資本逐利，哪裡有市場，哪裡就是新主場。
傳統地產堅持“房住不炒”主旋律不放鬆，懂投資的人都知道，謀求行業新風口的時機到了。
房住不炒！住宅市場趨向天花板！
事實也確實如此。
來自一線城市的宅地成交數據顯示，住宅用地供給量日益緊缺。
2017年宅地成交量雖有所增長，但樓面價、土地溢價卻下滑。土地市場正朝向房住不炒的方向穩步推進中。
同時，住宅市場調控持續嚴防緊守。
除了限購，還有限貸、限籤、限售、限價一系列政策不鬆口，住宅市場已趨向天花板。
那麼，應該如何尋找行業的下一個風口呢？
以政策為導向，就不失為一條明智簡單之路。
特色小鎮上升為國家戰略！
2016年7月，國家提出要在2020年前培育1000個左右各具特色、富有活力的休閒旅遊、商貿物流、現代製造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。
2017年3月，特色小鎮首次在政府工作報告中提出。
至今，全國一、二批特色小鎮共有403個，加上地方政府正在培育中的2000多個特色小鎮，到2020年規劃中的特色小鎮將達到2500個。
房企巨鱷搶灘佈局特色小鎮市場
一線市場中，尤以品牌房企的嗅覺最為敏銳。
克而瑞數據顯示，截至2017年12月底，TOP100房企中：
涉足小鎮比例的已達6成
共簽約項目超過150個
明確提出小鎮計劃的房企有20多家
一目瞭然是不是？
站在政策風口之上的特色小鎮市場，已吸引了綠地、萬科、碧桂園、龍湖等房企巨鱷搶灘佈局。
毫無疑問，特色小鎮是房企瞄準的一個新的利潤增長點。
文旅特色小鎮將成投資新風口！
有政策站臺，有實力房企背書。名目繁多的特色小鎮該如何選擇？
下面這個數據，不妨來看看。
中國旅遊研究院、廣之旅聯合發佈的《中國家庭旅遊市場需求報告》顯示：隨著生活水平持續提高，國民旅遊消費熱情大增，中國旅遊市場正進入高速發展期。
嗅到商機了嗎？
文旅特色小鎮，無疑是下一個投資風口！
綠地拾野川成小鎮物業首選
當投資方向清晰後，又有哪些優質項目值得入手？
顯然，華南小鎮的頂級代表綠地拾野川，是當仁不讓之選。
為什麼呢？
01
它是最國際化的小鎮
稍有眼光的人都會發現，拾野川的選址，大有玄機。
首先它擇址在中國經濟最發達的珠三角核心經濟圈，位處佛山市。
眾所周知，佛山在粵港澳大灣區中擁有核心的地位和發展優勢，是連接珠三角西岸、粵西北、桂黔的重要樞紐城市。
2015年，粵港澳大灣區GDP總量已達1.3萬億美元，遠超舊金山灣區，按目前的發展勢頭測算，粵港澳大灣區5年內有望成為全球經濟總量最大的國際灣區！
佛山的城市價值，自然是看得見的爆發。
背靠高明國際機場
其次，拾野川背靠高明珠三角新幹線機場。
背靠機場有什麼好處？
答案是，承載來自港澳、珠三角發達城市甚至全國範圍的消費客群。
珠三角新幹線機場輻射城市示意圖
高明珠三角國際新幹線機場，是廣東省重點打造“5+4”骨幹機場之一，投資達350億！預計吞吐能力為3000萬人次/年，2022年將建成投產。
有政策，有粵港澳大灣區，有國際機場，拾野川的格局已註定不凡。
500強房企聯手世界級設計師合力打造
別忘了，這還是綠地香港進軍佛山的小鎮首作。
為了在粵港澳大灣區打造一個大師級的“收藏作品”，為了打造好華南小鎮這張名片，綠地香港不吝重金請來國內外一流的設計團隊。
M.A.O，EKISTICS，上海水石景觀，LabD+H，MATRIX等等，其中M.A.O.的主創是世界級的大師：日本迪士尼海主設計師、無錫靈山拈花灣設計師毛厚德先生。
毛厚德
主要作品：
日本東京國際時裝中心
日本東京迪斯尼海
日本長崎荷蘭村
上海東方音樂廳
無錫靈山拈花灣
“飄浮在空中”的建築——上海主角
M.A.O手稿
拾野川位於高明鹿洞山旁，佔地1200畝，擁有原生湖泊、緩坡密林及農耕用地，生態資源非常充裕。
拾野川周邊生態資源分佈圖
這裡的自然環境單純，相當具有張力。
只有在這樣的地方，才能打造成一個“在中國數一數二的東方山野美學小鎮”。
拾野川效果圖
現在，綠地香港來了，牽手這樣一個造夢級的國際設計師團隊，也讓人們對拾野川充滿了遐想和期待。
02
它是最美和最具文化的小鎮
既然是要“將建築做成藝術品”，那麼拾野川的定位就不再是一個簡單的地產項目，也不僅僅是一個具象的文旅小鎮。
它是有精神內核的一個東方美學小鎮，它是人們深藏在內心的一種理想生活，也是讓身心和諧共處的緊密社區。
拾野川效果圖
它讓我們每個人看到生活有另一種可能。
為了尋找每個人的一席自我之地，設計師團隊懷抱情懷，充分利用景觀優勢，將花園和自然景觀融入室內空間，模糊室內外的界限，打造了非常獨特的場景體驗。
拾野川效果圖
同時在拾野川保存了大量原生森林，保留原有水岸種植，創造生物棲地，讓適應不同水深的植物能在此形成多層次的繁衍生存。
住在這裡，白天眼見鳶飛魚躍，夜間耳聞蟲鳴蛙叫，池岸邊戲水捕蝦，足夠美妙的生活，不是嗎。
拾野川周邊環境示意圖
這裡還有東方傳統的漢式風格小鎮群落，有夯土牆、竹籬笆和隨處可見的青山綠水，讓人們感受最具韻味的東方美學，迴歸最傳統的生活方式。
拾野川漢式建築效果圖
這裡有嶺南文化的精髓，規劃了匠藝街、粵街、隱逸街等五大主題街區，孩子們可以盡情體驗南越文化、工匠精神、自然課程，讓孩子從枯燥的課本中解脫。
拾野川五大主題街區示意圖
03
它是最具人氣的小鎮
有山有水有飛鳥，有車有路有飛機。
還有500強房企和國際設計師團隊保駕護航。
拾野川已先拔頭籌！
那麼，最重要的客源和人氣呢？
亦是來勢兇猛！
近日批覆的佛山十三五規劃顯示，到2020年，佛山市的人口規模控制為910萬人，對比2017年，仍有144萬的增長空間。
不限購窪地！看得見的爆發！
目前佛山的購房門檻只需一年社保或個稅，拾野川所在的高明區域更是不限購窪地！能順勢承接轉移廣佛兩地外溢的需求，未來的市場發展機遇 ，實實在在看得見。
下面這張圖，或許能讓你更看得清高明市場潛在的爆發力。
即時是調控最為嚴厲的2017年，成交戰績也不容小覷。
1-1.5小時車程！暢達珠三角城市群！
拾野川坐落在佛山市高明區更合鎮，與廣州、東莞等珠三角城市都保持著恰到好處的距離，既有城市資源輻射，又不會僻處荒野、交通不便。
同時，出遊並不需要大費周章。
只需一個週末，人們從珠三角等地驅車1-1.5小時，就可進入拾野川，廣接四方來客。
精彩紛呈的多元化產業佈局
驚喜還不止於此。
拾野川將建珠三角精品酒店客棧群，還有廣東唯一會員制的日式溫泉。
這裡有五星級酒店設施+4.5萬方商業小鎮，全區超強wifi，打造的是城市級生活標準。
客棧示意圖
這裡有市場、手工啤酒坊、超市、咖啡廳，有森林跑道、網球場、無邊際泳池、足球場、飯堂、圖書館、手工學堂。
拾野川要保證的是生活在這裡的人，來去自如、後顧無憂，甚至來了就不想走。
森林跑道
手工啤酒坊
這裡有木工房、書店、手工製作、茶室、精品店、染布坊，人們可以在這裡學習手工製作、染布、雕刻等。
染布坊意圖
人們還能在這裡耕種，感受來自大地的賜予，小鎮的食物均將來自項目種植成果。
拾野川耕種示意圖
這裡還計劃開設農業博物館、有機生活研究院、大地食堂，研究生態農業，以此發掘大自然的運作模式。
農業博物館示意圖
這裡有華南最大的自然學校，拾野川鼓勵人們去做戶外拓展，計劃引進國內外一流的自然教育資源，由專業戶外教練帶領，參與自然探索、森林藝術、野外生存技巧等鍛鍊。
這裡還有孩子們最愛的遊戲王國，瞭望臺、植物私塾、叢林滑梯、風車動力。每個親子游的週末，孩子們都可以在這裡盡情探索自然和科學，玩耍和嬉戲。
叢林滑梯示意圖
來看某一天的行程安排表：
8:00-9:00 自然學校學習農業操作
10:00-11:00 染布坊裡學扎染，做手工
14:00-15:00 在午後慵懶的鄉野圖書館讀閒書
16:00-17:00 在叢林滑梯裡與和朋友的歡樂比賽
18:00 在植物私塾裡和蝴蝶的對視
在這裡，每一個人，無論是老人、孩子還是年輕父母，都能在拾野川找到自己合適的位置。
匠心打磨 拾野川首批產品將入市
作為世界500強綠地集團的出品，拾野川起點亦不低。
四年磨一劍，更是讓拾野川成為公認細節和質感做得最細膩的產品之一。
按照規劃，拾野川首期規劃224套田園墅，這是在30度緩坡密林的“爬坡墅”，獨門獨院，戶戶背山靠水，南北通透，在市場同類產品中顯得別具一格。
拾野川別墅效果圖
室內外全精裝交付，充分融入適合兒童、老人需求的個性裝修設計，也能讓你在這裡偷得浮生半日閒。
首期別墅容積率僅0.25，主力戶型約95-125㎡，但院子比佔地面積還要大！
在院子裡，你可以下棋種樹賞花，佈置亭臺樓閣，欣賞百花秋月。
甚至，拾野川還準備了上千畝的農旅用地配套！
驚喜嗎？
每個“都市農夫”都能在這裡重新感受日出而作，日落而息，晴耕雨讀的古老生活方式，實現歸園田居的生活夢想。
這將是一個與家人共度時間，享受自然，並能怡然自得的生活烏托邦。
現在，這個獨一無二的夢想烏托邦小鎮即將開放，你期待嗎？
銷售電話：0757-8884 8888
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