农村的老房子值不值钱？

老娘舅是农村人，农村老房子值不值钱要看你家的老房子处在什么位置，如果是风水宝地，人家都抢着买，那不用说，价格肯定高，竞争大，要的人相互会抬价，你就坐着享渔农之利吧。假如你的老家地山区，回家连车子都开不到村上，那就拜拜吧，一分钱都不值，就是你的老房子倒塌了村里也不会收回。现在谁还愿意在大山里建房子啊！很多山上人家都下山了，即使政府没有下村工程，他们自己都迫不及待地下山去镇上买房子了，钱多的会在省城或县城安家落户。

说实话，农村土地、房子值不值钱？要看你的地理位置，如果你的老家在城乡结合部，你的土地和房子被政府集体征用了，那就值钱了，有的会因为几间破房子而一夜暴富。土地和房子征用不但有经济补助偿，还给失地农民参加养老保险，真是一举二得的大好事。

而在农村大山里，土地和房子永远不会被征用，农民虽然拥有土地，但都是在外打工，如今土地荒废，不要说征用，就是不要租金也没人会种。因为种地成本高，种地不挣钱。

至于农村老房子，本身受地理限制，加上农村土房子质量差，尽是泥巴墙，有的由于多年失修，东倒西歪面临倒塌。像这种老房子拆了木头只能当柴火烧，一分钱都不值，拆房子还要倒贴人工费用。

说农村宅基地值钱吧，有的地方的确很值钱。像我们镇上每平方米光宅基地三千多元一平米，比县城的商品房还用贵。我们村上属乡所在地，有街道市场店面，去年宅基地投标，最高标竞达3050元一平米，最低的也要2800元一平米。

而地区几个高山上的小村，宅基地根本不值钱，光造房子红砖沙石远输费，他们建一幢房子人家都可以建二幢了。不过现在国家政策都倾斜于山区贫困农民，国家出钱把他们从山上搬下来，让山里农民也享受新农村的生活。而他们的老房子将由政府统一拆除，退宅还林。

所以，老娘舅认为:农村老房子值不值钱，地理位置最重要，要得着土地变黄金，用不着风水宝地也会成狗屎，闻都没人闻。

农村老房子值不值钱？欢迎大家一起都来说说看。

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老娘舅说事

房子本来只是个居住容身之地，而现在很多时候被用来衡量资产了。有些媒人在介绍对象时不再直白的说家庭条件了，而是说家里有好几套房子，那农村的老房子到底值不值钱呢？

农村房子越来越“值钱”

城镇化脚步越来越快，城区的范围在不断向外围伸展。就拿我姥爷家来说吧，在我读初中的时候，每次去探望姥姥姥爷，要蹬将近一个小时的自行车，感觉好遥远好偏僻，路两边不是田地就是荒山，印象里就是个“兔子不拉屎”的地方，那个时候的农村房子肯定是不值钱的，记得姥爷家有一套老房子才卖了两千块钱。

而今却大变样了，新农村建设使这个原本偏远的小山村规划成了干净美丽的“城边村”。在这里有人建起了“绿色农场”专门搞无土栽培，种植有机蔬菜；有人开起了“田园饭店”，学习发达国家的经营模式，露天搭建，从田间到饭桌，将饭店与大自然无缝对接，引无数食客前来体验；有人兴起了“周末农民”，将土地平整成一小块一小块的，租给城市人养花种菜。

此时在农村有套老房子无疑是件好事，会越来越值钱，即使不能卖很高的价但也是笔可观的收入。

再值钱也只是个居所

虽然农村的房子比起过去，有了一定的升值空间，但在我看来，不过也只是个居所罢了。人活在世上，横竖一百多斤，能占得了多大地方呢？不管在农村还是城市，有个安安稳稳的小窝，收拾成自己喜欢的模样，过着恬淡悠然的日子，斯是陋室，惟吾德馨，夫复何求。

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在农耕社会，人们有了稳定的居所才有更多的精力去发展农业或其他事业，房子不仅能遮风挡雨，以它为基础建立的家庭，更能给人安全感，所以房子有时候很难用金钱来衡量的，尤其是老家的老房子。

在农村总能发现一些破旧没人住的房子，主人或许已经在城市定居，很多人会说，家里闲着一处宅子，还不如卖掉。主人一般都会租出去，但不会卖掉，因为单纯一处宅子就基建情况来看值不了多少钱，但老房子的地下部分是最值钱的。

现在农村土地有限，已经没有多余的土地给年轻人划宅基地了，所以年轻人结婚要么用自家的老宅子，要么到城里面买房子。这种稀缺性也决定了农村的老房子的价值。

除此之外，人们还有“乡愁”情节，总希望自己老的时候能回到自己的老家或老房子里过完余生，所以老房子虽破旧，但给再多钱也不舍得卖。

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大乡

农村的老房子不值钱，但却又不能用钱来衡量。树高千尺，叶落归根，不管你在多大的城市，住多高的楼，面积有多大。这些只能用两个字概括一一居所。逢年过节回老家，你才能体会到老房子才有家的味道，才能找到你的童年，你的天真，你的无邪。老房子是根，老房子是缘，一辈子你都撂不下的记忆满满的都在这里。所以你说老房子值不值钱啊？