qzuser鄧永富
父親把農村房子賣了，我在城市買不起房，父親病逝了，我能帶母親回農村申請房子嗎？
首先，要看您和您母親戶口是否有一方未遷出本村；然後要看，您所指的申請房子是指宅基地還是成套房！
有一方戶口在本村。
由於，你家有宅基地，但是被父親在本村流轉出去，也就是說放棄了宅基地使用權，並且拿到了利益，村集體不可能免費再次給你宅基地使用權。唯一的解決辦法就是以戶口在本村一方的名義，在本村宅基地流轉，也就是說，你也要花錢向本村其他村民購買宅基地或者他家的房子。
戶口都不在本村
如果，您和您母親戶口都不在本村，那事情就比較麻煩，基本上是沒辦法在農村再建房屋，有村民賣給你都沒法流轉，因為宅基地只能在本村集體內流轉。這時，你可以留意父親賣農村老家房子時是不是合法的，是不是在村集體成員內流轉的。當然，這麼做很不地道。
其實，你再次去農村流轉宅基地然後造房子，所需費用也要30萬左右，可以考慮城鎮周邊買商品房！
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父親把農村房子賣了，我在城裡買不起房，父親病逝了，我能帶母親回農村申請房子嗎？
第一條路，你可以出具失業證將戶口遷回農村，成為村集體成員，而後再從其他農戶手中流轉宅基地，這樣就可以申請建房了。
第二條路，假如你的戶口不能順利遷回農村，你可以你母親的名義，向其他農戶流轉宅基地，再以你母親的名義申請建房。因為你母親是農村戶口，集體成員，她回農村養老沒有宅基地是允許流轉和翻建的。
不過你不能流轉的太多，最多不能超過75平方米，只能造二間房子。因為農村宅基地批基建房是規定佔地面積的，像你母親一個人只能享受1至3人的房屋佔地面積。具體各地都不一樣，像我們這裡1至3人的戶口，建房面積是75平方米。你都知道了嗎？要想回農村建房根據上述你可以試一試，成功率是很高的。
母親是農村戶口，兒子是非農戶口，可以以母親的名義建房嗎？歡迎大家一起都來說說看。
月季正紅
題主是否是本村農業戶口
如果題主已是非農業戶，那麼根本就不具備在村裡申請宅基地使用權的權利。因為宅基地權屬是屬於村集體組織的，只供本村集體成員使用。非本村集體成員及非農業戶口人員是禁止在村申請宅基地使用權的。
題主是本村農業戶口，但是否和父母分戶。
按照農村宅基地“一戶一宅”的原則，農村村民以戶為單位申請宅基地，一戶只能申請一處宅基地，題主您家之前已經申請過宅基地並獲批准，但後來您父親已將原有住房出賣，也就是連同宅基地一起轉讓了，你家再次申請宅基地使用權，已經不符合宅基地使用權的獲得條件，不能得到批准。
但如果題主已和父母分戶，並且之前沒有申請過宅基地。那麼題主如果準備回村生活，就可以向村集體委員會進行宅基地申請，村委會依據實際情況進行調查，決定是否可以分給題主宅基地。
還有個辦法，題主可以根據實際情況做個參考
因為房屋買賣只限於在本村村民之間進行，除此之外都是違法的。不知題主家房子的買家是什麼情況，如果是非本村村民，那麼當時的房屋買賣就是無效的，如果實在走投無路，您可以試著協商要回來。當然了，你也得把之前賣房子所得的錢還給買家，並且根據這些年的物價給予相應的補償。如果買家不同意，那麼您只能去提交法院進行裁決了。
但要注意的是，這個房屋買賣時間得是1999年以後，因為1999年《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁抄賣土地的通知》當中提出，禁止城市居民去購買農村的房屋的。也就是說如果在這之前賣的房子你是要不回來了。
陌上花開且緩歸
你的描述不太清楚，你們家都是農村戶口，還是城市戶口。又或者只有你們其中一人是城市戶口。這些因素都不清楚，我只能憑自己的分辨能力，給你分幾下解答。
二，你們如果是城市戶口，那就更不能在農村申請宅基地建房，因政策規定，城市人不允許到農村去買房，農村人可以去城市買房。
三，你在城市有固定工作，只是買不起房這些理由，想回到農村來想在申請宅基地，是不大可能的，審批宅基地也是得村裡百分之八十的人同意才能通過。我想村裡人也不會同意，認為你想在騙到宅基地才出此下策，畢竟你家賣過宅基地的事情。
最後只能給你個建議，也許可行，你若真在城市混不下去，你可以辦個失業證明。找村裡說明情況，為了你媽養老有個住房，村裡也會看到實際情況也會關照你們，如果你是獨生子更有說服力。國家對於在農村遷到城市戶口，沒有固定工作，有特殊情況的可以放寬政策接納回鄉建房生活。
趙姐說農
父親把農村房賣了，我在城裡買不起房，父親病逝了，我能帶母親回農村申請房子嗎？
你的意思也就是你是非農戶口對嗎？這樣的話就很麻煩了，因為你父親已經把在農村的房屋賣掉了。已經失去了在農村審批宅基地建房的資格了。
不過天無絕人之路，還是有辦法回來的。直接的不行，咱就彎道超車，想想其他的辦法。
首先可以考慮以你母親的名義在農村原籍購買其他農戶的房屋。如果你的母親還是農業戶口的話這樣就很容易實現的。在農村，應該是有很多農民想放棄自己宅基地及房屋的，因為他們有的在城鎮已經購買了房屋，在農村的房屋基本上是可有可無的了，時間長了就會自然倒塌了。你可以以轉讓的形式購買過戶，這樣就擁有了在農村建設用地使用權，如果以後想翻修房屋，也是允許的了。
農民妹子一枝花
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你說的情況比較少見，畢竟現在農村人都往城裡跑，都希望成為城裡人。但你說的也是現實所迫，沒有辦法，好吧，我就根據自己的理解來解答一下你的問題：
首先你得確定一下你的戶口類別。雖然現在國家正在進行戶籍改革，沒有了城鎮戶口和非農業戶口了，但是現在在農村買房子還得是農業戶口。所以你得弄清你和你母親的戶口類別，看是哪種？如果是非農業戶口，那麼你沒有資格買宅基地了，如果你母親是農業戶口，那麼她還有資格申請。
其次，你父親當初賣房子的人是什麼戶口，如果他也是非農業戶口或者不是你本村的人，那麼交易無效，你可以跟買房子的進行協商，爭取多花點錢買回來。如果是你本村的農業戶口，那麼機會交易就得看第三點。
三、看買方是不是沒有宅基地。如果他有不至這一處宅基地，那麼，按照“一戶一宅”的確權原則，交易也是無效的，可以協商去解決。
四、如果買方又是跟你一個村、一個宅基地的農業戶口，那麼你也別想著再買回來了，那麼就說到你如何申請的問題。
申請條件：本村村民、沒有宅基地。
你說你父親把宅基地賣了，那麼根據政策再申請宅基地是不予批准的。![]()
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我覺得可以這樣解決，你是農業戶口，那麼你可以跟你母親先分戶，成為兩個家庭，以你為申請人來申請，應該可以！
希望能幫到你！
我是三眼觀三農，敬請關注！
三眼觀三農
從題目來看你的戶口並沒有遷到城市，戶口還在農村就可以申請蓋房
戶口還是在農村：宅基地上的房子賣了，宅基地同步賣給了現在的權屬人，其他土地還有，能建房最好，不適合建房的向村裡申請新的宅基地建房，新的宅基地可以買別人的耕地或用自己的土地調換成能建房的宅基地。
戶口不在農村：日常情況下戶口遷出，土地會被收回村裡再分配，如果在城裡沒有固定工作，到社保局開具失業證明，到鄉鎮土地管理所及派出所申請戶口遷回，同時村裡出具證明及同意遷回書面材料，這種情況在農村不是管控得那麼嚴格。
如果戶口遷不回，可以向當地民政部門及土地管理局申請，提交相應證明材料。
各地戶口管理政策有偏差，具體什麼流程需要什麼材料，諮詢當地有關部門最穩當。
祝您順利！
地印小子
首先，你母親還是農村戶口吧，而且父親把房子賣了以後，原來的房子就沒有了，再申請建房子，與一戶一宅的政策也不衝突。
其次，相信在大多數的農村，本村人回來建房子是允許的。除了一些離城區較近的村子，存在較大的經濟利益，建房問題管的比較嚴，一些偏遠的農村地區，基本上不存在不給臉房的問題吧，況且目前名下無房，難道要露宿村頭嗎？只要是在自己的地（只賣了房子，還有其他屋地吧）建房子，相信村裡的人也不會有意見的。
可能一些朋友說，你這樣不符合政策，房子都賣了，就無權在建房了。我只能說，你想得太多了，別讀死書。我只見過不停地建房子的，沒見過沒有房子都不給建的。
農事流溪
還有就是你父親轉讓出去時是否有以下幾點
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意;
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
如果滿足以上幾點那麼估計就拿不到新的宅基地，因為本身宅基地對於農民來說只有使用權，如果非要在農村建房到時只有看哪家轉讓宅基地到去買了。其實我個人還是希望你自己在努力點到城裡買房，畢竟現在建房並不便宜總的算下來不比在城裡買房便宜。
