曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

本土天地源·曲江香都,項目位於南三環以南,航天大道以北,雁塔南路以東,西康高速以西。周邊建有曲江城市運動公園和杜陵生態公園,生態環境良好,是個理想的居住之地。但是距離市區較遠,目前公交線路少,周邊地鐵不便,交通有所限制。

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

注意:圖中紅框中所示位置為此次所推的是項目的第三個地塊香都東岸,和第一地塊曲江香都中間有馬路相隔,距地鐵站要更遠,有兩站路的距離。

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

面積區間在97-128平之間

待售三棟高層,帶裝修

項目由4個塊地組成,這次待售的是項目三地塊香都東岸的高層25#,26#,27#樓,前兩個地塊均已售罄。樓層總高27層,25#和26#是兩梯五戶,27#樓是兩梯四戶。預計在2019年年底交房,帶裝修交付。

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

特別注意:25#邊上有個110KV變電站,後期居住可能會受到輻射影響。考慮該棟樓的購房者慎重!

戶型分析:

下面我們來看戶型圖分析:

此次共推出97、106、108、123和128五個戶型,下面為大家分析三種戶型:

97平三室兩廳一衛

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

戶型優點:

1.方正佈局,戶型緊湊,南北通透戶型

2.U型廚房設計,操作方便,節省空間

3.餐客一體,動靜功能分區

戶型缺點:

1.最小次臥面積過於小,傢俱尺寸受到限制

108平三室兩廳一衛

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戶型優點:

1.戶型緊湊,佈局方正

2.L型廚房設計,合理佈局

3.餐客一體,餐食取拿方便

戶型缺點:

1.次臥在入戶門處,私密性不強

2.動靜分區混亂

3.餐廳採光不佳

123平三室兩廳兩衛

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戶型優點:

1.南北通透,採光充足

2.U型廚房設計,操作方便

3.衛生間乾溼分離,乾淨衛生

戶型缺點:

1.公用衛生間緊挨餐廳,不太方便和衛生

周邊配套信息分析

交通:公交較少,目前沒有地鐵

公交:903路區間在天地源曲江香都站下車;603路到金泘沱站下車;

地鐵:地鐵4號線到金泘沱站下車(在建)兩站路。

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

商業:商業後期有潛力

項目總共有3萬平商業,香都東岸地塊自帶有1萬平的商業,周邊有金地廣場,東邊有金輝環球廣場,預計今年9月份開業。

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

(售樓部門口的十字路口)

教育:自帶一所幼兒園,學區暫定

項目內部有北京師範大學附屬幼兒園,周邊有曲江三小,曲江三中,據置業顧問介紹,還沒有劃分確定學區,但項目A區的孩子也都已經上學。

公園:

項目曲江城市運動公園和杜陵生態公園,生態環境良好,適合居住。

曲江新房:本土天地源·曲江香都,品質樓盤

(項目附近的曲江文化運動公園)


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