房价上涨，那是过去的十几年，曾经，房产为经济的发展做出了贡献，随着房产的迅速发展，房价也在不断的飙升，它的上涨是有支撑的，有理由的，因为除了经济发展的需要外，刚性需求也很重要，在供不应求的局面下，房价不涨才怪。
但是经过这几年的发展，房价似乎已经触顶，其实，此时房价早已经没有了上涨的理由。
一、房子越来越多，刚性需求越来越少，人口红利不在
之所以把刚需放在第一位来谈，是因为任何事物的发展都遵循这一个道理，那就是供需关系，需求大了，价格自然上涨，产品多了，需求就少，价格自然就下降了。当前的形势就是如此，刚需越来越少，多城市不得不通过人才之争来抢夺刚需，而相反房子越来越多，各种商品房、安置房、共有产权房·等，当前市场已经形成了一个完整的体系。
二、投资炒房逐渐退出市场
有人可能会说，刚需少了，还有投资者，毕竟房子不是损耗品。其实不然，我国在打击炒房的行为上是不遗余力的，现在的限购限售已经让炒房现象越来越远，将来出台的房产税、空置税更会让房子成为了累赘，投资者炒房不是为了把房子囤积在手里，他们也是为了寻找接盘侠，挣个差价。可以如果房子成了损耗品，他们还挣什么？何况刚需越来越少，一旦找不到接盘侠，他们自己反而真得成了开发商的接盘侠。
三、经济发展已经很迅速，城市化进程也在加快，此时到了实业兴邦的时候了
一次贸易战，让国人们清楚的认识到了自己的不足，曾经只想着发展经济，用房产来带动经济的观念该改变了。过去，我们国家基础薄弱，需要房产来拉动经济，但是如今，我们已经步入强国，需要更强的科技来兴国，未来不会把更多的精力放在楼市发展上来，而是来稳定楼市，开发商的好日子要到头了，房价也失去了背后的支撑。
其实，房价的走势，很多人都看清了，未来必然会下跌，只是在当前起伏的波动之下，房价有所上涨，但是这些上涨是暂时的，总的来说，下跌才是大趋势。至于何时下跌，有的大佬说八年后，有的专家说说三年后，下降到什么程度呢？马云说房价如葱，不知你又是怎样的看法？
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