深圳楼市：进入五月第四周，新房住宅成交略微下降，整体保持稳定，成交主要集中在龙岗区。上周全市新房住宅共
成交567套，环比下降15.37%，成交均价下降2.96%，为53825元/平方米。深圳第21周楼市数据（5.20-5.26）
深圳新房第21周全市成交1359套，环比下降3.27%。全市成交面积为101998.11㎡，环比下降5.05%。从成交占比来看，住宅保持全市成交占比第一，占全市成交的42%，其次是办公楼成交，占比31%，商业成交为第三，占比23%。
1、深圳住宅成交
深圳新房第21周全市住宅成交567套，环比下降15.37%。均价方面下降明显，为53825元/㎡。
区域成交占比：龙岗区全市占比最高，占比63%，其次是宝安区24%，福田区占比6%为第三。
深圳新房成交龙虎榜：京基御景中央成交68套，摘取深圳市楼盘成交龙虎榜桂冠，市场参考价46000元/平方米。万科瑧山府取得亚军排名，成交27套，市场参考价99000元/平方米。佳兆业未来城位居季军，成交40套 ，市场参考价49000元/平方米。
近10周新房楼市成交趋势：5月进入最后一周，本周成交略微下降，整体保持稳定。龙岗区仍为成交主力，占比全市的63%。
2、深圳新房商业成交
深圳新房第21周全市商业成交311套，环比上涨36.40%，成交均价为98314元/㎡，环比上涨67.91%。
区域成交占比：宝安区持续保持全市成交区域第一，占比71%，其次是龙岗区23%，南山区占比3%并列第三。
近10周新房楼市成交趋势：2018年第21周深圳新房商业成交量价齐升，全市共成交311套，为近17周最高水平。宝安区成交大幅上涨，为全市第一，占比71%。全市均价上涨明显，为87788元/㎡。
3、深圳办公楼成交
深圳新房第21周全市办公楼成交429套，环比下降12.98%。成交均价为55473元/㎡，环比下降11.23%。宝安区域以366套成交量夺得套数冠军。
区域成交占比： 宝安区为全市成交区域第一，占比85%，其次是龙岗区9%，罗湖区占比5%为第三。
近10周新房楼市成交趋势：2018第21周深圳新房办公楼成交有所回调，主要由于宝安区成交略微下滑。全市共成交429套，环比下降12.98%。均价方面环比下滑11.23%，为55473元/㎡。
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