2％。
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