轉自： 袁傑 澎湃新聞 昨天
備受外界關注的南京“凶宅”別墅，在經過138輪激烈角逐後，終於被拍出了。
6月12日上午，一位神秘買家以786萬的價格拍得這座“凶宅”——位於南京江寧區的翠屏山腳下，瑞景文華小區內的一棟別墅。
這棟422平米左右的別墅，最終競得單價不到2萬元/平方米，遠遠低於該小區二手房均價單價3.2萬元/平方米。
七年前，就在這棟宅子的車庫，一名叫做常鑑勇（化名）的男子被殺害並慘遭碎屍，屍塊隨後被扔到了小區背後的翠屏山上。
頗為戲劇的是，這竟是該男子第二次死去，他上一次“死去”是在2006年。而當年為他第一次“死去”而傷心的岳父，後來竟成為了讓他下地獄的“催命判官”。
他的岳父，以及比他小八歲的妻子——南京某美容院的老闆，正是這一切的“導演”。
當年，常鑑勇決定“死去”後，已給自己的末日埋下了種子，也註定了接下來的一切徹底失控。澎湃新聞通過梳理判決書等卷宗資料，逐一還原這個充滿著傳奇色彩的驚悚悲劇，而這則為後來被炒得沸沸揚揚的別墅“凶宅”埋下了故事。
1，入日本籍後，攜妻女歸國創業
常鑑勇出生於1962年，老家甘肅蘭州，早年便去了日本打拼。
據《檢察風雲》雜誌透露，常鑑勇在日本曾和一日籍女子結婚。入籍日本後的常鑑勇，更名為常本鑑勇，在日本開拓保健品市場的他，事業上曾經小有成就。
然而，常鑑勇的第一段婚姻沒有長久，很快便和原配離婚。
2000年左右，常鑑勇在日本遇到了比他小八歲的南京女孩李素美（化名）。當時，30歲左右的李素美正在日本學習美容養生。
相識、交往一段時間後，兩人很快在日本登記結婚。李素美也得以入籍日本，並擁有了一個日本名字，常本素美。
然而，據相關案件判決書顯示，兩人婚後感情並不和睦。同時，受到經濟大滑坡的影響，他們在日本的生意也每況愈下。
於是，二人決定回到中國發展，那時已是2006年。
回國後，常鑑勇立馬奔赴老家蘭州籌款。但回到老家不久後，妻子李素美打來電話，稱他們的女兒回國後水土不服，上吐下瀉。
於是，常鑑勇決定先行乘坐飛機趕回南京。同時，他讓三弟常鑑輝幫忙把自己的車開回南京。
然而，噩耗很快傳來。
據相關判決書顯示，2006年8月19日，一輛桑塔納轎車在丹拉高速公路行駛過程中發生火災，車輛失控，一人被當場燒死在車內。
當地警方根據車內物品、證件等線索判斷，認定燒死者系車主常鑑勇。
常鑑勇“死了”。
2，為獲鉅額保險賠償金，註銷戶口
然而，常鑑勇很快便出現在李素美面前，“死而復生”。
面對這一“烏龍事件”，李素美並沒有向外界宣告自己的丈夫沒死，而是開始為常鑑勇辦理戶籍註銷，以及保險賠償等事宜。
《檢察風雲》雜誌透露，二人曾在日本多家保險公司投有鉅額的人身意外傷害保險。常鑑勇這一“死”，可獲理賠總額摺合人民幣上千萬元。
恰逢當時生意遭遇挫折，二人最終決定鋌而走險。
常鑑勇自此成為了“黑戶”。作為“已死之人”，他的戶口被註銷，不得不隱姓埋名過日子。
他常年用著假身份證，孑然一身。他在南京和蘭州的兩個家都不能回，一旦現身，騙保之事就會敗露。
過這樣的日子，常鑑勇沒能堅持下去。最終，他還是選擇了回南京，現身李素美家中。
於是，常鑑勇沒死，不再是夫婦二人獨有的秘密。常鑑勇夫婦騙保的事，也就此被更多人得知，其中包括其岳父，也就是李素美的父親李東橫（化名）。
判決書顯示，在戶籍被註銷後，常鑑勇後期多次向李素美及其家人討要護照。
《檢察風雲》雜誌透露，李素美一度給過常鑑勇三百萬元，讓其出去吃喝玩樂，並不要再回來糾纏。
然而，用光錢財後，生活依舊無法繼續的“死人”常鑑勇，還是多次回到南京找李素美，要求迴歸正常生活。
不歸還護照，這是李東橫、李素美父女的“底線”。他們始終擔心，將護照還給常鑑勇後，騙保之事隨即敗露。
這也導致雙方關係進一步惡化。
3，與妻子岳父等人再發爭吵
2011年2月26日，常鑑勇又到了南京，還帶著老家的幾個人。
那天上午，常鑑勇前往李素美位於瑞金北村的家中，位於南京鬧市區瑞金路附近。進門後，他照例和李素美以及李東橫發生了爭執，只待了十幾分鍾便離開。
“他說和她家人沒法談，一談就吵架，當時（常鑑勇）情緒非常激動”；
“凶神惡煞地來到家裡，聽老伴說眼睛紅紅的，殺氣騰騰的樣子”；
“沒有身份好幾年，頭腦好像都不對頭，就是要拿護照，感覺有些歇斯底里”……
法院判決書中相關證人證言，從多個角度描繪出了那天常鑑勇的精神狀態。
那天晚上七點，常鑑勇老家跟過來的一位親戚，前往瑞金北村找李素美單獨談談。聊了一個小時左右，李素美說美容店有事，出去了。
又過了近一個小時，李素美回來了，並說現在要出去和常鑑勇見面聊。於是，常鑑勇的親戚起身離開回賓館。
下樓時，他看到了李東橫也在。
4，在偏僻別墅殺人
“殺了他。”
李東橫向法庭供述稱，他在2011年2月中旬，也就是案發前一週，面對緊緊糾纏的常鑑勇，有了如此念頭。
於是，當2月26日常鑑勇再現南京，李東橫下定了決心，讓這個假死之人“真死”。
當晚，“馬仔”就位。當常鑑勇坐上李東橫父女的奧迪轎車後，三個“馬仔”緊隨其後上車，常鑑勇在後排被三人制服並捆綁。
離開瑞金北路小區，車輛一路飛馳。雙橋門立交監控信息顯示，車輛於晚上20:47經過雙橋門立交向南駛去。
最終，車輛停在了瑞景文華小區142號別墅車庫內。李素美的這座豪宅位於南京市南郊的翠屏山腳下，僻靜，遠離鬧市區。
三個“馬仔”領到了1200元好處費，以及一條芙蓉王香菸後，隨即離開。
隨後，處於五花大綁狀態下的常鑑勇，被時年已71歲的李東橫猛擊頭部數下，漸漸沒有了意識和呼吸。
5，拋屍山上
22:07，李東橫父女駕駛的奧迪車再次經過雙橋門立交，這次是由南向北行駛。作案後，他們一度離開瑞星文華小區。
僅一個小時後，二人重返作案現場。
在車庫內，李東橫用早前在超市買好的菜刀等工具將常鑑勇肢解，並裝入垃圾袋，拋至小區背後的翠屏山上。
完事後，凌晨兩點多，李素美還給負責找“馬仔”的朋友打電話通報，說人已經送到精神病院了。
判決書顯示，慘遭碎屍的常鑑勇，直到2月28日12時40分左右，被兩位路人在翠屏山靠近山頂的地方發現。
隨後，民警通過提取指紋、血跡等偵查手段，認定李東橫和李素美父女有重大作案嫌疑，並迅速將二人抓獲。
同時，經過調查，公安機關解開了“已死之人”常鑑勇再一次死亡之謎。
被裝在塑料袋中、掛在山頂樹上的常鑑勇，最終還是沒能要來護照，而是通過死去的方式，證明了其曾經活著。
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