我是一名万达商业的受害者。曾经对万达充满了无限期许和敬意，然而与万达合作后的一件件事情，彻底颠覆了我对万达的所有美好期待与信任，这些事也让我至今深受其害痛不欲生。今天，我把与万达合作中遭遇到的种种不幸及我的疑惑说出来，让大家帮我评评理，希望能帮到正在或即将与万达合作的商户规避风险和套路，也期待社会各界关注中小企业利益。
文丨宋兴龙
2016年11月22日夜23点左右，万达（就是一亿小目标的那个万达）的人，组织近200名全副武装的涉黑人员，闯入上海奥沙健身管理有限公司租用的位于上海松江万达百货楼的六楼。
他们砸毁六楼大门后，破坏了健身会所室内所有监控设备，然后施行暴力：搬、砸、锯——小型健身设备被暴力搬走，中型设备被砸毁，大型设备被电锯锯掉，天地墙装修全被毁。
现场几度失控，存放于会所内的名贵珠宝翡翠被抢走，大量名人字画被毁，损失达数千万。报案后，警察明明步行两分钟就能到达案发地，却拖了50多分钟后才到达，面对恶劣的打砸抢行为，警察不阻止不取证不立案，并且阻止受害人拍照取证，致使大量现场犯罪证据丢失或人为被销毁。
如今距案发时间已500多天，警方仍未刑事立案，损失数千万的受害者奥沙健身公司穷尽救济办法，虽向上海松江各级政府与司法部门反映、举报万达犯罪，但这些部门均集体失声。
受害人奥沙健身公司近期拟向中国证监会、各级司法部门及上海市公安局实名举报万达商业公司商业模式涉嫌联合欺诈、不符合国内主板上市条件，其董监高涉嫌刑事犯罪等。
2013年底，我名下的奥沙健身公司与上海松江万达广场签定合同，租赁整个第六层作为经营健身房及会所用，合同期限8年。
2014年5月30日，奥沙健身会所与松江万达广场同时开业，本以为可大展拳脚的我，却迎来一个又一个噩梦……
噩梦一，面积成倍缩水。
由于签定合同时万达广场并未建好，不能实地测量确定具体面积，当时合同约定租赁面积为4395平方米。基于对万达品牌的信任，我当时并未怀疑，进场装修时发现，一至六楼的机房、设备等都占用六楼面积，实际面积只有2061平方。
租赁合同和补充协议
万达自己清楚面积只有2061平方米，但就是蛮狠地按4395平方米收取费用。奥沙公司多次反映应重新测量面积，由一至六楼共同分摊机房、设备及管道等面积，直至2015年8月万达百货倒闭也未得到解决。
期间，奥沙公司租金及各种费用均按4395平方米交纳的，面对奥沙公司的质疑及要，求万达商管不予解决，反倒以违反合同及停水停电相威胁。
噩梦二，对合同约定条款置若罔闻，无契约精神。
根据合同约定，以及补充条款、附件：
1， 我司健身会员可享有一定时间的免费停车权利；
2， 我司可做游泳池（意向合同已签、定金已交、设备已预订、施工图纸及消防已过）；
3， 我司有20%承租面的对外转租权。在随后的营业和运营中，我司的这些权益都未得到执行，给公司及公司服务的会员造成了高达429.785万元的重大经济损失。
因万达的违约行为，导致巨大损失
噩梦三，万达百货倒闭殃及池鱼，店大欺客，欺凌弱小。
更大的灾难及噩梦接踵而来，让我目瞪口呆。万达百货在一至五楼，我健身会所在六楼，2015年8月万达百货关门倒闭，导致我在六楼的健身会所无法正常营业。
在万达百货关门前，我司不欠任何房租及费用，租金交至2015年10月，算上保证金，实际租金交至2015年12月底，还需要按照4395平交纳。
按情况我司租赁万达场地的根本目的无法实现，万达毫无道理地“恃大”拒绝赔偿。此时我的合同才执行了一年零三个月，而合同期为八年。
噩梦四，万达关联公司合伙诈骗。
随后，更大噩梦接踵而来。
与我司签订合同的时候，谈判、合同填写及签约人均是万达商业管理有限公司（下称万达商管公司）的高管，参与签定合同的有全国大客户部总经理姜楠、高级经理于德国及松江万达商管店长史中。
这份合同，当时奥沙公司签字盖章后，“万达商管”并没有立即盖章后返还，据称一直在走流程。我想，大公司流程复杂也正常，万达是大品牌，应该不会出现欺诈行为。
一年多后，奥沙公司已开业快一年了合同才回来，而且是复印件，说是原合同丢失了，复印件上的盖章单位却是“万达投资有限公司”，万达商管的解释是万达投资与万达商管是一家公司。
当时我已装修好且已营业，本着对万达品牌的信任及万达商管进驻万达广场办公，万达投资公司在现场无任何办公人员和办公场所，所以相信他们之间是一家，没想到这是一个天大的坑。
关于我遭受的损失，与万达商管公司谈判未果，只能依据合同固定条款至北京仲裁委仲裁。在仲裁庭上，这个给合同盖章的“万达投资”出现了，居然不是最初接洽签订合同的“万达商管”。所谓的“万达投资”的代理律师在仲裁庭辩称：万达广场所有权是万达投资，与“万达商管”无关。
当时我真是气炸了，这已不是店大欺客问题，而是关联公司合伙诈骗。难道我从始至终接触的万达商管，都是大骗子、诈骗犯？
我司向北京市三中院申请解除仲裁，但三中院表示“北京市仲裁委的仲裁是一裁终局，三中院不对仲裁结果是否合理与是否正确进行审理，只对仲裁程序是否合法及仲裁员与万达之间是否有利益输送等问题进行审理”。
很想向北京仲裁委了解：万达百货倒闭几十家，涉及上万名中小商户利益，在北京仲裁委有多少中小商户向万达维权能成功的？比例是多少？仲裁员是随机的还是固定那几个人？能公布吗？
噩梦五，万达组织近200名黑社会人员进行打砸抢并殴打、非法拘禁一名值班教练近两小时。
仲裁过程遭遇的不公正待遇，已让我彻底崩溃。但是，噩梦还在后面，作为万达的合作伙伴和中小商户，遭受的灾难，没有最大，只有更大。在仲裁结果没下来前，文章开始的一幕上演了。
2016年11月22日夜23点左右，万达带着近200名全副武装的涉黑人员闯入奥沙健身会所，也就是租用在位于松江万达百货的六楼。他们砸毁六楼大门后，毁坏了我经营的健身会所室内所有监控设备，然后施行打砸暴行。
万达公司打砸抢画面
现场几度失控，大量名贵珠宝翡翠被抢，大量名人字画被毁，损失达数千万。
这种黑社会打砸抢恶行，被我公司当晚巡场教练发现，结果这位教训被涉黑人员非法拘禁、殴打近2小时。
噩梦六、面对万达黑社会式打砸抢，警察不制止不取证不立案，反而阻止我司员工拍照取证。
打砸抢当晚，我们数次报案，在万达有出警点的警察明明步行两分钟即可到达案发地，却在51分钟后才赶到现场。
面对万达黑社会式的打砸抢行为，警号为049591警察不制止不取证反而阻止我司员工取证,致使大量现场犯罪、抢劫证据丢失及被销毁。
第二天，我司员工至事发地上海松江中山街道派出所报案，警察不受理不给回执函。事发3个多月后，派出所才给“不予立案”函。
监控设备被破坏，无法拍照取证
在信访室，警察当我的面宣读了不立案的理由：“万达在帮你保管财物。”
发现惊天秘密，租户注意雷区
作为一个遭受不公正对待的中小商户，在经历一连串的事件，并深入调查后，发现了一个惊天秘密，供与万达已经合作或者即将合作的同行参考：
1. “万达投资”和“万达商管”是一套班子两块牌子。
2.利用合同返还的滞后性来规避期间自己的违法行为
同时，万达利用这一品牌的欺骗性及“自己是大公司应该信得过、合同层层审批需要时间”等理由，从而依靠合同返还中小商户的滯后性，为这个骗局赢得时间差。比如，我的合同是在开业后很久才拿到且是复印件，上面的盖章也是模糊不清，等明白了木已成舟。
3.设置固定合同文本，任何争议的解决方式都是在北京仲裁委仲裁，而且是一裁终局。这个种裁委就在万达北京总部的旁边。很多中小商户还未明白是怎么回事，就失去了继续维权机会。
作为万达受害者的几点疑问和思考
1.这个过程是否意味着，万达与中小商户的合同从一开始就不受法律保障？从一开始就是一个骗局？
4. 万达在大连起家，一路走来几十载，实现了无数个“小目标”，汇集成如今的大目标。可是，这些大目标的实现是靠对数十万中小商户的长期欺骗和黑社会的打砸抢实现的，万达的大目标实现了，却毁灭了无数个中小商户的小小目标。
打开互联网，只要一搜“万达商户维权”等类似关键词，尽管万达拥有强大的删贴能力，仍然会有铺天盖地的维权、申诉的贴子。曾经堂堂中国首富，就是靠欺骗中小商户和流氓式的打砸抢得来的？这种嚣张跋扈的野蛮、欺诈的商业模式，何以能长期存在？
5. 合法财产在合法的经营场所一夜之间被砸被抢，涉案金额6000万左右，犯罪嫌疑人及其法人代表至今仍逍遥法外，甚至都未被问讯过。如此恶劣的刑事案件，构成故意损害财产罪、聚众抢劫罪及非法拘禁罪，且数额巨大影响恶劣，谁在为万达充当保护伞？
松江警方至今未对万达进行刑事立案，也未给出不予刑事立案的具体理由，是因为对方是万达吗？
我帮助过很多人，为贫困区修路助学等，当我遇到万达这样的公司需要讨一个公正说法时，我发现自己象我以前帮助过的人一样，无奈、无助甚至绝望。
作为一个中小企业家，在商业的世界里去研究战略、市场、团队执行力，半生打拼所得的合法财产一夜间被砸被抢，500多天警察不立案，面对这种的商业环境与社会环境，所谓的企业家精神还有什么用？奋斗还有什么意义？
处于垄断地位的万达，无视契约精神，利用强势地位毫无顾忌地欺骗甚至涉黑恫吓、侵害中小商户利益，拥有一定权力的部分司法人员尽展权力的傲慢，无视事实、冷漠不作为，甚至为这种欺骗与侵害提供保护，让这种欺骗与侵害继续进行着，我怎么也想象不到这发生在松江，发生在上海。
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