韩信点兵，多多益善，贷款额度也是如此，然而，大额贷款并不是那么好办理的。涉及到的资金越多，银行和贷款机构审批越严格，对于想办理大额贷款的借款者来说，无疑是雪上加霜。
贷款额度办理不是想办多少机构就批复多少的，而是根据借款者的综合要素评估的，大额贷款有几点特别重要。
还款意愿
贷款机构能不能借钱给你，跟你的还款意愿有着很大的关系，贷款机构最忌讳的便是借钱不好，如果评估出来你不愿意还钱，是不会借钱给你的。
还款意愿是如何评估的？并不是主观评估，而是有事实依据的，其中，征信报告是最重要的依据。人征信是人的第二张脸，大家都知道这张“经济身份证”非常重要，征信报告主要由个人信息、信贷记录、公共记录、查询记录四个部分组成。
没错，你没有看错，查询记录也是非常重要的不部分。不少人正常还款，没有逾期，个人信息、信贷记录、公共记录全部合格，贷款却被拒绝，很有可能是查询次数超标，贷款机构有的规定是半年机构查询不超过6次，有的则是规定半年机构查询不超过2次。
所以，个人信用需要平时积累并好好的维护，才能在贷款时顺利通关。
还款能力
除了还款意愿外，贷款机构格外的关注个人的还款能力，毕竟还钱这件事情不是想想就能做到的，如果你没有经济能力的支撑，即便有还款意愿，贷款机构也是不会借钱的。
还款能力是如何评估的？还款能力主要从工资证明、银行流水、资产证明和工作岗位几个方面来综合评定的。
工资证明是由借款者所在公司开具的，并由银行流水加以辅佐证明，大额贷款需要高收入证明，如果你的工资不足以满足贷款机构要求，还可以提供其他资产证明，来证明自己的还款能力。
当然，并不是所有的工资证明都有效，一些高危职业、低收入职业、不稳定职业等都是难以借款的。不是对工作岗位有歧视，而是这些职业可能存在着一定的风险，会被贷款机构风控所拒绝。
房屋抵押
凭借信用办理大额贷款其实很难，因为没有抵押物做担保，贷款机构为了降低风险，额度会受到限制，如果想办理大额贷款，房屋抵押贷款是最好的选择之一。
房屋抵押贷款因为以个人住房作为抵押，最大程度上保障了贷款机构本金的安全，使得风险大大降低，所以，房屋抵押贷款额度较大，一般最高为房屋评估值的7成。并且，房屋抵押贷款放款速度快，利息低，所以，房屋抵押贷款备受大额资金需求者的青睐。
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