最近的天府新区，好盘如云，让购房者目不暇接，5月21日，保利天空之城拿到预售入市，5月22日下午，位于天府新区的又一名盘——万科翡翠公园拿到预售入市销售，而据最新的消息，中海锦江城新批次-云熙1866套房源，也将于近期入市销售。
这里有必要提示一下的是，5月21日入市的保利天空之城是从22号开始登记，而万科翡翠公园是从23号开始登记，根据新政的要求，一个家庭一次只能排一个项目，在这种情况下，几个同属于天府新区的楼盘如何选择，成为了购房者面前的难题。
作为万科天府新区的大盘项目，万科翡翠公园至入市之初就受到广泛关注。本批次也是万科翡翠公园自公证摇号政策执行以来第一次获得预售许可证，预售均价约13000元/㎡。今天是万科翡翠公园本批次现场交资料的第一天，买房成功说在第一时间来到了现场。结果现场情况却是这样：
从现场情况看，售楼部门口的车辆停放有序，并没有出现车水马龙的景象。尽管是第一天，但是现场交资料的人不多，工作人员数量会更多一些。
据在现场的小蜜蜂反应，下午的到访数量比上午有所提升。也可能是工作日原因，周末人数应该会多一些。在离开售楼部之前，也还是陆陆续续有客户进入到售楼部。
一位《买房成功说》的粉丝介绍，他今天上午11点多的时候，登记了万科翡翠公园的高层，在他登记时，网上登记人数大约3500多人。
从目前万科翡翠公园的情况看，本次万科翡翠公园获得预售许可的房源总计863套，为建面94-121㎡的带装修房源，清水价格在8800-9400元/平左右，同时提供三种装修方案，价格均为3006.84元/平，合计均价在12000-14000元/平左右。
863套可售房源中，95㎡三室两厅双卫共425套，约121㎡四室两厅双卫共430套，约 178 ㎡四室两厅双卫共8套。
上述房源中提供87套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，466套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
配套
教育配套
0-18岁全龄段满足。正在修建的天府校区石室中学和天府校区龙江路小学，距离项目400米以内。以及建设的幼儿园，就在项目旁边。
区域内本身规划有较多优质学校，如成都石室天府新区学校、成都七中天府校区等。加上项目周边又建有全龄段学校资源，万科在教育资源上占据优势。
交通配套
项目一侧靠剑南大道，自己开车入城和出城都很便利。同时剑南大道正在修建的地铁5号线高峰站，距项目仅100米，预计明年年底通车。
项目周边还有规划中的地铁11号线、在建的地铁18号线，剑南大道上在修建的BRT。
（图片据网络）
生活配套
区域目前成熟度低，生活配套匮乏。目前比较确定的是，万科自身规划有5.6万㎡的商业配套（生活广场+底商）。
项目西侧有正在建设的怡心湖，北面有建成的南湖公园，但距离在2公里以上，相对较远。
户型图
建筑面积94㎡，实得面积108㎡
三室两厅双卫
建筑面积121㎡，实得面积143㎡
四室两厅双卫
基础数据
产权年限：70年
区域：天府新区
绿化率：35%
容积率：2.80
车位比：3532个
楼栋总数：34栋
物业费：3.25元/㎡·月
物业公司：成都万科物业服务有限公司
开发商：成都万科川府置业有限公司
楼盘地址：天府新区剑南大道与沈阳路交汇处
温馨提示
登记时间：2018 年5月23日至25日（每天 9： 00-18:00）。
资格核验时间：2018年5月24日至26日（每天 9：00-18：00）
资格复核时间：2018 年5月28日至6月15日
摇号时间：预计2018年6月19日(准确时间以摇号公告为准)
接下来，天府新区还会陆续有新盘推出，我们也将为您带来各个项目最新的测评和对比，敬请关注。
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