海南房产咨询师曾德平
目前海南购房最受欢迎的两个城市分别是以海口和澄迈。澄迈是最近几年突然杀出来一匹黑马，从2017年的商品房销售数据来看，澄迈已经超越了三亚成为继海口以后海南省购房最受欢迎的城市。
从整个2017年的海南商品房销售情况来看，2017年是海南商品房去库存最厉害的一年。在这一年当中，很多调控的政策相继出台，商品房价格有所上涨，但是去库存效果显著。
数据显示，2017年（一月到11月）海口商品房销售面积是479.76万平方米，位居全省第一名。
2017年（一月到11月）三亚商品房销售面积是199.51万平方米，在海南省排名第三名。
澄迈2017年（一月到11月）商品房的销售面积263.93万平方米，位居整个海南省第二名。紧随其后的是三亚、儋州和陵水。海南中部市县因为政策因素商品房销售惨淡。
澄迈是目前是海南房产最具有潜力的一个城市，无论是从价格、地理位置还是交通来看，澄迈商品房性价比都是最高的。
海南街拍达人
作为一个海南人，也认识很多在海南买房的内地人。就目前的海南楼市的情况来看，海南的各个市县都挺受欢迎的，但要问哪个最受欢迎，我觉得可以分为一下几个梯队：
第一梯队：海口、三亚
这两个是海南最好的城市，一个是海南的省会城市，一个是海南的旅游中心城市。
海口的优点是城市基础设施完善、交通便利、生活氛围浓厚、医疗条件好、就业资源和教育资源全省最佳，在海口买房的内地人中有大部分都是选择在海口定居。
三亚的优点是旅游资源丰富、气候条件好。在三亚买房的外地人主要分为三种：一种是度假，不定期会来三亚小住几天或一个月；第二种是过冬，这种情况在三亚最普遍，他们每年都会在冬天的时候来海南住上几个月，来年的夏天再返回内地，也就是我们常说的“候鸟”；第三种就是投资，三亚最近今年房价涨得快，投资房产的人基本上收获满满。
第二梯队：文昌、万宁、琼海、陵水、乐东、东方
这几个城市的特点就是都是沿海城市，房价相对来说又没海口和三亚那么高，满足了一些想要在滨海城市买房但是资金不够充裕的购房者的需求。
近些年来，岛外购房者从海口和三亚逐渐转移到周边市县，使得周边市县的房子都成了抢手货，所以这些城市房价也在上涨。
第三梯队：保亭、五指山、琼中
这三座城市位于海南中部山区，相对于沿海城市，这里的优势是生态环境好、植被丰富、森林覆盖率高、空气中的负氧离子含量特别高。
这三座城市还有一个特点就是人口相对较少，交通不太方便，所以在这样的城市里，会很安静。适合那些不喜欢城市的喧嚣，向往静逸生活的人们居住。
小城三亚
海南目前适合养老购房的区域，本人觉得东线陵水，万宁兴隆，琼海最适合，而且大部分内地人已购房在以上地区居住生活。以上地区优势在于首先是小气候舒适，全年平均温度23度左右，夏天树阴下很凉爽。其次是地域不潮湿，很干爽，身体舒适感极佳。
