“銀十”末曲江 一項目或將上演“千人搖”

10月29日-30日，西安主城區商品住房意向登記平臺2盤正在登記，分別是天地源大都會和中建錦繡天地，共計266套房源。

天地源大都會人氣爆棚 或將千人搖

位於曲江二期的天地源大都會此次將進行意向登記的是16#，戶型面積為114㎡的三室、130㎡的三室、135㎡的三室，共計256套房源，均價12999元/㎡。項目上線即秒過紅線，截止到10月30日18時，已有907人登記，預計又將是一個“千人搖”項目。

天地源大都會在其項目西側一路之隔，就是曲江二期在運營中的最大公園--曲江文化運動公園，東側為曲江小學和曲江中學，與南湖公園直線距離也僅僅1.5公里，駕車沿新貫通的新開門南路向北，約2公里便可抵達。而在今年5月份，天地源大都會，曾開過2棟洋房，清一色全部為大戶型，最小面積131㎡，均價1.7萬+。可即使門檻如此之高，76套房源，也引來了約300個家庭的追逐。這次上線又如此火爆，和它得天獨有的優勢是密不可分的，在其配套方面，目前距離大型商業體較遠，但隨著周圍大型社區逐漸入住，臨街底商也能滿足日常生活，就是距離地鐵至少1.4公里，算不上地鐵盤，其總體來說，是一個剛需改善類產品。

位於滻河西岸的中建錦繡天地此次將進行意向登記的是5#樓，共計只有10套房源，戶型面積為160㎡、194㎡，均價16663元/㎡。截止到10月30日18時，有7人登記。

項目處於獨有的雁鳴湖板塊，該板塊主打水資源生態，雁鳴湖+滻河，雁鳴湖溼地公園，水域面積345畝，綠化面積220畝，外加緊鄰西安新植物園，生態資源稀缺，也是近年來，眾多房企看中的一點。但是生活在雁鳴湖板塊的人來說，難於避開的是教育資源痛點，周邊樓盤除了高科麓灣自帶高新一小，綠地與湖自帶陝師大綠地滻灞小學的教育資源，版塊整體教育資源比較匱乏。

這兩個推新的項目與之前同樓盤登記價格並無明顯下跌，基本維持了價格的穩定不變，保持了房價“0增長”的基調，說明西安在遏制房價上漲方面工作進展的不錯，在“房住不炒”的政策下，也不會因當前經濟下行壓力全面放鬆樓市，穩中前行或將成為大概率事件。

年底前各房企為了沖年度任務，通常會加大促銷力度，無論是明面優惠還是變相優惠，這個時候買房都會有所實惠，所以提醒真正有居住需求的購房者，不用在意各種樓市下行的論調，盯緊自己中意的樓盤，會有意想不到的收穫。