资本逐利，哪里有市场，哪里就是新主场。
传统地产坚持“房住不炒”主旋律不放松，懂投资的人都知道，谋求行业新风口的时机到了。
房住不炒！住宅市场趋向天花板！
事实也确实如此。
来自一线城市的宅地成交数据显示，住宅用地供给量日益紧缺。
2017年宅地成交量虽有所增长，但楼面价、土地溢价却下滑。土地市场正朝向房住不炒的方向稳步推进中。
同时，住宅市场调控持续严防紧守。
除了限购，还有限贷、限签、限售、限价一系列政策不松口，住宅市场已趋向天花板。
那么，应该如何寻找行业的下一个风口呢？
以政策为导向，就不失为一条明智简单之路。
特色小镇上升为国家战略！
2016年7月，国家提出要在2020年前培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
2017年3月，特色小镇首次在政府工作报告中提出。
至今，全国一、二批特色小镇共有403个，加上地方政府正在培育中的2000多个特色小镇，到2020年规划中的特色小镇将达到2500个。
房企巨鳄抢滩布局特色小镇市场
一线市场中，尤以品牌房企的嗅觉最为敏锐。
克而瑞数据显示，截至2017年12月底，TOP100房企中：
涉足小镇比例的已达6成
共签约项目超过150个
明确提出小镇计划的房企有20多家
一目了然是不是？
站在政策风口之上的特色小镇市场，已吸引了绿地、万科、碧桂园、龙湖等房企巨鳄抢滩布局。
毫无疑问，特色小镇是房企瞄准的一个新的利润增长点。
文旅特色小镇将成投资新风口！
有政策站台，有实力房企背书。名目繁多的特色小镇该如何选择？
下面这个数据，不妨来看看。
中国旅游研究院、广之旅联合发布的《中国家庭旅游市场需求报告》显示：随着生活水平持续提高，国民旅游消费热情大增，中国旅游市场正进入高速发展期。
嗅到商机了吗？
文旅特色小镇，无疑是下一个投资风口！
绿地拾野川成小镇物业首选
当投资方向清晰后，又有哪些优质项目值得入手？
显然，华南小镇的顶级代表绿地拾野川，是当仁不让之选。
为什么呢？
01
它是最国际化的小镇
稍有眼光的人都会发现，拾野川的选址，大有玄机。
首先它择址在中国经济最发达的珠三角核心经济圈，位处佛山市。
众所周知，佛山在粤港澳大湾区中拥有核心的地位和发展优势，是连接珠三角西岸、粤西北、桂黔的重要枢纽城市。
2015年，粤港澳大湾区GDP总量已达1.3万亿美元，远超旧金山湾区，按目前的发展势头测算，粤港澳大湾区5年内有望成为全球经济总量最大的国际湾区！
佛山的城市价值，自然是看得见的爆发。
背靠高明国际机场
其次，拾野川背靠高明珠三角新干线机场。
背靠机场有什么好处？
答案是，承载来自港澳、珠三角发达城市甚至全国范围的消费客群。
珠三角新干线机场辐射城市示意图
高明珠三角国际新干线机场，是广东省重点打造“5+4”骨干机场之一，投资达350亿！预计吞吐能力为3000万人次/年，2022年将建成投产。
有政策，有粤港澳大湾区，有国际机场，拾野川的格局已注定不凡。
500强房企联手世界级设计师合力打造
别忘了，这还是绿地香港进军佛山的小镇首作。
为了在粤港澳大湾区打造一个大师级的“收藏作品”，为了打造好华南小镇这张名片，绿地香港不吝重金请来国内外一流的设计团队。
M.A.O，EKISTICS，上海水石景观，LabD+H，MATRIX等等，其中M.A.O.的主创是世界级的大师：日本迪士尼海主设计师、无锡灵山拈花湾设计师毛厚德先生。
毛厚德
主要作品：
日本东京国际时装中心
日本东京迪斯尼海
日本长崎荷兰村
上海东方音乐厅
无锡灵山拈花湾
“飘浮在空中”的建筑——上海主角
M.A.O手稿
拾野川位于高明鹿洞山旁，占地1200亩，拥有原生湖泊、缓坡密林及农耕用地，生态资源非常充裕。
拾野川周边生态资源分布图
这里的自然环境单纯，相当具有张力。
只有在这样的地方，才能打造成一个“在中国数一数二的东方山野美学小镇”。
拾野川效果图
现在，绿地香港来了，牵手这样一个造梦级的国际设计师团队，也让人们对拾野川充满了遐想和期待。
02
它是最美和最具文化的小镇
既然是要“将建筑做成艺术品”，那么拾野川的定位就不再是一个简单的地产项目，也不仅仅是一个具象的文旅小镇。
它是有精神内核的一个东方美学小镇，它是人们深藏在内心的一种理想生活，也是让身心和谐共处的紧密社区。
拾野川效果图
它让我们每个人看到生活有另一种可能。
为了寻找每个人的一席自我之地，设计师团队怀抱情怀，充分利用景观优势，将花园和自然景观融入室内空间，模糊室内外的界限，打造了非常独特的场景体验。
拾野川效果图
同时在拾野川保存了大量原生森林，保留原有水岸种植，创造生物栖地，让适应不同水深的植物能在此形成多层次的繁衍生存。
住在这里，白天眼见鸢飞鱼跃，夜间耳闻虫鸣蛙叫，池岸边戏水捕虾，足够美妙的生活，不是吗。
拾野川周边环境示意图
这里还有东方传统的汉式风格小镇群落，有夯土墙、竹篱笆和随处可见的青山绿水，让人们感受最具韵味的东方美学，回归最传统的生活方式。
拾野川汉式建筑效果图
这里有岭南文化的精髓，规划了匠艺街、粤街、隐逸街等五大主题街区，孩子们可以尽情体验南越文化、工匠精神、自然课程，让孩子从枯燥的课本中解脱。
拾野川五大主题街区示意图
03
它是最具人气的小镇
有山有水有飞鸟，有车有路有飞机。
还有500强房企和国际设计师团队保驾护航。
拾野川已先拔头筹！
那么，最重要的客源和人气呢？
亦是来势凶猛！
近日批复的佛山十三五规划显示，到2020年，佛山市的人口规模控制为910万人，对比2017年，仍有144万的增长空间。
不限购洼地！看得见的爆发！
目前佛山的购房门槛只需一年社保或个税，拾野川所在的高明区域更是不限购洼地！能顺势承接转移广佛两地外溢的需求，未来的市场发展机遇 ，实实在在看得见。
下面这张图，或许能让你更看得清高明市场潜在的爆发力。
即时是调控最为严厉的2017年，成交战绩也不容小觑。
1-1.5小时车程！畅达珠三角城市群！
拾野川坐落在佛山市高明区更合镇，与广州、东莞等珠三角城市都保持着恰到好处的距离，既有城市资源辐射，又不会僻处荒野、交通不便。
同时，出游并不需要大费周章。
只需一个周末，人们从珠三角等地驱车1-1.5小时，就可进入拾野川，广接四方来客。
精彩纷呈的多元化产业布局
惊喜还不止于此。
拾野川将建珠三角精品酒店客栈群，还有广东唯一会员制的日式温泉。
这里有五星级酒店设施+4.5万方商业小镇，全区超强wifi，打造的是城市级生活标准。
客栈示意图
这里有市场、手工啤酒坊、超市、咖啡厅，有森林跑道、网球场、无边际泳池、足球场、饭堂、图书馆、手工学堂。
拾野川要保证的是生活在这里的人，来去自如、后顾无忧，甚至来了就不想走。
森林跑道
手工啤酒坊
这里有木工房、书店、手工制作、茶室、精品店、染布坊，人们可以在这里学习手工制作、染布、雕刻等。
染布坊意图
人们还能在这里耕种，感受来自大地的赐予，小镇的食物均将来自项目种植成果。
拾野川耕种示意图
这里还计划开设农业博物馆、有机生活研究院、大地食堂，研究生态农业，以此发掘大自然的运作模式。
农业博物馆示意图
这里有华南最大的自然学校，拾野川鼓励人们去做户外拓展，计划引进国内外一流的自然教育资源，由专业户外教练带领，参与自然探索、森林艺术、野外生存技巧等锻炼。
这里还有孩子们最爱的游戏王国，瞭望台、植物私塾、丛林滑梯、风车动力。每个亲子游的周末，孩子们都可以在这里尽情探索自然和科学，玩耍和嬉戏。
丛林滑梯示意图
来看某一天的行程安排表：
8:00-9:00 自然学校学习农业操作
10:00-11:00 染布坊里学扎染，做手工
14:00-15:00 在午后慵懒的乡野图书馆读闲书
16:00-17:00 在丛林滑梯里与和朋友的欢乐比赛
18:00 在植物私塾里和蝴蝶的对视
在这里，每一个人，无论是老人、孩子还是年轻父母，都能在拾野川找到自己合适的位置。
匠心打磨 拾野川首批产品将入市
作为世界500强绿地集团的出品，拾野川起点亦不低。
四年磨一剑，更是让拾野川成为公认细节和质感做得最细腻的产品之一。
按照规划，拾野川首期规划224套田园墅，这是在30度缓坡密林的“爬坡墅”，独门独院，户户背山靠水，南北通透，在市场同类产品中显得别具一格。
拾野川别墅效果图
室内外全精装交付，充分融入适合儿童、老人需求的个性装修设计，也能让你在这里偷得浮生半日闲。
首期别墅容积率仅0.25，主力户型约95-125㎡，但院子比占地面积还要大！
在院子里，你可以下棋种树赏花，布置亭台楼阁，欣赏百花秋月。
甚至，拾野川还准备了上千亩的农旅用地配套！
惊喜吗？
每个“都市农夫”都能在这里重新感受日出而作，日落而息，晴耕雨读的古老生活方式，实现归园田居的生活梦想。
这将是一个与家人共度时间，享受自然，并能怡然自得的生活乌托邦。
现在，这个独一无二的梦想乌托邦小镇即将开放，你期待吗？
销售电话：0757-8884 8888
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