我和你有缘19
目前已经严格禁止炒房者的行为，对楼价出台了各种限制的措施和办法。而在5月份的时候全国各地共有40个城市，出台发布了50次的限制房价的政策，而这次的楼价限制主要针对的就是三四线的小城市，这些城市的价格上涨速度飞快，虽然国家已经严格禁止房价的限制方针，但这些城市的房价却依旧有着上涨的空间。
一、为什么3、4线城市购房热还是不散？
其实很好解释这个原因，首先就是现在的三四线小城市，这些地方国家出台的棚改区，很多地方的农村都要面临着拆迁的规划，这样一来农民自然会走上县城的买房过程。而现在多数的小县城房价已经涨到了7000元以上。根据买涨不买跌的需求，大家都涌入到购房的过程，房价自然会一直上涨。同时各地都已经开始了人才的抢夺大战中，这样一来房子的价格自然会涨，尤其是那些年轻人才的到来让小城市的经济活力增加，而年轻人作为购房的主力军，自然会带动三四线城市的房价。
二、未来房子价格将会如何波动？
未来将会有1-2亿的年轻人将会成为租房客，这部分的年轻人都是从农村走出去的人，他们在城市中发展后一般都不会选择回到自己的老家。虽然他们也想买房子，但现实是很多人连首付都拿不出来又何谈什么贷款？有些地方的房价已经达到过万，而年轻人对未来并不期待，因为时代的发展太过于迅速，往往五年前和五年后的市场行情完全不同，这样一来年轻人对买房是又爱又恨。
但现在的租房价格也非常的高，北京的90平的房屋，10年的租金为180万以上，这个价格已经足够在三四线城市购买一套房子。而在未来就算房价不涨，租房也会涨。所以对于那些刚需来说买房依旧是最好的选择，但很多人都会期待未来5年10年内房子会下跌，正是抱着这些思想，很多人都害怕买房子会亏本了。
但其实作为一种最特殊的商品，房子捆绑的并不是年轻人的未来，而是更便捷的生活服务和资源。毕竟在城市中的教育、医疗以及社会基础建设都是农民不能比的，也是租房客所不能永久享受的。而从国内外房价的发展史来看，房价暴跌的可能性很少，因为房子作为经济的主要大梁，房价跌了那后果大家都能想到，所以现在不买房，未来将永远也买不起了。
新农村的日与夜
中国的人口呈现断崖式下跌，而房子虽然价格逐步攀升，但总量确是越来越多的，虽然现在各种专家看升的也有，看降的也有，但大趋势在这摆着呢，量变终究会导致质变的，房价崩盘也只是时间问题，所以除非你家真的是连住的地儿都没了，否则别买房子了吧，这钱真不如留着让孩子有个富裕的童年和优质的教育。
