8月18日，終於迎來了北龍湖地王窩13號地和14號地競拍。於是乎，無論是吃瓜群眾還是資深人士紛紛搬起小馬紮圍觀競拍，指點江山。（詳見：鄭東北龍湖地王樓面價近3萬7 吃瓜群眾評論太精彩）。
不負眾望，兩場激烈競拍以樓面價36916元/平方米告終，再創新高。圍觀者表示：猜到了開頭，卻沒猜中結尾。樓面價這麼高，北龍湖房價要6萬+？
17點11分，融創率先以總價25.54億元人民幣拿下了地王窩裡的13號地塊，單價3630.935萬元/畝，樓面價36310元/平方米，創下了鄭州土地單價、總價、樓面價三項新紀錄。
13號地創造的各種紀錄還沒焐熱已被14號地塊很快打破。
下午6點50左右，金茂以總價35.1億元人民幣拿下了14號地塊，單價4183.55萬元/畝，樓面價36916元/平方米，再創新高。
對於8月18日鄭東北龍湖13號地塊和14號地塊拍賣，扒妹零零柒一得到消息便想一探究竟。16日，終於成行。
先曝光下扒妹零零柒的探盤路線：
桐柏路隴海路向東—黃河南路一路向北—九如路—朝陽路，道路情況良好，通行順暢。
13號地（融創摘得）現狀及周邊
鄭政東出〔2016〕13號（網）地，位於朝陽路南、如意東路東，宗地面積46893.07平方米，約70.34畝，容積率大於1小於1.5，建築限高18米。地塊起始價105400萬元，摺合單價1498.44萬元/畝，樓面價14984.44元每平。
13號地塊現狀
![8.18又見地王 扒妹實探鄭東龍湖地王窩現狀]()
13號地塊鳥瞰全貌（上南下北）
該地塊被大面積的荒草覆蓋，整體比較平整。地塊東面是豫農置業在建項目金領九如意。北面與朝陽路一路之隔是今年6月1日地王雅居樂地塊，還未動工跡象，不過正巧碰到相關人員在測量地塊，項目或醞釀啟動。雅居樂地塊東面是被榮盛拿下的10號地塊。
朝陽路路面
朝陽路沿線綠化
13號地塊東面金領九如意
14號地（金茂摘得）現狀及周邊
隨後，扒妹沿著朝陽路往東行至龍翔二街東和朝陽路南的14號地塊。該地塊樹木叢生，有不少臨時搭建的彩板房，據說是供永威施工人員使用。東面還有比較大的水坑，西面是7月售罄，已經封頂的建業海馬九如府，遠遠望去，似乎是在做外立面。建業海馬九如府對面的正弘瓴也在施工當中,14號地塊對面的永威上和院剛開始動工，正在做地基。
14號地塊現狀
14號地塊鳥瞰圖（金茂摘得）
永威上和院鳥瞰
為了能一睹龍湖風采，扒妹沿北三環行至湖心島位置：
“湖心島”部分寫字樓已經封頂，據悉，未來在“湖心島”工作的市民可以坐著輪船上下班。另外，島內規劃七維立體交通，地鐵、輕軌、BRT、公共BUS、水上交通、小汽車交通系統、自行車系統。
北三環
湖心島建築
龍湖北側交通情況
龍湖北側仍有工人做基礎的路面建設，大片的荒地被綠網覆蓋。路北已經封頂的建築，扒妹猜測應該是安置房。
掃碼看北龍湖航拍
扒妹有感：
從航拍畫面可清晰看到北龍湖大大小小如豆腐塊的地塊，都比較規整，龍湖以南也是歷來地王的集中地，工地都在緊密鑼鼓的施工中。朝陽路，如意西路，如意東路等基礎路面建設都已完成，可通車。龍湖交通建設生機勃勃。從環境上來說，龍湖給這個片區增色不少。沿路走來，不時有人在湖邊釣魚或者觀景，也從側面彰顯了龍湖的魅力。
此外，政府政策支持及規劃也給眾房企吃了定心丸。《鄭東新區龍湖地區詳細規劃》的主要控制指標顯示，龍湖北區內環北側居住用地容積率控制在1.7以下，外環路兩側居住用地則控制在2.0～2.5，這些數據表明未來龍湖副CBD內地塊的容積率較低，居住舒適度都較高。按照規劃，鄭東龍湖定位在金融服務、休閒娛樂和高檔居住，這是鄭州其他區域所不能比擬的。
北龍湖南片區部分項目情況：
豫農·金領九如意一期預計9月初開盤，項目共規劃16棟洋房和1棟商業樓，臨時外展點位於：正光北街與農業南路交叉口13樓。
正弘·瓴銷售中心暫未開放。正弘瓴目前處於前期諮詢中，主要包括222-230平米的疊墅、298平米的聯排邊戶、229-240平米的洋房，具體開盤時間待定，由13棟電梯洋房和6棟聯排組成。
雅居樂地塊暫未公示規劃及效果圖。
榮盛地塊暫未公示規劃及效果圖。
信和·普羅旺世龍之夢已經交房。
建業·海馬九如府售罄，清盤均價33000元/㎡。
亞新·茉莉公館，精裝修，目前排號認籌中，交20萬抵3%，高層均價預計為30000元/平米；洋房均價預計約40000元/平米。
國投玖棟產品分為平墅和疊墅，房源面積為270平米、460平米複式。項目目前處於前期諮詢階段。
永威·上和院項目總佔地71畝，一共12棟洋房，4排錯落分佈形成8個景觀院落。整體容積率不到1.7，總戶數319戶，產品涵蓋190㎡、230㎡、270㎡的平層，300㎡的複式，局部300㎡的大平層以及400多㎡的空中四合院。
正商·善水上境5月份銷售中心開放，建築形態包括12棟洋房和6棟高層。
恆大·悅龍臺，7月9日銷售中心開放，目前電商鉅惠高層交5千享5萬優惠，洋房交1萬享10萬優惠。
2012年以來北龍湖土拍情況：
2012年10月18日，鄭東新區龍湖成功蓄水，正式拉開這一區域的搶地浪潮。2012年至今，鄭東龍湖的土地拍賣經過了國企站臺、本地實力房企進駐、外地大鱷搶灘三個階段，先是鄭州軌道交通、鄭州國投置業、河南豫農置業等國企率先進入龍湖，接著是建業海馬、正弘、永威、正商跟進拿地，再後來是合景泰富、恆大、魯能等全國大鱷強勢進入“地王窩”。而8月18日，融創，金茂拿地再次刷新土拍記錄更讓人對這個區域的發展熱血沸騰，充滿了期待。
8月18日後，這兩個被新斬獲的地塊將給購房者帶來怎樣的居住體驗，周邊在建項目會有什麼新的動作，鄭州房價是否再趁勢猛漲，我們拭目以待。
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