各地的拆迁正在紧锣密鼓地进行着，各地的拆迁纠纷也在不断地爆发着。您可能会好奇，为什么哪里有拆迁哪里就有纠纷？因为我国的发生征地拆迁有90%都是不符合法定程序的，不但不合法，一些不法拆迁方还会扮猪吃老虎，打着为民着想的口号做出一些损害被拆迁人利益的行为，他们经常使用怎样的阴谋诡计？请随李文谦和孟文静律师一起，揭穿拆迁方惯用的小伎俩：
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招数一：同意按拆迁方的方案的标准进行补偿
我们在接受当事人咨询时，经常会有被拆迁人反映这样一种问题：当征迁开始后，很多村民甚至还没见过补偿安置方案，村委会的人就已经拿着一张纸上门了，这张纸大多是征询意见书等，内容是同意或者不同意征地或拆迁的选项，同意的后面往往藏着一句话，“本人愿意按照xx方案的标准计算补偿。”若您在方案都不知道的情况下就草草的签了这份协议书，显然要被宰。
招数二：一直在谈判，从未成协议
虽然拆迁方愿意花时间和你协商谈判拆迁补偿的问题是个好的机会，但当有些被拆迁人的房子早已经被强拆，拆迁方与你的谈判根本没有任何实质上的进展，这时就应当留个心眼了。很多和你谈判的拆迁人员其实并没有提高补偿的权限，甚至于他们自己就不是合法的主体，这只是在拖延你的时间，耽误你维权的时机。
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招数三：给与一些拆迁补偿奖励
拆迁方在给被拆迁人做工作时最喜欢使用的伎俩就是“逐个击破”，例如“考虑到你的特殊情况，可以破例给你多提高一些补偿和奖励，但不能声张，不然别家工作非常不好做。”拆迁方往往会画足了“大饼”，但没有落实到书面上的大饼都是耍流氓，请留心补偿协议上到底是怎么写的，空口无凭。
招数四：热心帮你向上级反映
有一些拆迁工作人员经常在被拆迁人面前装的很可怜，例如自己官职小没什么权利，不然帮你向上面反映反映，把个人的不易之处讲出来后再为被拆迁人指一条明路。让被拆迁人最终走上了信访的不归路，错过了法律维权期限，最后什么都要不到。
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李文谦和孟文静律师提醒：上面这些拆迁方惯用的招式，请务必多加注意。如果看不破，心里没有底，应当委托专业的拆迁律师当您的“侦探”，教你拨开表象识破内在，看透拆迁方的伎俩，以实现自身利益的最大化。如果您在征地拆迁方面有任何疑问，请将您的问题通过私信告诉我们，我们会尽快安排专业律师为您提供专业的解答。
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