8月31日，2宗位於濱海新區塘沽新城鎮地區二類宅地掛牌文件亮相天津土地交易中心。雖然地塊編號、總價均經調整，但從四至範圍上看，這2宗地塊既為今年1月曾於摘牌前夕停牌的2宗塘沽灣宅地。
本次更名重新掛牌，2宗地塊出讓條件中調整最為明顯的是，均增加了需配建還遷安置房面積，合計約4.7萬㎡，將用於周邊黃圈村、鄧善沽村、南開村及西外環重點工程還遷安置。這些還遷房建成後將由中建新塘（天津）投資發展有限公司以5000元/㎡的價格進行回購。
津濱塘(掛)2018-8號、9號宗地
價格上，此前掛牌時，兩地塊起始總價分別為2.974億和3.298億元。本次以8、9號地編號重新上架，起始總價則雙雙下降約11%-13%，分別調降至2.596億、2.942億元。相對應的最高限價額度也同比例下降。
而在配建條件中，本次8、9號地雙雙加入配建還遷安置房要求，分別需配建2.4萬㎡、2.3萬㎡還遷房用於黃圈村、鄧善沽村、南開村及西外環重點工程還遷安置。還遷房回購價格5000元/㎡。
因此，在規劃總體量未變的情況下，雖然總價降低導致以總體量折算的兩地塊本次掛牌起始單價分別下調約600-500元/㎡。但將安置房成本刨除後，事實上，樓板成本並未下降。
津濱塘(掛)2018-8號、9號宗地兩次掛牌參數對比
兩宗地塊擬出讓土地面積合計約8.67萬㎡，規劃容積率均為1.0-1.5，規劃總體量約合13萬㎡。起始樓板價分別為約4200元/㎡和4314元/㎡。
塘沽灣板塊最近一次土地出讓發生在今年1月31日。天地源自持規劃住房面積13%，以總價3.309億元、樓板價約7254元/㎡競得塘沽灣2017-17號宗地。景瑞自持規劃住房面積30%，以總價5.3775億元、樓板價約6682元/㎡買獲塘沽灣2017-1號宗地。
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