本土天地源·曲江香都,項目位於南三環以南,航天大道以北,雁塔南路以東,西康高速以西。周邊建有曲江城市運動公園和杜陵生態公園,生態環境良好,是個理想的居住之地。但是距離市區較遠,目前公交線路少,周邊地鐵不便,交通有所限制。
注意:圖中紅框中所示位置為此次所推的是項目的第三個地塊香都東岸,和第一地塊曲江香都中間有馬路相隔,距地鐵站要更遠,有兩站路的距離。
面積區間在97-128平之間
待售三棟高層,帶裝修
項目由4個塊地組成,這次待售的是項目三地塊香都東岸的高層25#,26#,27#樓,前兩個地塊均已售罄。樓層總高27層,25#和26#是兩梯五戶,27#樓是兩梯四戶。預計在2019年年底交房,帶裝修交付。
特別注意:25#邊上有個110KV變電站,後期居住可能會受到輻射影響。考慮該棟樓的購房者慎重!
戶型分析:
下面我們來看戶型圖分析:
此次共推出97、106、108、123和128五個戶型,下面為大家分析三種戶型:
97平三室兩廳一衛
戶型優點:
1.方正佈局,戶型緊湊,南北通透戶型
2.U型廚房設計,操作方便,節省空間
3.餐客一體,動靜功能分區
戶型缺點:
1.最小次臥面積過於小,傢俱尺寸受到限制
108平三室兩廳一衛
戶型優點:
1.戶型緊湊,佈局方正
2.L型廚房設計,合理佈局
3.餐客一體,餐食取拿方便
戶型缺點:
1.次臥在入戶門處,私密性不強
2.動靜分區混亂
3.餐廳採光不佳
123平三室兩廳兩衛
戶型優點:
1.南北通透,採光充足
2.U型廚房設計,操作方便
3.衛生間乾溼分離,乾淨衛生
戶型缺點:
1.公用衛生間緊挨餐廳,不太方便和衛生
周邊配套信息分析
交通:公交較少,目前沒有地鐵
公交:903路區間在天地源曲江香都站下車;603路到金泘沱站下車;
地鐵:地鐵4號線到金泘沱站下車(在建)兩站路。
商業:商業後期有潛力
項目總共有3萬平商業,香都東岸地塊自帶有1萬平的商業,周邊有金地廣場,東邊有金輝環球廣場,預計今年9月份開業。
(售樓部門口的十字路口)
教育:自帶一所幼兒園,學區暫定
項目內部有北京師範大學附屬幼兒園,周邊有曲江三小,曲江三中,據置業顧問介紹,還沒有劃分確定學區,但項目A區的孩子也都已經上學。
公園:
項目曲江城市運動公園和杜陵生態公園,生態環境良好,適合居住。
(項目附近的曲江文化運動公園)
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